Det går fremad for typehusfirmaerne - Building Supply DK

Alle spådomme om at typehusfirmaerne ville få problemer, faldbyde hinanden og måske lukke, må nok trækkes tilbage.

Huscompagniet tjente 144 mio og eurodan 13 mio bare som eksempler.

Priserne er bestemt ikke blevet sænket generelt, standarden er bare tilpasset så det ikke længere er luksuriøse huse der sælges, men ren og skær leverpostej, til leverpostejpriser.

Det er der kroner i.

Så de der venter på et billigt typehus der skal blive billigere, må nok vente forgæves.

Ja de har nok nemmere ved at styre byggeprocessen, når aktivitetsniveauet er så lavt som nu, og dermed er muligheden for profit større. Og når overskuddet er er så godt, som Proffen antyder, er der også rum til prisnedsættelser?

dr.dk - Nyheder - Danskerne bygger rekordfå nye huse

Man kan sagtens fornemme, at du ikke har haft tilknytning til en produktionsvirksomhed eller læst en økonomibog.
Ved lav produktion er de faste udgifter jo højere pr. produceret enhed end ved høj produktion.

Tag Toms som et eksempel.
Det et ene år sælger de 2 millioner guldbarrer, og året efter er der krise, og der sælges kun 1 million. Der er stadigvæk de samme 200 personer ansat i administration og salgsafdelinger, ligesom arbejdslederne på fabrikken må afskedige folk, så der nu kun er 100 arbejdere mod normalt 150.
Hvor tror du at omkostningen pr. produceret enhed er mindst?

Du får nok kun prisnedsættelser på typehuse hvis lønindekset eller materialepriserne falder. Måske materialerne kan falde lidt men det vil være pebernødder vi taler om.

Endelig kan du spørge dig selv: hvis du skal bygge, vil du så helst købe hos et byggefirma som ikke tjener på det eller hos et firma som gør?

THSV,

Jo jeg har rent faktisk erfaring fra både rene produktionsvirksomheder og byggebranchen, i særdeleshed. Og jeg kender desværre problemet med for mange ordrer især i byggebranchen, som ikke bliver ordentligt fulgt op, og dermed øges omkostninger til både det ene og det andet, således at fortjensten daler eller helt bliver væk, og så giver det også grobund for byggesjusk.
Og jeg tydeligt fornemme at din måde at argumentere på er er pestilens for mange, men det er åbenbart bare din måde at være på!

Man kan sagtens fornemme, at du ikke har haft tilknytning til en produktionsvirksomhed eller læst en økonomibog.
Ved lav produktion er de faste udgifter jo højere pr. produceret enhed end ved høj produktion.
Hold kæft en omgang arrogant sludder!!!

Iøvrigt kan der ikke drages mange paraleller mellem normal produktion, herunder masseproduktion, og bygge branchen, fordi bygge branchen aldrig har vist de samme produktivitetsforbedringer som normalt sker i andre industrier, dette faktum gælder både her og i udlandet, derimod er der dog sket en del teknologiske forbedringer, men de har desværrre heller ikke haft den indflydelse på slutproduktprisen, som også er helt normalt i andre brancher og industrier.

Jeg sidder jo midt i byggebrtanchen, godt nok de lidt tungere individulle enfamilieshuse og rækkehuse.

konkrurrencen er benhård, dækningsgraderne rekordlave, men til gengæld så er der få firmaer der er tilbae på markedet og de samme har gode muligheder for at få kvalifiseret arbejdskraft. Jeg vil klart påstå at de huse der bygges nu, aldrig har været bedre, både fordi kravene til dem er kraftigt øget, herunder statik, energi, tæthed, byggeskadeforsikringen der kontrollerer og dermed også krav til feks. kontrol af fundamenter.

Dert kan dog modsvares af den nemmere tilgang til gode håndværkere.

Samtidig er det endda meget svært for de der lige vil levere et hurtige huse eller lige får den idé at de lige vil starte et byggefirma.

For det første skal de jo vide hvad byggeomkostningerne er, de skal vide hvad huse handles til, der er de store krav til netop statik mv, når de så ikke har en relevant historik, kan de slet ikke tegne en byggeskadeforsikring og hvis de alligevel kan skal de betale svimlende summer herfor, eller stille bankgarant. Ingen byggeskadeforsikring ingen byggetilladese.

Det er helt udelukket at de kan få kassekreditter og det er svært at opnå kreditter ved leverandører.

Det er en håndfast årsag til at det er svært for nye at komme ind på markedet og derfor er der nogenlunde balance i udbud og efterspørgsel, samtidig med at kvaliteten og indtjeningen ligeledes også balancerer.

Overraskende er dog at Huscompagniet kan tjene 144 mio og eurodan huse trods deres måde at drive virksomhed også kan opnå 13 mio.

Det har du nemlig fuldstændig ret i. Byggebranchen svarer til at alle bilfirmaer bygger alle bilmærker i alle de varianter de enkelte firmaer har.

Der er nok kun huscompagniet og eurodan der er nogenlunde til at levere et rimeligt standard koncept, men der har jo altid været penge i leverpostej om det så er med argurker eller rødbeder.

Undskyld, men er der ikke flere af dem der allerede er lukket?

Hvem er det du mener har spået at de omtalte ville få problemer, efter de første store lukkede? (hvis der altså er lukket nogle).

EDIT: Er det disse spådomme:

http://www.business.dk/ejendomme/kae...ehus-konkurser

Det er klart dem der er tilbage har det lettere, når flere af de store allerede er konkurs. Det ser ud til spådommene blev opfyldt, med mindre du mener der er nogle der har spået at de tilbageværende også ville få det meget svært.

Ingen respons Proffen?