Hej Alle.

hvad er en "realistisk" pris for denne her dødeligheds risikoen taget in mente ?

Grøndals Parkvej 96, 1. tv., 2720 Vanløse - Ejerlejlighed på 94 kvm - Sagsnr. 117CI110838

91 kvm tinglyst kvm (94 bbr) lige ud til ud til ring 2 i Vanløse
har været til salg først hos home i 420 dage til frederiksberg kvm priser og er nu overtaget af danbolig men stadig til fantasi udbudspris ???

eller er det derfor : http://politiken.dk/tjek/sundhedogmo...es-arveanlaeg/

John D

Hvad vil du egentlig med dit spørgsmål?

Prisen kan du syntes er urimelig, men hvis der er en køber, ja så er prisen vel ok.
Jeg har ihvertfald personligt oplevet at gode boliger i Vanløse koster (leder der selv). Så tror såmen prisen på denne lejlighed er rimelig nok.

Prisen synes jeg ikke er helt urimelig. Har du tjekket hvor langt den rent faktisk ligger fra ring 2?

Som god kutyme foreskriver kommer her Boligas link: Grøndals Parkvej 96, 1. tv. - Ejerlejlighed på 94 kvm - 2720 Vanløse

Prisen forekommer en anelse hoej - jeg er ikke helt sikker paa at lejligheden skal prissaettes som en alm. lejlighed qua den lille forening og ser jeg et nyt tag i den naermeste fremtid.De skal da nok have malet lidt til at starte med.
Havde der vaeret privat havestykke kunne det have trukket op.

Som saadan en gedigen lejlighed - men ser ud til at det er billige loesninger der er det gennemgaaende tema.

Saa der skal vel et afslag paa 500k til foer det bliver et godt koeb - afhaengig af den detaljerede oekonomi og stand af ejendommen.

__________________
Mindevaerdige boligdebatten citater:
"Hvad mon grundværdien er på dette hus i Vejle eller andre grunde ud til Vejle fjord. Det er osse en del af Sønderjylland"
"Hvis min røv den var spids og min lort den var remoulade kunne jeg skide i en flaske!"

Det er ikke mit indtryk af der er ret mange der bruger forurening som en parameter i deres købsvurdering. Støj fra motorveje og større trafikårer kan trække ned og betyder meget men hvis man har besluttet sig for at bo i Kbh så tvivler jeg på at flertallet tager differencen i mængden af bil-os med ind i billedet.

Bare ren interesse. skal man være seriøs boligsøgende herinde og må man godt bare vindues kigge. det er bare kvm prisen jeg fandt meget høj for denne pågældene ejendom

ja godt og vel 25-50 meter. har kørt forbi den mange gange!

det er da noget som klart gør en forskel i prisen en million kroner
ellers burde disse to jo koste det samme! nogenlunde samme stand og størrelse og trods alt indenfor samme skatte kommune men den ene på stærkt traffikeret vej.

den ene med risiko for at blive overfaldet af en gammel dame fra black cobras pensionist banden med stok & rolator og den anden med risiko for at støde ind i "lømler" (fedt gammelmands ord:-) ovre fra Akacie parken på den anden side af roskildevejen

Vagtelvej 37, 1. th. - Ejerlejlighed på 119 kvm - 2000 Frederiksberg til ca 2,9 mill

og denne her Camilla Nielsens Vej 1, 2.tv - Ejerlejlighed på 125 kvm - 2000 Frederiksberg

synes også den er alt for høj i pris. tak for dit indlæg!

Det jeg skriver er at det er larmen og ikke forureningen der får køberne til at vurdere dem forskelligt.