Hej.

Min kone og jeg har fundet et hus, som vi overvejer at byde på. Inden vi når så langt, vil vi gerne have en der ved mere om gamle huse end os selv til at kigge på det (Der skal så ikke så meget til, eftersom det er tæt på ingenting).

Jeg kan se at bolius har et godt ry, men de er også ganske bekostlige. Jeg har set at Danske Bygningssagkyndige tilbyder den samme service til under halv pris. Er der nogen, der har erfaringer med Danske Bygningssagkyndige?

Jeg går ud fra, det er det, der hedder køberrådgivning, du er ude efter. Hvis ja, så dækker de ikke helt det samme.

Bolius:
- Gennemgang af boligen sammen med jer
- Gennemgang af sælger tilstandsrapport og vurdering af betydningen for forsikringsdækning
- Vurdering af mulighederne for jeres ønsker om ombygninger
- Økonomisk skøn for udbedring af skaderne

Danske Bygningssagkyndige:
- Hvordan ejendommens nuværende stand kan bibeholdes.
- Hvordan ejendommens nuværende situation kan forbedres.
- Hvordan mulighederne er for eventuelle bygningsforandringer.
- Hvilke bygningsdele, der skal renoveres inden for de næste 5-10 år.

Det lyder til, at Bolius går langt mere ned i detaljerne omkring tilstandsrapport. DB svarer "blot" på spørgsmål om samme, dvs. køber skal tage initiativet. Jeg ville også synes, det var rart med et økonomisk skøn over udbedring af skader. Et ordentlig gennemgang af huset før køb er noget, jeg personligt ikke ville spare på, så er lige som dig meget interesseret i erfaringer med begge foretagender.

Jeg har brugt Danske Bygningssagkyndige en enkelt gang.

Manden gennemgik boligen sammen med mig og sælger. Der blev banket på fliser og testet for fugt i vægge osv. Han tog udgangspunkt i tilstandsrapporten. Han svarede på de spørgsmål jeg havde. Han fandt et par k3'ere som ikke var noteret i tilstandsrapporten.

Alt i alt var jeg tilfreds selvom regningen på 2.500 kr. plus kørsel udgør en næsten lidt for flot timeløn.

Jeg kan ikke se hvordan Bolius kan tage dobbelt så meget for det samme stykke arbejde. Det er vel folk med samme håndværksmæssige baggrund som er begge steder.

Det eneste som jeg lige hæftede mig ved var, at min bygningssagkyndige havde noteret 82 km ved at køre fra Hvidovre til Ølstykke. Det er vist lige i overkanten, men ikke noget jeg har gidet at brokke mig over.

Tak for det Ebsen. 82 km er nok lige lidt højt sat, med mindre det er begge veje. Men det er jo nok ikke det, der gør udfaldet rent prismæssigt.

Lavede han et udspecificeret estimat af hvad de enkelte skader ville koste at få udbedret? Det har jeg set et andet sted og jeg tænker det er ret god "ammunition" til at forhandle prisen ned.

Det kan du have ret i. Jeg har dog lidt svært ved at gennemskue hvor meget forskellen blot ligger i hvor gode de er til at markedsføre sig på deres hjemmesider. Umiddelbart kunne man godt forestille sig at man ender ud med omtrent det samme produkt.

Ved godt du beder om erfaringer ang. Danske Byggesagkyndige, og det har jeg ikke. Men jeg har brugt Bolius på en lidt anden måde end deres standard produkt. Jeg hyrede en byggesagkyndig fra dem som ren 'body shop' og sagde lige ud at det var ok med mig at betale 975 i timen for rådgivning, men at jeg ikke ville have en pakke for 60-80% af pakkens indhold var mig ligegyldigt.