Jeg sidder med en salgsopstilling og kigger på den angivne ejendomsskat for boligen. Men hvis jeg selv regner på det og tager grundværdi-vurderingen for huset og ganger på grundskylden for området, så får jeg dobbelt så meget ejendomsskat som angivet i salgsopstilling. Hvad kan være forklaringen på det?

(der er taget højde for fradrag for forbedringer)

Jeg gætter på, at det, der står i salgsopstillingen, er grundskylden, der er betalt for 2011, som er beregnet på baggrund af vurderingen fra 2009. Hvis du beregner på baggrund af nyeste vurdering, får du noget andet, idet vurderingen er ændret.

grundskylden er beregnet af grundskatteloftværdien, hvis den er lavere end grundværdien, så prøv at lave din beregning på det grundlag istedet.

Du kan også altid se den aktuelle ejendomsskat på ois.dk

(jeg har i ovenstående forudsat at du taler om grundskyld/ejendomsskat til kommunen og ikke ejendomsværdiskat, som der står i din overskrift).

Vurderingerne i 2009, 2010 og 2011 er præcis de samme. Vurderingen i 2008 var over 25% højere. Så det er ikke det, som kan forklare det. Via OIS.dk kan man se, at det er rigtigt nok, at det viste beløb i salgsopstillingen er det skyldige beløb i 2012 for ejendomsskat.

Jeg sidder med en salgsopstilling.
Ejd. værdi 2.7 mill.
tal fra 2009 står der.

På skat kan jeg se at værdi nu er 4.4 mill. ved 2011 vurdering.

Kraftig stigning må man sige...

Hvad betyder det om måneden i netto kroner?
Sikkert ikke så meget da der vel er loft.. men den stiger vel hvert år i mange år så?

Er der ikke en "lov" for hvornår mægler skal have opdateret salgsopstillinger med de nye vurderinger?

Kan det være fordi store stigninger i vurderingerne i løbet af årene gør, at ejendomsskatten konstant løber op imod den stigningsgrænse i procent, der findes? Er det Ikke omkring 7% der er grænsen per år?

prøv nu at tjekke grundskatteloftværdien