Mere korrekt overskrift: Kan vi få at vide hvad den vi fremlejer af, betaler i husleje?

Vi har boet til fremleje i en lejelejlighed i knap et år. Vi har forhørt os om lejepriserne i de omkringliggende lejligheder i ejendommen og har på denne baggrund en fornemmelse af at vi betaler udlejer meget mere ift hvad udlejer betaler i husleje. Vores nabo som har en tilsvarende lejlighed har en husleje på 2850,- ex gas og el og vidst nok også varme, hvorimod vi betaler udlejer 5100,-. Med henblik på en eventuel klage til huslejenævnet har vi derfor forhørt hos ejendomsadministratoren hvad den aktuelle husleje egentlig er for vores lejlighed. Her er deres svar:

"Med hensyn til huslejen har I aftalt en leje med udlejer som formentlig indeholder andet end den "nøgne" husleje,
Jeg ved ikke om jeg er pligtig at oplyse dette, her mener jeg I bør spørge hende I lejer af."

Kan de nægte os at oplyse dette? Vi har generelt rigtig svært ved at få noget som helst svar på mails vi har skrevet til udlejer, og derfor har vi ikke skrevet til udlejer ang husleje, men gået direkte "til kilden".

Det kunne være rigtig cool hvis nogen har en § eller lignende vi kan henvise til overfor ejendomsadministratoren, såfremt vi har krav på at få oplyst den aktuelle leje.

Din juridiske aftale er med fremlejegiver, og ikke med ejer af ejendommen, og jeg tror derfor ikke du har ret til de informationer du søger.

Til gengæld er sagen lige til huslejenævnet, såfremt der er tale om en privatejet lejelejlighed. Det lyder til, at I har samlet huslejestørrelser ind fra en sjat naboer, og I kan således godtgøre lejeniveauet i ejendommen - det må på ingen måde fravige i dét omfang, så hvis I har lyst, så bør det ikke være noget problem at få det ændret. Kontakt eventuelt LLO eller en tilsvarende lejerforening for yderligere uddybning.

Er der tale om en almen lejlighed, så kan du relativt let finde ud af, hvad den almindelige husleje ligger på og så har fremlejer samme problem - for han/hun må IKKE fremleje til mere end vedkommende selv giver.

Nej under ingen omstændigheder kan du få oplyst dette - det vil være en grov overtrædelse af deres tavshedspligt i forretningsforholdet med fremlejer.
HVIS de oplyste dette og du så går videre på baggrund heraf og får nedsat lejen får ejer omgående et erstatningskrav fra din fremlejer.

DU har kun indgået en kontrakt med FREMLEJER og har intet som helst krav på oplysninger i relation til kontraktindhold mellem fremlejer og ejer!

Du kan heller ikke få oplyst i BILKA hvad de selv har givet for varerne!

MEN synes du din leje er for høj - så klag dog!

Du har nok helt ret i at man ikke kan kræve at udlejer oplyser lejen.

Men jeg tvivler voldsomt på din påstand om at der skulle være grundlag for erstatningskrav, efter som den mistede indtægt ville være oppebåret ved fremlejegivers overtrædelse af lovgivningen.

Og hvis i skal i huslejenævnet, skal i nok rykke hurtigt, mener der er en eller anden grænse ved 1 år i skal være opmærksom på. Men prøv selv at google.

Eller meld jer ind i LLO og spørg dem; leje områdets svar på 3F