Vi går lidt med tanker om at købe en grund. Vi er i en meget tidl. starts og indlæringsfase. Jeg kan huske at jeg har læst noget omkring, at der fra årsskiftet også skal beregnes moms af byggegrunde.
Så vidt jeg også er orientering skal man dog ikke ligge 25% moms på den pris, som ejendomsmæglerne annoncerer med for de forskellige grunde

Er det ikke korrekt?

Så altså, når der står 1.245.000 kr for f.eks. denne her - så skal der altså ikke lægges 25% oven i?


Toftestræde 5 - Helårsgrund på 549 kvm - 2620 Albertslund

Reglerne blev indført pr. 1/1 2011.

Først og fremmest - når du ser en grund udbudt på en ejendomsmæglerhjemmeside, er en eventuel momspligt i 99,9% af tilfældene inkluderet i prisen - det skal stå MEGET tydeligt, hvis den ikke er og jeg tror egentlig ikke, ret mange sælgere er interesseret i en annoncering uden.

Derudover skal du huske, at reglen udelukkende gælder for professionelle sælgere (såsom kommuner, typehusfirmaer, developere og lignende); grunde solgt af private enkeltpersoner momses ikke.

Endvidere har de seneste års markedsvilkår afstedkommet, at det er de ALLER-færreste grunde udbudt af professionelle sælgere, som har væltet hele momsen over på en eventuel køber. De steder (det er sket i enkelte kommuner og hos et par ejendomsdevelopere), hvor man gjorde dette ved årsskiftet 2010/2011, gik det i forvejen ofte sløje salg (som det kunne forventes) helt i stå; ergo er det idag meget sjældent, at en eventuel momspligt har fået grundene til at stige specielt meget set i forhold til før 1/1 2011.

Tusinde tak - det kaldet jeg for et grundigt svar.

Har du selv kigget på grund eller hvad skyldes din store knowhow på området ;-)

(delvist) det førstnævnte og så er og bliver jeg en videbegærlig sjæl