Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 25th January 2012, 11:03 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,727
Standard kan jeg købe

skal måske til kbh og arbejde og overvejer i den forbindelse at købe en ejerlejlighed på frederiksberg(ydre), hvor jeg tidligere har boet til leje.

der er to lejligheder til salg identiske og den ene koster 1.250.000(har været til salg i 380 dage) den anden koster 1.299.00(har været til salg i 85 dage) hvis jeg skal til kbh bliver det tidligst til apil og er de stadig til salg så kan jeg få den til 1.1- 1.150.000.. lad os sige at de koster 1.150.000 da det er min max pris jeg vil give.det skal siges at begge lejligheder er i god stand og det samme er ejendommen som er i en veldreven forening, så der skal ikke bruges penge på forbedringer lige forløbig

jeg tjener 42.000 pr måned eller 500.000 på årsbasis.
i januar 2011 lavede jeg et privatlån på 155.000 son dækkede over en lille tab på salg af andelsbolig, en fire ugers tur til USA(pisse dyr) indskud til ny lejebolig og bare noget pjatgæld jeg have lavet da jeg studerede og flyttede til kbh første gang. jeg afdrager med 7000 pr måned og vil til april skylde 67000.. jeg købte i august 2011 en bil og lånte 55.000. jeg afdrager med 3000 pr måned og vil til april skylde 37.000

af kontanter vil jeg have 25.000 stående

mit budget til køb vil se sådanne ud

skat ejendom 1000
varme 500
tv 250
akasse 400
fagforening 300
fællesudgifter 2000
inboforsikring 300
el 300
vand 200
telefon 20
benzin 500
bil(forsikring, grøn afgift, vedligeholdelse) 1200

privatlån+billån 8000

boligfinansiering 4000
ialt 18970

løn 25000
forbrug 5000
udgifter 18970
overskud 1030

finansieringen skal være 80 % F1 afdragsfrit i 10 årog ellers et almindelig banklån til de sidste 20 % i starten skal det afdrages over 25 år og så efter 2 år skal afdrag sættes op så der afrages over 8 år, sådan at lånnet er betalt ud når den afdragsfrie relakreditlån løber ud

mine kontanter på 25.000 dækker ikke helt omkostninger til køb og flytning som vel løber op i ca 60.000, jeg skal derfor have øget mit privat lån med med 35.000 så det så det vil være 100.000

i mit budget har jeg dog sænket afdrag pr måned til 5000 pr måned altså vil lånet være betalt ud på 2 år. billån vil forsætte på 3000 og være betalt ud efter 1 år

i budgetter er fællesudgifter på høje 2000 pr måned og det skyldes at der næsten lige er opsat altan med tilhørende fælleslån. der skal til det betales 800 pr måned i nu 8 år


alt i alt er budget stramt det første år indtil bilen er betalt ud. dernæste går der yderligere et år og så er privatlånnet betalt ud. og selvom jeg øger afdraget på bolig lånet så det bliver betalt ud på 8 år, så vil forøgelsen ikke være 5000 som falder væk på afdrag på privat lånnet. efter otte år er altanen betalt ud og efter 10 år skal jeg så afdrage realkrditlånet over 20 år med en tilhørende stigning til følgede... men til den tid har jeg jo så ikke andet gæld en realkreditlånnet og jeg vil sagtens kunne klare stigningen

men hvad siger i, vil banken låne mig penge til købet af en lejlighed, jeg har jo trods alt vist gode takter ved at jeg har afdraget 10.000 på mine banklån det senste år og jeg har pænt plus på lånkonto(25.000)


--------------------------------------------------------------------------------

Sidst redigeret af moniulven : 25th January 2012 kl. 11:24 AM.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
har jeg råd til at købe hus? jd Finansiering 14 30th March 2012 04:36 PM
Hvad kan jeg købe for? Vildcrib Generelt 20 27th October 2010 10:36 AM
Tid til at købe? Yepper Generelt 68 26th October 2009 12:09 PM
Få vil købe nyt hjem BamsesFar Generelt 1 28th June 2009 01:20 PM
Kan jeg købe?? jd Finansiering 45 29th May 2009 05:42 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:20 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.