Jeg er en meget stor fortaler for idéen for BOLIGROBOTTEN, der er sikkert meneg der har en mening om den, men hvem har erfaring med den. Er i nogen der har lagt emner ind, er der kommet en eneste handel ud af det, eller hvordan ser det ud.
Jeg opfatter det som Boligsiden har en finger med i spillet, såfremt det er korrekt kan de jo komme med en kommentar, lige så vel som en af de få ansatte.
Håber at høre lidt positiv fakta herigennem.

Hmm, den havde jeg aldrig hørt om. Interessant.

Jeg vil gætte på, at folkene bag boligrobotten nok skal råbe op i alle medier første gang det lykkes for dem - og jeg har ikke hørt noget endnu..

Nu er de jo beskedne folk, så det er ikke sikkert.

Da robotten kan " handle " uanede bytte handler kan det jo gå noget tid inden en kreds er lukket.

Det kunne være interessant at vide hvor mange der har lagt deres bolig ind og om der er indgået betingede handler overhovedet.

Jeg går ud fra at de kan se hvor mange kredse der er startet, hvor mange der er i hver og naturligvis så, hvor mange der mangler.

Ideen kommer ikke til at virke. Problemet med fastfrossethed er timing:

når min næste bolig er klar til at jeg kan købe den er det ikke sikker at der er nogle der vil købe min bolig. I et normalt marked klares dette med dobbelthusleje og incitament til at få afhændet den gamle bolig. Dvs. der findes en uformel boligkæde, hvor det der lokker folk til er betinget af økonomiske grunde - sælger sænker prisen for at undgå dobbelt husleje.

I en formaliseret tilgang som boligrobotten hiver fjerner vi incitamentet til at sænke prisen. Derved bliver det svært at finde en der gider lege togvogn efter dit futtog. For 'vognen' er det heller ikke fedt at skulle 'binde' sig med en betinget købsaftale. En vogn kan vel af samme grund ikke indgå i to kæder. Altså skal man være helt sikker på at det er ens ønskebolig man stiller sig i kø til.

Hvis det så faktisk er muligt at hoppe ud af en kæde, hvad så? Så falder det hele sammen og man skal starte forfra med kæden fra det punkt af?

Jeg vil se det flyve før jeg tror det.

Der er rigtignok mange hindringer, ja. Jeg mener heller ikke at de skulle have lavet den på en måde hvor man skal indgår en betunget handel. Jeg mener man skal få sælgerne til at registrere sig som køber til en ønsket bolig i det tilfælde man fik solgt. Flere skal kunne skrive sig op til samme bolig. Kæden skal netop bygges op således at alle i en kæde og den kan være stor, handler så med hinanden, når alle i kæden har en køber der er en del af kæden. Først der sætter man sig sammen og handler. Når kæden er en realitet, så vil der være en voldsom vilje til at blive enige. Det vil så være mæglernes opgave at få lukket handlerne.

Jeg tror heller ikke på den nuværende model, hvor man skal indgå en betinget handel. Men sustemet kan fungere, såfremt man fik praktikere med ind i stedet for alene it kyndige personer, som jeg mener der er.

Ærgeligt når en mulig god idé ikke kommer til at fungere alene p.g.a fejlvurdering.

Selv hvis de får sat en kæde sammen så er man jo ikke sikker på at der bliver handlet.
Hvis bare et af ledene springer fra (f.eks. Hvis advokaten finder noget uccaptabelt eller kreditforeningen ikke vil låne penge ud til bare en køber) så springer hele kæden. Endnu være kan nogle af de andre led måske allerede være færdige når de andre fejler og så kommer et af ledene til at stå med to huse.

Der skal naturligvis være klare retningslinier for hvornår en kæde er dannet. Der skal ligeledes være helt nye retningslinier for bindinger i en periode hvor der forhandles. Mæglerne skal, vænne sig til en ny rolle.
Det skal ikke være en hemmelighed at jeg tidligere har været i dialog med en af " opfinderne " og et af mine forslag er at man afprøver det i et afgrændset område, feks. Roskilde eller Skanderborg. Man samler alle der har noget til salg tværs over mæglerkæde, får alle sammen skrevet ind i systemet, samler dem i et forum i en weekend og ser om man i et begrændset område kan lukke nogle kæder. Man skulle tilbyde emner der ikke har noget til salg at sætte det til salg i systemet, da endnu flere end der har noget til salg vil sælge såfremt det kunne ske hurtigt.
Jeg er ikke god til statistikker, men jeg mener at 60 % flytter inden for samme område, mere end 70 % der sælger, køber igen. Derfor forsøget i det lukkede område. Der vil med næsten 100 % sikkerhed blive lukket nogle kæder.