Energimærke C er opgivet for dette hus, jvf. link, til C.

Huset er fra 1937, men ombygget i 1977.

Opført med built-up tag og ydervægge i letbeton, 146 m2 samlet beboelse.

Link : EDC : Villa, Søhusvej 59,Søhus, 5270 Odense N

Det er svært at vurdere ud fra billederne alene, men er det mon også den rigtige vurdering af energimærke?

Umiddelbart trækker det energivurderingen op, at huset er fjernvarmeopvarmet, og at det er i to etager.

Det undrer mig imidlertid, at det kan trække det helt op på C (jeg havde måske tænkt D eller E - med oliefyr havde jeg snarere tænkt F) - men bestil da energimærkerapporten, så vi kan se, hvad konsulenten lægger til grund.

Iøvrigt - hvilket du sikkert allerede havde set - er huset jo bankejet, så det er sikkert resterne af en tvangsauktion/et tvangssalg. Boliga nævner, det er solgt på auktion i 2008, men anfører endvidere, at det tilsyneladende er solgt i fri handel i 2011.

Jesp, fjernvarme er med i rapporten.

Forslag til forbedringer :
nyt isoleret kældergulv
udskiftning til lavenergiruder
efterisolering af fladt tag

Lyder som fornuftige forslag - dog kunne kældergulvet godt ende med at blive en halvdyr affære.

Et andet forslag ville være at efterisolere udefra (fx faste mineraluldsbats i alu-stel afsluttet med eternitplader, træbeklædning eller puds), men spørgsmålet er, om det ville kunne betale sig, rent omkostningsmæssigt, ift. udbyttet og de andre muligheder.

Er der ugler i mosen i dette tilfælde?

Her mener jeg mht. husets nuværende tilstand.

Hvorfor kommer du til at tænke på dét?

Uglerne eller mosen? :-)

Begge dele, I suppose - jeg mener; du kan næppe regne med, at huset er i en fantastisk stand, men det ville et kig i tilstandsrapporten og et besøg med en sagkyndig sikkert også have fortalt dig. Det er et bankejet og sikkert småuvedligeholdt hus, som skal skydes af for det højeste beløb, de nu kan få for "slottet" (det kan sagtens ende med at være mærkbart lavere end den ene million, de forsøger sig med som udgangspunkt)

Sælger : Alm. Brand bank

K1 : 12
K2 : 14
K3 : 2

Jeg byder 500.000 og udbedrer for 500.000,- :-)