Har kig på et hus, hvor ejer har lavet trægulv med gummifuger (skibsplankegulv) i et badeværelse på 1. sal, hvilket rangerer som K3 i tilstandsrapporten. Der er lavet en fornuftig indretning af brusekabine for at hindre vand på gulvet, men fx toilettet er placeret direkte på trægulvet.

Bør jeg være nervøs ved at overveje et sådant hus? Eller bør jeg i det mindste overveje at udskifte gulvet? Kunne man evt. lave en løsning omkring toilettet for at forebygge, hvis toilettet en dag skulle begynde at løbe?

Jeg forstår ikke lige at det er en K3, man kan sagtens lave et trægulv i et vådrum. Når det endda er skibsplanker, så er træet i orden, det har nemlig den nævnte gummifuge.

Et gulv bliver stort set aldrig vådt og hvis det alligevel skulle, kan det sagtens holde. Der skal bare være plads til at det kan arbejde såfremt det bliver meget vådt, hvilket vil sige at det har ca. 5 mm rundt ved kanterne. Vi kender alle sammen hprdttræ som skibsplanker jo er, anvendt som terassebrædder eller decideret på et skibsdæk. K3éren er enten uvidenhed eller en anden lille mangel på gulvet. Står der decideret K3 vedr. gulvet.

Uanset hvad, så er det bestemt ingen grund til at skifte gulvet, fedt gulv og pisse dyrt at lægge, så det ville da være blasefemi at skifte det.

proffen... ved du overhovedet - hvad blasfemi betyder ??????

Tak for svaret. Det lyder jo betryggende.

Ordlyden fra tilstandsrapporten lyder:
"K3: Gulvbelægningen i badeværelset i tagetagen består af træ, hvilket ikke opfylder nuværende krav vedrørende vådrumskonstruktioner."

Det er helt klart et flot gulv, der bare helst ikke skulle give unødige komplikationer på lang sigt, hvis vi (og banken) beslutter os for huset.

Det betyder vel gudsbespottelse, men jeg bruger det i forbindelse med mangel på respekt for at ødelægge noget der er for godt til at blive ødelagt. Hvilket vil sige jeg håner et godt stykke arbejde. Sikkert forkert

Uden fuldstændigt at negligere dit problem vil jeg bare bemærke at en enorm stor del af den københavnske boligmasse i rigtig mange år, har haft toiletter i rum hvor der var trægulv.

K3'ere i baderum kan komme ud af meget lidt. En fliser på væggen, langt fra bruser mv. mangler 2 mm fuge = K3. Igen, ikke dermed sagt at en K3 skal ignoreres, man skal bare tænke sig om.

Et mere generelt råd er i øvrigt at interessere sig lige så meget for K0 og K1'ere som for K3'ere. Det er langt fra altid sådan, at de mest alvorlige skader også er dem, der er dyrest at udbedre, og set fra en kosmetisk synsvinkel man en K0 sagtens være væsentlig.

Tak for svarene. Det er godt at få sat lidt perspektiv på tingene