Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 5th November 2012, 08:20 PM
QED QED er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2010
Indlæg: 1,595
Standard IMF til angreb på afdragsfrie lån og boligskat

BØRSEN i dag:
Den Internationale Valutafond (IMF) sender nu en kraftigt opfordring til de danske politikere: Skab stabile boligpriser ved at udfase de afdragsfrie realkreditlån og ophæv skattestoppet på ejendomsværdiskatten.

Det fremgår af IMF's nye undersøgelse af dansk økonomi, oplyser Nationalbanken. Og anbefalingerne bliver særdeles positivt modtaget af nationalbankdirektør Nils Bernstein, der selv har fremsat samme anbefalinger.

"Nationalbanken har tidligere fremlagt en analyse, der viser, at introduktionen af de afdragsfrie lån bidrog til opbygning af boligboblen, og anbefaler på linje med IMF, at de afdragsfrie lån udfases," siger Nils Bernstein i en pressemeddelelse.

Ophæv skattestop
Nils Bernstein tilføjer, at Nationalbanken også gerne ser, at skattestoppet på ejendomsværdiskatten bliver ophævet.

"Nationalbanken er som bekendt ligeledes enig i, at koblingen mellem ejen-domsværdiskatten og prisudviklingen på boligmarkedet bør retable-res for at medvirke til en mere stabil økonomisk udvikling," skriver nationalbankdirektøren.

*******

Der er par "jokere" som virkelig skaber usikkerhed om boligmarkedet. To af dem er afdragsfrie lån og ejendomsværdiskat. Hvis man følger IMF og Nationalbankens råd så vil boligmarkedet blive rimelig presset... Spørgsmålet er om der er politisk vilje til det? En sådan omlæg vil være bedst for Danmark på sigt, men fremtidens borgers stemmer vægter måske nok mindre end de nuværende borgers stemmer? Vil afdragsfrie lån blive afskaffet/udfaset (Nykredit er jo startet med 2-lagsbelåning) og vil ejendomsværdiskatten blive "sat fri"? Hvad vil det betyde for boligmarkedet?

QED
__________________
Make smart decisions...
Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 5th November 2012, 09:25 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 3,326
Standard

Indførslen af afdragsfrie lån var timingmæssigt set i bagklogskabens ulidelige klare lys dårlig, omend man kunne have taget toppen af boblen hvis man feks samtidig havde indført krav om feks 10 % egenkapital. Men at tage dem bort er dumt og at tage dem væk en krise er dobbelt dumt. Ustabilitet er den absolut sidste faktor vi behøver.

Men kunne vi ikke en gang for alle få et konkret svar på hvorfor en generel afskaffelse af de afdragsfrie lån ikke vil være en overreaktion?

Hvorfor er det at alle boligejere skal afdrage på realkreditgæld fra første dag når deres eventuelle banklån er dyrere og al fornuft siger at man starter der?
Hvorfor er det at man ikke i stedet diskuterer krav til udbetaling og krav til låneperioden for især banklån da dette giver kreditor langt større sikkerhed for pantet fra dag eet af i stedet for i en 100% finansieret bolig med afdrag hvor sikkerheden kun øges marginalt i starten pga de ultralave afdrag de første år?
Hvorfor er det at boligejeren skal tvinges til at afdrage alle 30 år når livet ikke er en lineær række af udgifter og indtægter?
Hvorfor er det at boligejeren med stor friværdi skal afdrage? hvem gavner det?

IMF er sikkert dygtig til store linjer men skal holde sig fra detailstyring af hvordan målene bedst opnåes.

Sidst redigeret af silkeborg99 : 5th November 2012 kl. 09:32 PM.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 5th November 2012, 09:48 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2010
Indlæg: 1,868
Standard

Lur mig om ikke Nationalbanken har plantet den ide hos Imf. De har vel spurgt dem først.

Jeg er enig men den historie lugter af spin fra Nationalbanken
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 5th November 2012, 10:22 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2009
Indlæg: 452
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af QED Se indlæg
BØRSEN i dag:
Den Internationale Valutafond (IMF) sender nu en kraftigt opfordring til de danske politikere: Skab stabile boligpriser ved at udfase de afdragsfrie realkreditlån og ophæv skattestoppet på ejendomsværdiskatten.

QED
Hvad IMF skriver er " interest-only mortgage loans might be limited and the decoupling of taxes from real-estate values might be re-examined". Kraftig opfordring til danske politikere om at udfase de afdragsfrie realkreditlån? Tjaaa...
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 5th November 2012, 10:33 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 3,326
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Coinoffer Se indlæg
Hvad IMF skriver er " interest-only mortgage loans might be limited and the decoupling of taxes from real-estate values might be re-examined". Kraftig opfordring til danske politikere om at udfase de afdragsfrie realkreditlån? Tjaaa...
Tak coinoffer for fin research. Hele statement er her https://www.imf.org/external/np/ms/2012/110512.htm

Sætter unægteligt såvel artiklens indhold som Bernsteins statements i et lad os kalde det skævt lys.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 6th November 2012, 07:44 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 4,682
Standard

økonomers våde drømme om at afskaffe fastlåsningen af ejendomsværdiskatten, selv vismanden har jo ævlet løst siden 2001 om at de skulles ophæves men er da selvfølgelig blivet ignoreret af politikerne som med seneste skattereform har lagt en plan frem til 2020, så der sker intet før det..

og afskaffelse af afdragsfrielån, ja det har jo end ikke været på tale politisk, kun hos en nationalbankdirektør og ældre professerer som kun magter at håndterer fastforrentet obligationer som stammer tilbage fra 1811, der er intet i sol og måne i dansk politik som tyder på ophævelse af ejendomsværdiskat suspederingen eller afskaffelse af afdragsfrilån

kun våde drømme hos folk her på boligdebatten
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 6th November 2012, 08:56 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 5,832
Standard

Den vigtigste part i dette er realkreditinstittuterne. Det er jo dem som står med aben, hvis låntageren ryger. De har lavet nogle tilpasninger i deres priser for diverse lånetyper.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 6th November 2012, 12:32 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 15,645
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af silkeborg99 Se indlæg
Hvorfor er det at alle boligejere skal afdrage på realkreditgæld fra første dag når deres eventuelle banklån er dyrere og al fornuft siger at man starter der?
For at tilfredsstille QEDs våde drøm om at blive boligejer til samme kontantpriser som i 1993!
Mage til forsøg på nedtalelse af boligmarkedet skal man lede længe efter!
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 6th November 2012, 01:15 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 10,910
Standard

Har QED skrevet at han havde våde seksuelt opstemte drømme om priser fra 93 eller er det noget i finder på fordi i keder jer?
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 6th November 2012, 02:15 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 3,326
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Skyblue Se indlæg
Har QED skrevet at han havde våde seksuelt opstemte drømme om priser fra 93 eller er det noget i finder på fordi i keder jer?
Hvorfor kalder du thsv for "i" ?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Ejendomsmæglere i til angreb på Realkreditrådet byrnak Generelt 4 30th April 2011 10:42 AM
Giv Agt. Danmark er under angreb Vymer Off-topic 1 18th March 2011 04:41 PM
Sandsynligheden for et israelsk angreb på Iran Vymer Politik 14 22nd January 2011 11:40 AM
Advarsel: Koordineret trolde angreb Thomas Generelt 28 7th September 2009 10:10 PM
Professor-angreb på bankøkonomer BamsesFar Generelt 14 18th May 2008 11:48 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:52 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.