Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 13th August 2012, 11:42 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Dec 2010
Indlæg: 6
Standard Dødsbo uden tilstandsrapport...

Kære orakler og vismænd

Jeg var i weekenden ude og kigge på et dødsbo. Boet sælges uden ejerskifteforsikring og tilstandsrapport, og i den forbindelse er jeg lidt i vildrede.

Jeg er næsten klar over at "købt som beset" ikke holder vand i retten, men hvem kan jeg rette krav mod i tilfælde af skjulte fejl og mangler?

På forhånd tak for hjælpen.

Skomager
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 13th August 2012, 11:46 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

Jeg kom til at tænke på denne tråd, da jeg læste dit indlæg

Køb af dødsbo
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 13th August 2012, 11:47 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,195
Standard

EDIT: Se Crumars svar :P
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 13th August 2012, 11:55 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Dec 2010
Indlæg: 6
Standard

Mange tak for svaret (jeg har ellers googlet spørgsmålet til døde, men uden håndgribeligt resultat).

Jeg må indrømme at det lyder en anelse knudret, men tak for hjælpen.. Er der nogen herinde der kender til nogen retspraksis eller sager hvor spørgsmålet er søgt besvaret?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 13th August 2012, 12:14 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,195
Standard

Jeg ville personligt ikke satse på at kunne gøre boet ansvarligt. For hvad hvis boet er insolvent og ikke engang kan dække det der skyldes på huset? Når først pengene er betalt til bank og realkredit kan man ikke bare komme 5 år efter og kræve dem tilbage til boet.

Der er ikke noget der forhinder at man laver tilstandsrapport og ejerskifte på hus der sælges af dødsbo, så det ville jeg ganske simpelt forlange.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 13th August 2012, 12:25 PM
efo efo er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 3,313
Standard

Jeg tror ikke du kan forlange tilstandsrapport og andre ekstra omkostninger, men man kan som regel få ganske betydelige nedslag i prisen, selvfølgeligt afhængigt af hvor eftertragtet ejendommen er!
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 13th August 2012, 02:17 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,195
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af efo Se indlæg
Jeg tror ikke du kan forlange tilstandsrapport og andre ekstra omkostninger, men man kan som regel få ganske betydelige nedslag i prisen, selvfølgeligt afhængigt af hvor eftertragtet ejendommen er!
Man kan forlange lige hvad man vil men sælger kan naturligvis sige nej. Hvis sælger gør det så kan man jo gå sin vej og købe noget andet i stedet.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 13th August 2012, 03:30 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Dec 2010
Indlæg: 6
Standard

Mange tak venner..

Jeg tror jeg må tygge lidt på den, da det virker lidt som et sats hvis man jeg ikke kan forlange en tilstands rapport.

Det bedste herfra
Skomageren
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 13th August 2012, 04:34 PM
efo efo er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 3,313
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Firsttimebuyer Se indlæg
Man kan forlange lige hvad man vil men sælger kan naturligvis sige nej. Hvis sælger gør det så kan man jo gå sin vej og købe noget andet i stedet.
Ja i princippet har du ret, men har du nogen anelse om hvor besværligt det normalt er at få arvinge til at blive enige om at spytte penge i et projekt mange af dem ikke aner konsekvenserne af? Så mange gange er det efter devisen "take it or leave it"!
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 13th August 2012, 05:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

I har selvfølgelig begge en pointe, Efo og Firsttimebuyer.

Imidlertid burde det være relativt enkelt at overbevise selv de mest stivnakkede arvinger og bobestyrere (selvom sidstnævnte ofte ikke er de værste) om, at en manglende tilstandsrapport i store dele af landet i sidste ende vil afstedkomme enten en mærkbart lavere handelspris eller en larmende mangel på interesse fra køberne.

Selvom der selvf. er lidt arbejde med at få udarbejdet en tilstandsrapport og et tilbud på en ejerskifteforsikring, så bør ovennævnte alligevel veje tungere - også fordi risikoen for en genåbning af boet så er mindsket til det rene ingenting.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Køb af dødsbo miguelowitsj Generelt 5 9th May 2012 09:57 AM
Køb af Dødsbo ABCD Hjælp / Tips 2 22nd June 2010 02:09 PM
Køb af dødsbo? betinabak Generelt 5 27th May 2010 04:04 PM
Køb uden tilstandsrapport?! pernilledp Generelt 15 22nd February 2008 02:19 PM
ejerlejlighed uden tilstandsrapport kristian Generelt 20 14th June 2007 09:22 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:41 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.