Hej

Jeg er efter nogle boligsnakke med vennerne fået stor mistanke om, at min ejendomsskat er beregnet forkert hos SKAT. Jeg betaler knap 700 kr om året. Jeg har bort i huset i snart 4 år, men har ikke overvejet det kunne være forkert. Min ejendomvurdering er i runde tal 2,5 mio med en grundværdi på 0,5 mio og huset er bygget i 2005.

Hvordan skal jeg forholde mig til det? Risikerer jeg at få en regning for de år jeg har boet der, hvis fejlen bliver fundet eller jeg selv får det rettet? Kan det overhovedet blive opdaget med den automatisering der er på det område i dag? Og hvordan kan det overhovedet ske der er en sådan fejl (hvis det er en fejl)?

Håber nogen har et bud på, hvad jeg skal gøre.

Hvis der er tale om en giftgrund, som det vil koste 5.000.000 at rense efter pålæg fra myndighederne, eller den er opført på en mose og derfor forsvinder ned i et hul, så kan skatten være korrekt.

Du skal se på ejendomsvurderingskemaet for at finde ud af hvorfor vurderingen er så lav.

Det er der så ikke;-)

Hvis skat mener at markedsværdien for din grund er lav, så er det deres eget problem. At de ikke kan finde ud af at opkræve den korrekte grundskat eller ejendomsværdiskat kan blive dit problem, med tilbagevirkende krav. Krav vedr. grundskyld forældes i princippet ikke.

Krav på ejendomsværdiskat forældes efter 3 år, da skat derefter ikke kan genoptage din indkomstansættelse.

Noget som kan give en nul grundskyld er, hvis bygningen er opført på lejet grund, med nedrivningsservitut efter f.eks. 50 år. Tilhører grunden en offentlig myndighed, så pålægges denne ingen grundskyld.

Hvordan beregnes ejendomsskatten? 25 promille af ejendomsværdien som er den laveste af de værdier nederst på vurderingen (værdier til brug for ejendomsværdiskatteloft) fratrukket fradrag til forbedringer? Jeg betaler årligt ca 1.300 kr, hvade glemt det faldt i 2 rater og det svarer til en beregningsværdi på ca 520.000 kr.

Lyder som en kommafejl... det burde nok have været 13.000....

Kan forestille mig fejlen er sket ifm opførelsen af huset og hvad det derefter kræver af indberetninger. Jeg købte huset i 2008 og det blev opført i 2005. Men ejendomsværdien er jo rigtig i min ejendomsvurdering, så det var kun fordi jeg hørte hvad andre betalte i ejendomværdiskat, at jeg fattede mistanke. Men spørgsmålet er hvad jeg skal gøre og hvad konsekvenserne bliver?

lad vaer emed at goere noget - men regn med det bliver opdaget - saet pengene som du sparer i banken - og hvis der en dag er nogen der beder dig om pengene saa undersoeg om kravet er foraeldet - ellers betal ved kasse 1.

Man kunne godt få den mistanke at ejendommen tidligere har været beboet af en højtstående socialkammerat, og/eller en højtstående embedsmand i SKAT. Frynsegoder og kammeratlige gaver er jo almindelige i de kredse.

Nogen må have fået sat SKATs boligskatte computer op til at lave beklagelige men menneskelige regnefejl, når der skal opkræves grundskat.

Dette kan i givet fald betragtes som et personale gode.

hvis du købte huset via en ejendomsmægler, med tilhørende salgsopstilling, så indeholder denne oplysningerom, hvad du kan forvente at betale i såvel grundskyld og ejendomsværdiskat.

Du må da have undret dig over at opkrævningerne herpå er markant lavere end det du forventede da du underskrev slutsedlen ?????