Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 25th April 2007, 08:28 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 4
Standard Afslag i pris.

Hej.

Nogle der har erfaring for hvor meget man kan "tillade" sig, at afslå på udbudsprisen?

Vi snakker hus fra 2005 i fin stand til 3.695.000.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 25th April 2007, 08:49 PM
JJJ JJJ er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 131
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Mjensen Se indlæg
Hej.

Nogle der har erfaring for hvor meget man kan "tillade" sig, at afslå på udbudsprisen?

Vi snakker hus fra 2005 i fin stand til 3.695.000.
Hej!

Du kan jo prøve at kikke på dette link, og så indtaste det relevante postnummer.

BRFkredit - Boligservices

Der har været en anden "tråd", hvor et indlæg går på, at vedkommende har kikket på mange huse i 4 mill. klassen, og budskabet var, at vedkommende let kunne få mellem 400 og 600.000 i afslag.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 25th April 2007, 09:18 PM
AAA AAA er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 427
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Mjensen Se indlæg
Hej.

Nogle der har erfaring for hvor meget man kan "tillade" sig, at afslå på udbudsprisen?

Vi snakker hus fra 2005 i fin stand til 3.695.000.
man kan tillade sig lige hvad man har lyst til spørgsmålet er hvad man får ud af det !!!! det er svært at sige noget om en konkret bolig når man ikke ved hvor den ligger... og det kommer også meget an på hvor længe den har været til salg, hvis det er en ny sag tager sælger nok ikke imod bud lige med det samme...
men gå et godt stykke under udbudsprisen... og hvis den ikke går så er det jo ikke ulovligt at komme med et nyt bud...
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 25th April 2007, 09:31 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 1,255
Standard

Et godt råd er også at føle mægler lidt på tænderne. Spørg om der er en budhistorik. Måske får du en lille hvid, men det kan også give en indikation af hvad sælger ikke vil gå med til. Hvis prisen lige er sat ned som den er på mange huse der blev sat til salg da salget toppede kan det være svært at få mere end 5-10 procent, da sælger lige skal vænne sig til at der ikke kommer så meget i kassen. Nyere ejendomme er også lidt sværere da man ikke i samme grad kan finde lommeregneren frem og sige det det og det skal laves.
Når det kommer til en egentlig forhandling, gør det klart at du er interesseret men ikke for en hver pris. Har du is i maven så handel selv, hvis du er mere usikker så få en advokat eller anden rådgiver til at handle for dig. Mægler kan lugte angst en halv kilometer væk.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 25th April 2007, 09:32 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 1,112
Standard

Man kan tillade at byde hvad som helst.....sælger kan jo bare nej. Du bør undersøge hvor lang tid den har været til salg (og herunder om den har skiftet mægler). Hvis du virkelig er interesseret gennemgå huset med en byggesagkyndig han/hun vil direkte/inddirekte give dig gode argumenter for afslag. Enig med AAA det kommer helt an på hvor det er henne i landet.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 25th April 2007, 09:36 PM
JJJ JJJ er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 131
Standard Bud

Du kan også gå ind på KeyBo.dk og vælge udvidet søgning. Her indtaster du så adressen, og du vælger "alle boliger" i stedet for "aktive boliger", for så får du dels at vide, hvor lang tid den har været til salg, hvor meget og hvor tit den er sat ned (hvis den er det). Endelig får du, ved at vælge "alle boliger", at vide, om den tidligere har været til salg under et andet sagsnavn.

KeyBo.dk fortæller også meget andet, og jeg synes, det er en rigtig god side.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 25th April 2007, 10:07 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 1,255
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af JJJ Se indlæg
Du kan også gå ind på KeyBo.dk og vælge udvidet søgning. Her indtaster du så adressen, og du vælger "alle boliger" i stedet for "aktive boliger", for så får du dels at vide, hvor lang tid den har været til salg, hvor meget og hvor tit den er sat ned (hvis den er det). Endelig får du, ved at vælge "alle boliger", at vide, om den tidligere har været til salg under et andet sagsnavn.

KeyBo.dk fortæller også meget andet, og jeg synes, det er en rigtig god side.
Den er nemlig god og sammen med boliga giver de et godt overblik.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 25th April 2007, 10:56 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 285
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Mjensen Se indlæg
Hej.

Nogle der har erfaring for hvor meget man kan "tillade" sig, at afslå på udbudsprisen?

Vi snakker hus fra 2005 i fin stand til 3.695.000.
Jeg vil sige at man kan "tillade" sig et nedslag på maksimalt 5%.
Mere end det er useriøst, specielt da på et hus i fin stand til sådan en god pris.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 25th April 2007, 11:01 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 1,255
Standard

Nåh ja husk at få at vide hvorfor de sælge, det kan også give en ide om hvor langt man kan komme med at presse prisen.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 25th April 2007, 11:08 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 1,112
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af spekulant Se indlæg
Jeg vil sige at man kan "tillade" sig et nedslag på maksimalt 5%.
Mere end det er useriøst, specielt da på et hus i fin stand til sådan en god pris.
Ok, Mjensen så har vi da vist fået lokaliseret sælger....hvordan kan han eller vide at stand og udbudspris matcher hinanden så godt. Spekulant skulle ikke spekulere for mig!!!!!. Hvis vi taler kbh. plus omegn så vil jeg sige at det er "useriøs" at starte på 5 procent.....men det er jo dine penge....
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Tip: billige nye hvidevarer.. ½ pris!! Streaming Generelt 1 17th April 2007 04:52 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 09:39 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.