Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 23rd April 2008, 01:41 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Apr 2008
Indlæg: 1
Standard Køb af ejerlejlighed

Hej
Jeg overvejer at købe en ejerlejlighed i københavn, prisen på denne kommer maks til at være 1,2 mill.

Jeg har dog tænkt mig at leje den ud, så jeg ser det mere som en investering.

Jeg er 20 år og studerende, min indkomst pr. md. er 10000kr inkl. SU lån. Jeg har 200.000kr som jeg kan benytte til udbetaling. Er det realistisk at jeg kan få godkendt et lån i størrelsesorden 800.000 til 1000000?
Jeg vil afdrage lånet over 10-15 år.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 23rd April 2008, 01:49 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,684
Standard

"Jeg har dog tænkt mig at leje den ud, så jeg ser det mere som en investering.
"
du er en modig mand i det nuværende markede...
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 23rd April 2008, 01:51 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Lokation: 2100
Indlæg: 372
Standard

Hvorfor????!!! (men nej det kan du ikke godkendes til) Man godkendes maks. til 4 gange sin årlige brutto indtægt og et SU lån tæller (sjovt nok ) ikke med som indtægt....

Men her har vi lige præcis problemet... ejendomsmarkedet er blevet spekulationsdrevet.. man bliver nød til at få stoppet det hul for dælen!! Jeg gætter på interessen havde været noget mere begrænset hvis du kunne se frem til at skulle beskattes af gevinsten på boligen, ikke sandt?
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 23rd April 2008, 02:06 PM
AAA AAA er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 427
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af AMT22 Se indlæg
Hej
Jeg overvejer at købe en ejerlejlighed i københavn, prisen på denne kommer maks til at være 1,2 mill.

Jeg har dog tænkt mig at leje den ud, så jeg ser det mere som en investering.

Jeg er 20 år og studerende, min indkomst pr. md. er 10000kr inkl. SU lån. Jeg har 200.000kr som jeg kan benytte til udbetaling. Er det realistisk at jeg kan få godkendt et lån i størrelsesorden 800.000 til 1000000?
Jeg vil afdrage lånet over 10-15 år.
du studere ikke noget med økonomi vel for så skal du måske overveje noget andet.... sry jeg kunne ikke lade være.....

Nej jeg håber dit indlæg var for sjov..... for den ide holder da ikke lige for tiden…
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 23rd April 2008, 02:12 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,577
Standard

ja, det kan da kun være en vits ??

et lån på 1.000.000 afdraget over 15 år lineært.. koster netto pr mdr. 5555 kr pr mdr., hvad skal du leve af ?.. og håber ligesom AAA ikke at du studerer økonomi...
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 23rd April 2008, 02:26 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 21
Standard

Du skal lige huske på at du bliver beskattet af lejeindtægten i den periode du lejer den ud.
Herudover er jeg heller ikke sikker på at at "gevinsten" (hvis den stiger i værdi) er skattefri hvis ikke du selv har boet i lejligeheden i en periode.
Fællesudgifter og vedligeholdelse skal du også huske på at indregne + omk. ved at optage et lån.
Jeg tror selv stadig på at priserne vil falde over de næste 2-3 år og at du vil være bedst tjent med at vente et par år.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Tilstandsrapport ved ejerlejlighed? mortena1980 Generelt 8 6th March 2010 01:28 PM
93 kvm. ejerlejlighed i Skovlunde til kun 32 mio. kr. Peter9 Generelt 5 7th March 2008 10:04 AM
Andelslejlighed til ejerlejlighed hbronx Generelt 3 31st October 2007 07:47 AM
tilbud om en ejerlejlighed moniulven Generelt 16 10th October 2007 07:11 PM
Andelsbolig vs. ejerlejlighed kristian Generelt 25 25th June 2007 08:34 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:43 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.