Hej

Vi har fundet et hus som vi er interesserede i at købe og sælger vil acceptere vores bud MEN på betingelse af at vi handler inden de nye regler træder i kraft.

Jeg synes at det virker til at være en dårlig forretning for os, for som jeg har forstået vil vi opnå langt bedre dækning efter de nye regler.

Mægleren siger at det også er i vores interesse at handle nu, da det vil blive 6 gange dyrere at købe ejerskifteforsikring efter de nye regler.

Er der nogle kloge hoveder derude der vil give deres besyv med?

Hvis man alligevel har tænkt sig at købe udvidet udgave, hvilken forskel gør de nye regler så?

Det er umuligt at sig uden at kenne prisen på ejerskifteforsikringerne før og efter 1. maj, men som udgangspunkt vil i under de nye regler få en mere sigende tilstandsrapport og en lidt større dækning, det kan sandsynligvis ses på prisen, selvom i tegner en udvidet forsikring.

Jeg er dog umiddelbart tilbøjelig til at give mægleren ret, og navnlig hvis i har fået en bygningsrådgiver til at gennemgå huset med jer.

Men kan i kke få prisne på forsikringerne før og efter fra jeres eget selskab?

Jeg gætter på at prisen på en ejerskifte bliver 50 % højere hvis ikke mere da en udvidet tilstandsrapport også afspejler større dækningsomfang på forsikringen. Større risiko for selskaberne. Det skal koste.

De priser, jeg har set for forsikringer under den nye ordning, spænder fra ca. 25.000 og op til over 80.000 kr. Det skal man så holde op imod, at dækningsomfanget vil være en smule over den nuværende, udvidede ejerskifteforsikrings. Jeg kender ikke selvrisikoen for de priser, jeg beskriver ovenfor, men så vidt jeg er orienteret, vil der være en fast selvrisiko på 5.000 kr.

Det svarer for mig at se nogenlunde til det nuværende niveau.

84.000 kr. er meget, men det har utvivlsomt været en ganske særlig ejendom, når beløbet kan blive så stort.

Det lyder meget højt(84.000 kr.). Det må være et hus på 400 kvm med stråtag og bindingsværk eller sådan noget:0)

Noget i den stil - jeg kender desværre ikke huset.