skyldes helt åbenlyst en urealistisk indstilling til at man har ret til at bo i Kbh og ikke 'kun' i en omegnskommune. Jeg er selv med på holdet der helst ser nymoderniserede lyse lejligheder i de gode kvarterer som en menneskeret. Men Kbh er blevet en velhaverkommune og selv mine velbeslåede IT-venner valgte forstaden med al dens grumhed fx holte, fordi de ville have hus på toppen af boblen.

Men for at der skal være balance i tingene så kræver det at boligerne i forstæderne til Kbh bliver billigere synes jeg - prisforskellen mellem fx hvidovre og broerne er ikke særlig stor på andelsboliger. En søgning på andele under 500k i hvidovre med max. 3k i boligafgift viste 20 til salg og de 19 havde ligget i lang tid. Det samme med værelser til de studerende. Priserne er de samme i forstæderne som i byen. Jeg kunne sagtens leve med at bo i forstaden bare der var en gevinst at hente - man skal jo bruge mere tid på transport og penge som man ellers kan spare ved at cykle/gå, når man skal ind til byen efter kulturelle tilbud fx happy hours.

Er jeg helt gal på den når jeg påstår at prisforskellen er for lille mellem forstad og by? - er der noget at hente ved at vente på priserne justerer sig efter at det ikke bør koste det samme i hvidovre som på nørrebro?

__________________
Bedste hilsner
Moccapower
__________________________________
Elskede OTAs guldkorn som dreng, men synes dem jeg får på boligdebatten smager bedre som voksen - benægter pure at jeg tidligere har skrevet Kellogs og desuden var pakken ikke blå, men sort/hvid!

Kig på andet end andele? Andele er jo netop ikke særligt gode til at få prisen sat ned.

shintai - god ide - grunden til at jeg kigger på andele skyldes at jeg er i tvivl om jeg kan få et lån til ejer. Men hvis ejerne er billigere om måneden kan det være det hjælper på sagen. Et tozonerskort og en billig bolig tæt på en station i en forstad lyder som et realistisk alternativ til mit nye drømmedistrikt ved voldene ved christiania- lyder ellers ok med fuglesang og vandudsigt og så kun 5 min fra byen

Tjekkede priserne ud på ejerlejligheder - vildt man kan få ejer for under 10k pr. m2 - koster 25 på vesterbro - der er der i al fald noget at hente hvis man kører den helt ud.

__________________
Bedste hilsner
Moccapower
__________________________________
Elskede OTAs guldkorn som dreng, men synes dem jeg får på boligdebatten smager bedre som voksen - benægter pure at jeg tidligere har skrevet Kellogs og desuden var pakken ikke blå, men sort/hvid!

Det er en forfærdelig floskel, når det kommer fra mig, granted, menaltsåøhh:

Almene boliger, fleksibel udlejning?

Der kan vi ikke alle bo og det æstetiske udtryk og beboersammensætningen er ikke altid noget for alle. Nogle af de mere tilgængelige almene boliger på de københavnske brokvarterer er i mine øjne imidlertid søreme da en supplerende mulighed, såfremt alternativerne er dyre andelsboliger og billige ejerlejligheder i omegnskommunerne.

I Hvidovre betaler du ca. 1,5% mere i Skat end i Kbh. Så pris og boligafgift skal være lavere for at du i sidste ende bor til samme pris.

Her kan man sammenligne:

Kommuneskatter 2012

En del omegnskommuner har synligt højere skatter end de 23,8%, man betaler i København (for ikke at tale om Frederiksberg) og det skal man - som Firsttimebuyer også er inde på - også være opmærksom på, når man vurderer pro et contra. Rudersdal, Hørsholm, Gentofte og Herlev trækker dog eksempelvis i den anden retning.

Noget helt andet er den til tider noget anderledes (og mere provinsielle) stemning, man oplever i mange omegnskommuner - det kan alt efter temperament være en fordel eller en ulempe, men er også noget, man skal have med i ligningen.

crumar - god pointe at tænke skatten med ind, men selv med digtede 40k i indtægt om måneden så er det kun 600 kr ekstra i skat mod m2'er til halv pris. Fleksibel udlejning er en mulighed som jeg gerne vil have in mente, men den er ikke relevant lige nu. Provinsstemningen er jo kedelig like hell, men bare man bor tæt på transport så kan man komme nemt ind til byen, når der er noget at hente der. Mit behov for at gå ud hver aften er efterhånden reduceret ret kraftigt. Men det trækker da stadig bestemt mere at kunne gå ud lige om hjørnet når lysten er der.

__________________
Bedste hilsner
Moccapower
__________________________________
Elskede OTAs guldkorn som dreng, men synes dem jeg får på boligdebatten smager bedre som voksen - benægter pure at jeg tidligere har skrevet Kellogs og desuden var pakken ikke blå, men sort/hvid!

Og glem så ikke at ejendomsskatten og ejendomsværdiskatten er markant højere, der hvor priserne er højest.

Det udligner i den grad 1,5 procent.

I relation til parcelhuse, ja, helt enig. Ejendomsskatten er imidlertid ikke helt i samme omfang en udfordring, når vi taler lejligheder - og i andelsforeninger betaler man jo ikke ejendomsværdiskat.

Hvor høje er de to skatter og er de indregnet i brutto/nettoudgifterne på ejerlejlighedernes salgsopstillinger eller skal de lægges oven i?