Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 2nd April 2008, 09:11 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Apr 2008
Indlæg: 1
Standard Møbleret fremleje i andelsbolig

Kære gode folk.

Står med en fin andelslejlighed i hjertet af vesterbro. Øverst oppe. 3½ vær 95 kvm. Altan. Nyrenoveret. Og vil og må gerne ift reglement fremleje.

Jeg vil fremleje møbleret i 3 år.

Spørgsmål:

1. Hvilken kvm pris kan jeg mon tage i disse tider?
2. Hvordan ligger beskatningsforhold?
3. Hvordan skriver jeg en kontrakt?

Håber i kan hjælpe med mig videre med eet eller flere af mine spørgsmål

Med venlige hilsner
1754vesterbro
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 2nd April 2008, 09:22 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,734
Standard

efter lovgivningen kan du sikkert få i intervallet 700-900 kr pr kvm2 pr år...
altså ca (800*95)/12 = ca 6000 pr måned + forbrug......


hvis du ser bort fra lejeloven så kan du sikkert leje den ud for ca 10.000 + forbrug....
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 2nd April 2008, 09:32 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 895
Standard

1. Jeg mener du tage mere i leje end 800-900kr/kvm hvis du udlejer den møbleret (tjek det evt med huslejenævnet)

2. Pas på med at udleje mere end i 2 år - der er vis noget med noget når man overskrider de 2 år - men jeg kan ikke huske det 100%
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 2nd April 2008, 11:20 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Lokation: 2200N
Indlæg: 1,243
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af 1754vesterbro Se indlæg
Kære gode folk.

Står med en fin andelslejlighed i hjertet af vesterbro. Øverst oppe. 3½ vær 95 kvm. Altan. Nyrenoveret. Og vil og må gerne ift reglement fremleje.

Jeg vil fremleje møbleret i 3 år.

Spørgsmål:

1. Hvilken kvm pris kan jeg mon tage i disse tider?
2. Hvordan ligger beskatningsforhold?
3. Hvordan skriver jeg en kontrakt?

Håber i kan hjælpe med mig videre med eet eller flere af mine spørgsmål

Med venlige hilsner
1754vesterbro
Du kan tage op til 950kr/kvm + 15% af møblernes værdi pr. år.

Det fordrer at lejligheden er nyrenoveret.

Beskatningen kan du se under forældrekøb. Fx. Forældrekøb - skatteregler.

Se osse:
Udlejning af andelslejlighed eller ejerlejlighed

Du skal også have en gyldig grund til at fremleje tidsbegrænset. Ellers kan lejer få lejebolignævnet til at fjerne tidsbegrænsningen.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 2nd April 2008, 11:24 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Lokation: 2200N
Indlæg: 1,243
Standard

Men - forresten - et er loven. Et andet er hvad parterne finder ud af i mindelighed. Man skal bare ikke stole for meget på folk man finder i den blå avis.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Pas nu på med at fremleje til markedet vender Buffett Generelt 8 11th February 2008 03:58 PM
Andelsbolig udlejning tjulani Generelt 3 10th February 2008 10:40 PM
Andelsbolig - VVS problem bib Generelt 7 25th January 2008 08:52 AM
Andelsbolig køb?? nithak Generelt 5 18th November 2007 07:53 PM
Fremleje af andelsbolig grunj Generelt 5 14th May 2007 07:00 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:22 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.