Det kan jo ikke undre. Vi er simpelthen chokeret over, hvor lidt man får for pengene, når vi er ude at kigge på huse... Men trist for alle dem, der måtte være teknisk insolvente :-(


Nyt voldsomt dyk i huspriserne

Uhhhh og jeg havde ellers planlagt køb sept. i år.... Kanske jeg udskyder det lidt og tager 1-2 års leje i en usælgelig strandvejsvilla. Det er afgørende tider for familier som os.
Dog ikke så spændende som dengang vendingen fra boble til fornuft stod på. Nu ruller snebolden jo bare og der er ingen tegn til at bunden er nået endnu.

Ja, der er meget der tyder på at priserne falder en del del yderligere...

Hvis man som førstegangskøber afventer MARKANTE prisfald tror jeg ikke de indtræffer før der sker noget alvorligt med den korte rente.

Som det er nu kan sælgere være på dagpenge og stadig holde den kørende i (det naive) håb at priserne begynder at stige igen.

Så man må gøre op med sig selv hvor længe man har lyst til at vente... det er svært at se stigende renter indenfor den nærmeste fremtid.

2% på månedsbasis ER markante husprisfald. Jeg venter i åndeløs spænding på THSV opdatering af hendes ydelsesmodel

Netop derfor går det så langsomt med at få sat priserne ned

Jeg tror ikke det fortsætter med 2% om måneden - det er jo lavsæson nu.
Gætter også på at der er pæne regionale forskelle.

Pointen er at hvis man afventer prisfald på 30% i populære områder kommer man nok til at vente længe....

I OP's link kan man læse at det største prisfald havde enfamiliehuse med 4,2 pct på et kvartal! Det lyder måske ikke voldsomt, men det er det!

Blot for at illustrere, så vil priserne være halveret efter 17 kvartaler eller ca. 4.25 år, hvis prisfaldet forsætter i samme takt. Køber man et hus til 2 millioner, så er det efter 4,25 år kun 1 million kr. værd.

(Bemærk, dette er selvfølgelig ikke en realistisk antagelse, men blot en illustration).

Priserne kommer til at falde yderligere det er vi vist alle enige om. Men jeg føler også at vi er ved at nå et realistisk niveau. Kan være det er min post huskøbshjerne der taler. Men det er klart at der er stor forskel på priserne indenfor 20 km af København. Vi har pr 01.02.2012 købt et 150 m2 dødsbo til lettere renovering i Karlslunde for 13.200 kr m2. Med planlagt renovering bliver det ca. 14.300 m2. hvis jeg renser det tal for inflation ender jeg på ca. 10.000 kr/m2 som var gms. prisen i slut 2000. Det synes jeg er ret fornuftigt.