Ifølge Statstidende har Roskilde Bank køb 22 lejligheder i det tidligere Børnehospital på Dosselvej på Frederiksberg. Lejlighederne blev oprindeligt udbudt i 2004, men det lykkedes ikke Frederiksberg Development at sælge dem. Det fremgår desværre ikke af Statstidende, hvilken pris de er blevet solgt til, men de har tidligere været udbudt til mere end 50.000 kr. pr. kvm. gennem Mühldorf, senere Nybolig. Lejlighederne er i øvrigt ikke længere til salg og jeg har ikke set nogen steder at der var mulighed for at leje dem.

Det er meget imponerende, at man kan påbegynde salg af projektlejligheder i 2004 og så ikke have dem solgt i 2008, når man tænker på hvor meget gang der har været i boligmarkedet.

Årsagen til, at Banken har overtaget dem kan i min optik kun være for at redde deres udestående med kunden, og det er ikke lykkedes for banken at finde en køber, så for ikke at realisere et tab har dette været en nødvendighed (der er på nuværende tidspunkt ikke plads i regnskabet til flere tabsposter), men det vil selvfølgeligt være på sin plads, at banken oplyste om, hvorfor de har købt 22 lejligheder.

Er der evt. nogen som kender til sagen og Frederiksberg Development og Ole Reinholdt Christensen ?

Ps. Jeg er ny på debatten

Efter sigende skulle ejeren af Frederiksberg Development være meget syg - det er ihvertfald hvad beboerne har fået at vide. Færdiggørelsen af byggeriet er tilsyneladende stoppet, så det lugter af at kassen hos Frederiksberg Development er tom. Der er stadigt solgte lejligheder i byggeriet, som endnu endnu ikke overgivet til købere pga. diverse større mangler, men færdiggørelsen bliver trukket i langdrag.

Måske regner de med at score den store gevinst, når nu priserne snart buldrer opad igen

Er det ikke disse?: Drosselvej 57 - eksklusive boliger på toppen af det gamle Frederiksberg.

Desuden: Arkitektens seniorbolig - Bolig

/BA

Hej Alla Ting Gala

Spændende læsning, jeg kender lidt til sagen, men hvem er Ole Reinholdt Christensen?

Spejder

I det stresstest, som Nationalbanken for nyligt publicerede, var der en anonymiseret mellemstor bank, som ikke kunne klare scenariet med en forlænget finansiel krise. Jeg er overbevist om dette enten er Amagerbanken eller Roskildebank. Begge har meget i klemme vedr. projektlejligheder.

Hej Spejder
Jeg stødte på navnet Ole Reinholdt Christensen, da jeg googlede projektet på nettet, men udover dette ved jeg ikke hvem det er.
Har du kendskab til hvem folkene bag Frederiksberg Development er og ved du hvad Roskilde Bank betalte for lejlighederne??

Jeg har i øvrigt hørt, at entreprenørene er gået konkurs 2 gange. Der blev stort set kun brugt tyske håndværkere.

Alla Ting Gala

Jeg tror nok at hvis du kigger i CVR.dk, så er Ole direktør i Frederiksberg Dev. men dette er kun sket efter Roskilde bank har købt.
Den tidligere direktør var iht. google Jørgen Olsen.
Nej jeg ved ikke hvad banken har givet for lejlighederne, men mon ikke der er tale om en reel handel altså noget som skal ligge i nærheden af markedsprisen. Eller kan sådanne handler vel annuleres?
Jeg kender ikke noget til entreprenører udover at W.R. Entreprise er hovedentreprenør og de er ihvertfald ikke under konkurs.
Forholdet med udenlandske ent. kender jeg ikke til.

Spejder

Ja og os der er gamle nok ved at Jørgen Olsen = Flex Plan som væltede et par banker under forrige krise. Ejer var et engelsk selskab som er gået konkurs, fordi hr. Olsen vist ikke havde fortalt hele historien. Den store vinder i dette spil er Nordea Ejendomme som solgte den som erhvervsejendomme og fik alle sine penge, alt for mange..;-). Men Roskilde Bank må ikke ligge med dem alt for længe, så er der nogen der vil overtage dem...;-).

Roskilde Bank vil i den nuværende situation være tvunget til at afhænde disse lejligheder. Det mest sandsynlige er vel et investorsalg, men er der nogle tilbage som kan låne penge, bortset fra institutionelle.
Alternativt kan de blive sendt på markedet som enkeltsalg, men så kan man jo ikke længere udbyde dem til overpris (=mæglervurdering). Det bliver spændene at se, hvor meget Banken kan få for dem.

På Holger Danskes Vej er der et byggeri som er gået helt i stå tilbage i februar. Betonen er rejst, men byggepladsen er afrigget. Det ligger der, hvor den gamle Scaniadam forhandler lå og nabohuset, et gammelt pakhus var en del af projektet. Det er færdiggjort. Jeg har hørt rygtet om at Steen Bryde og folkene omkring Capinordic stod bag. Er der nogen som har viden om dette projekt??

Alla Ting Gala