Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 30th March 2012, 02:04 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2009
Lokation: oesten for solen
Indlæg: 1,859
Standard En villa i virum

261 kvm patricia[sic] villa + 120 kaelder i virum til 9.3 millioner . Fedt hus - men kan det baere prisen? Tidligere udbudt til 10 mill. koebt for 3.1 mill i 1999.
Lidt den samme diskussion som med gentofte villaen - helt klart at det er en "one of a kind" - men hvor meget er det vaerd?

Parcelvej 130 - Villa på 261 kvm - 2830 Virum
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 30th March 2012, 02:13 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,106
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af svendtveskaeg Se indlæg
261 kvm patricia[sic] villa + 120 kaelder i virum til 9.3 millioner . Fedt hus - men kan det baere prisen? Tidligere udbudt til 10 mill. koebt for 3.1 mill i 1999.
Lidt den samme diskussion som med gentofte villaen - helt klart at det er en "one of a kind" - men hvor meget er det vaerd?

Parcelvej 130 - Villa på 261 kvm - 2830 Virum
Godt spørgsmål. For undertegnede, ikke 10. Men det har jeg så heller ikke. Hvis man er god for et par hundrede mil og iøvrigt snobber opad, ku det da godt være, men så købte man vel i Søllerød eller Charlottenlund?

Mon ikke det går for 8-9 stykker?
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 30th March 2012, 02:45 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,425
Standard

Hende Patricia har mange huse :-) (det hedder Patricier)
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 30th March 2012, 03:25 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 2,947
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af svendtveskaeg Se indlæg
261 kvm patricia[sic] villa + 120 kaelder i virum til 9.3 millioner . Fedt hus - men kan det baere prisen? Tidligere udbudt til 10 mill. koebt for 3.1 mill i 1999.
Lidt den samme diskussion som med gentofte villaen - helt klart at det er en "one of a kind" - men hvor meget er det vaerd?

Parcelvej 130 - Villa på 261 kvm - 2830 Virum
Forstår ikke din facination af huse du aldrig kommer i nærheden af at kunne købe... Prisen er uinteressant da den formentlig bliver handlet kontant og enhver diskussion omkring rimeligheden i liebhaveri er en exercise in futility...
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 30th March 2012, 03:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,403
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Platon Se indlæg
Forstår ikke din facination af huse du aldrig kommer i nærheden af at kunne købe... Prisen er uinteressant da den formentlig bliver handlet kontant og enhver diskussion omkring rimeligheden i liebhaveri er en exercise in futility...
Netop, og ingen tvivl om, at dette hus er over gn.snittet for Virum.

8,2 millioner får jeg prisen til ved gn.snitspris for Virum.

Så passer fint med et afslag på ca. 10%, og en salgspris omkring de 8,5 mill. måske ned mod 8 millioner.

I forhold til huset i Charlottenlund er dette større, mere interessant stil, størregrund, men dårligere stand. Og Virum er noget billigere end Charlottenlund.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 31st March 2012, 04:43 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2009
Lokation: oesten for solen
Indlæg: 1,859
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Netop, og ingen tvivl om, at dette hus er over gn.snittet for Virum.

8,2 millioner får jeg prisen til ved gn.snitspris for Virum.

Så passer fint med et afslag på ca. 10%, og en salgspris omkring de 8,5 mill. måske ned mod 8 millioner.

I forhold til huset i Charlottenlund er dette større, mere interessant stil, størregrund, men dårligere stand. Og Virum er noget billigere end Charlottenlund.
ja, 7-8 millioner ender den nok paa.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 31st March 2012, 04:48 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2009
Lokation: oesten for solen
Indlæg: 1,859
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Platon Se indlæg
Forstår ikke din facination af huse du aldrig kommer i nærheden af at kunne købe... Prisen er uinteressant da den formentlig bliver handlet kontant og enhver diskussion omkring rimeligheden i liebhaveri er en exercise in futility...
Forstaar ikke at du ikke forstaar det. Som du vil kunne se paa boliga's most wanted liste saa er det det ofte de store villaer som de faerreste har raad til der ligger i top - saa jeg er ikke ene om min fascination.
Men exempelvis dette hus er jo ikke helt uden for raekkevidde.
Ved ikke hvem der diskuterer rimeligheden i liebhaveri, jeg er bare interesseret i hvad en salgspris kunne vaere, laengere er den ikke.

Desuden - hvis man ikke er fascineret af boliger - hvad laver man saa i en boligdebat?

Sidst redigeret af svendtveskaeg : 31st March 2012 kl. 06:38 AM.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 2nd April 2012, 09:24 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2011
Indlæg: 1,979
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Netop, og ingen tvivl om, at dette hus er over gn.snittet for Virum.

8,2 millioner får jeg prisen til ved gn.snitspris for Virum.

Så passer fint med et afslag på ca. 10%, og en salgspris omkring de 8,5 mill. måske ned mod 8 millioner.

I forhold til huset i Charlottenlund er dette større, mere interessant stil, størregrund, men dårligere stand. Og Virum er noget billigere end Charlottenlund.
Kommer an på hvilken del af Virum. Furesøkvarterets bedste beliggenheder slår bestemt de dårligste områder af Charlottenlund
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 2nd April 2012, 09:34 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

To each his own, I gather

- og ja, "patricia villa" (i to ord, selvfølgelig ) er en klassiker udi mægleruvidenhed. Derudover har de så også for vane at "opgradere" ganske uskyldige Bedre Byggeskik-villaer fra 1920erne og start30erne til den ååh så attråværdige patricierkategori.

Citer:
Oprindeligt indsendt af svendtveskaeg Se indlæg
Fedt hus
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 2nd April 2012, 10:20 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,403
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Jesper P Se indlæg
Kommer an på hvilken del af Virum. Furesøkvarterets bedste beliggenheder slår bestemt de dårligste områder af Charlottenlund
Må gå ud fra, at vi taler om gennemsnittet, når jeg blot skriver et postnr., ikke sandt?

Og 2920 Ch.lund ligger altså betydeligt højere end 2830 Virum.
Ch.lund ligger på 32.310 kr i seneste kvartal, hvor Virum er nede i 24.846 kr, og altså generelt næsten 25% lavere, hvis husene ellers er sammenlignelige.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Dusør - Køber til rækkehus i Virum - Så vi kan komme videre andreas.markussen Generelt 60 4th April 2012 02:53 PM
Grund i Virum. svendtveskaeg Generelt 40 15th November 2011 08:30 PM
Rækkehus i Virum adagio Generelt 14 31st October 2011 10:05 PM
Virum Torv 7 overgiver sig aldrig Vymer Generelt 2 10th January 2009 06:39 PM
Halvdelen af boligerne fra Estate Virum vises ikke i Boliga leonhardt Fejl 1 9th September 2008 12:58 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:31 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.