Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 9th November 2012, 10:53 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2012
Lokation: Frederiksberg
Indlæg: 182
Standard hvad sker der ude på Duevej ?

troede den AB var på renden af konkurs men de prøver stadig at afhænde dem, slagtilbud kom og køb kun en tom ølflaske

Boligpræsentation - Forside - Sagsnr 172212 - 103402
Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 10th November 2012, 08:19 AM
Member
 
Registreringsdato: Jul 2011
Indlæg: 90
Standard Hvad får ejendomsmægleren i provision

Hvad får ejendomsmægleren i provision af salget? 20% af salgsprisen ???
Nej det er super ærgeligt at en andelsforening er kommet helt der ud og skide syndt for de mennesker det er gået ud over og som har købt katten i sækken.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 10th November 2012, 04:31 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 942
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af johndonut Se indlæg
troede den AB var på renden af konkurs men de prøver stadig at afhænde dem, slagtilbud kom og køb kun en tom ølflaske

Boligpræsentation - Forside - Sagsnr 172212 - 103402
Spørgsmål: Burde Nybolig-mægleren Gitte Grønlund fratages sin beskikkelse som statsaut. ejendomsmægler - eller idømmes andre sanktioner?

Ikke et eneste sted i hverken annonce eller salgsopstilling oplyser Nybolig / Gitte Grønlund noget som helst om foreningens massive udfordringer.

I salgsopstillingen giver Nybolig / Gitte Grønlund desuden følgende åbenlyst fejlagtige beregning:

"Anslået teknisk pris kr. 1
Den anslåede tekniske pris er sammensat af købsprisen tillagt den forholdsmæssige andel af foreningens samlede gæld samt andre skyldige omkostninger i henhold til foreningens seneste årsrapport."


Har Nybolig / Gitte Grønlund overhovedet forstået begrebet anslået teknisk pris, når hun kan angive denne til 1 kr.?

Trænger Nybolig / Gitte Grønlund til efteruddannelse - enten i andelsboliger eller i kvalitetskontrol?

At fejlene evt. kan være begået af inkompetente medarbejdere, er ingen undskyldning for den ansvarlige indehaver.

http://www.nybolig.dk/maegler/docume...algsopstilling

(Fejlene kan evt. være blevet rettet efter ovenstående indlæg)
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 10th November 2012, 08:04 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2012
Lokation: Frederiksberg
Indlæg: 182
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Tourdefrance Se indlæg
Hvad får ejendomsmægleren i provision af salget? 20% af salgsprisen ???
Nej det er super ærgeligt at en andelsforening er kommet helt der ud og skide syndt for de mennesker det er gået ud over og som har købt katten i sækken.
helt enig, håber de finder en løsning derude. surt for dem som har købt en dyr andel men mener at have læst at de fleste "kun" har deres lejebolig depositum ude og svømme og det er trods alt til at tage og føle på.
men hvis den ryger på tvang fortsætter de vel bare som lejere men til hvilken husleje det er så spørgsmålet ?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 10th November 2012, 10:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2010
Lokation: Valby
Indlæg: 3,287
Standard

1kr er dyrt. Værdien er jo negativ.

Men sådan er det jo med nogle andelsboliger.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 10th November 2012, 10:52 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 2,047
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af shintai Se indlæg
1kr er dyrt. Værdien er jo negativ.

Men sådan er det jo med nogle andelsboliger.
Det kommer da an på hvem man er. Hvis man virkelig er på rø..., og ikke har noget sted at bo, ingen job og ingen penge i banken, så kan man da komme til at bo billigt de næste 3 til 4 måneder for bare en krone. Køb andelen, og betal ej mere. Inden foreningen og "systemerne" formår at reagere, er vinteern ved at være ovre
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 10th November 2012, 11:45 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2010
Indlæg: 931
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Peter9 Se indlæg
Spørgsmål: Burde Nybolig-mægleren Gitte Grønlund fratages sin beskikkelse som statsaut. ejendomsmægler - eller idømmes andre sanktioner?

Ikke et eneste sted i hverken annonce eller salgsopstilling oplyser Nybolig / Gitte Grønlund noget som helst om foreningens massive udfordringer.

I salgsopstillingen giver Nybolig / Gitte Grønlund desuden følgende åbenlyst fejlagtige beregning:

"Anslået teknisk pris kr. 1
Den anslåede tekniske pris er sammensat af købsprisen tillagt den forholdsmæssige andel af foreningens samlede gæld samt andre skyldige omkostninger i henhold til foreningens seneste årsrapport."


Har Nybolig / Gitte Grønlund overhovedet forstået begrebet anslået teknisk pris, når hun kan angive denne til 1 kr.?

Trænger Nybolig / Gitte Grønlund til efteruddannelse - enten i andelsboliger eller i kvalitetskontrol?

At fejlene evt. kan være begået af inkompetente medarbejdere, er ingen undskyldning for den ansvarlige indehaver.

http://www.nybolig.dk/maegler/docume...algsopstilling

(Fejlene kan evt. være blevet rettet efter ovenstående indlæg)
Er jeg den eneste der læser dette indlæg med sådan en tyk ophøjet politiker stemme/attitude? Som når Helle toner frem med en "Kunne det tænke sig, at Hr. Lars Løkke Rasmussen ikke har.... *indsæt selv random afslutning*"

Tag dog en slapper. Det er jo en åbenlys fejl. Du kan selvfølgelig skrive, at de nok lige skal oppe kontrollen lidt, men omvendt kunne man også være lidt glad - måske endda taknemmelig - for, at branchen har taget et skridt fremad og rent faktisk begynder at lade disse informationer indgå i salgsopstillinger.

Ej, det er noget pjat. Ingen grund til at stoppe en god mægler-lynch. Frem med med faklerne og sangbogen!

Tilten og retten til at drive biksen MÅ OG SKAL ryge NU! Der er jo for helvede skrevet et forkert tal i en rubrik!
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 11th November 2012, 12:42 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 942
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sommerhytte Se indlæg
Tag dog en slapper. Det er jo en åbenlys fejl. Du kan selvfølgelig skrive, at de nok lige skal oppe kontrollen lidt, men omvendt kunne man også være lidt glad - måske endda taknemmelig - for, at branchen har taget et skridt fremad og rent faktisk begynder at lade disse informationer indgå i salgsopstillinger.
Ja, nogle af os kan se at det er en åbenlys fejl. Så meget mere pinligt er det at Nybolig / Gitte Grønlund - en professionel ejendomsmæglervirksomhed - ikke har fanget denne åbenlyse fejl.

Hvorfor skulle man være "taknemmelig" (dit ordvalg) for at branchen trods adskillige tidligere opfordringer først nu - med adskillige års forsinkelse - giver lidt bedre information om andelsboliger? Skal forbrugerne så også være "taknemmelige" for at der oplyses kontantpriser på ejerboliger (jf. også lovgivningen herom)?

Synes du at det er passende at der hverken i annonce eller i salgsopstilling er nævnt noget som helst om foreningens massive udfordringer, når der samtidigt oplyses helt forkert anslået teknisk pris? Er denne kombination udtryk for god markedsføring, man som forbruger kan have tillid til? Eller får det Nybolig / Gitte Grønlund til at fremstå som en brugtvognsforhandler?

Nybolig / Gitte Grønlund er en statsautoriseret ejendomsmægler, der endda reklamerer for "Tryghed i bolighandlen". Som "ansvarlig indehaver" vælger Nybolig / Gitte Grønlund vel selv niveauet for kvalitetskontrol af både tal og tekst - og her har man åbenbart fejlet. Så må virksomheden leve med kritik. Det er virksomhedens helt eget valg.

Ja, en frakendelse af titlen er nok i overkanten. Jeg kunne dog sagtens forestille mig at den slags fejl og markedsføring af andelsboliger heller ikke giver den mindste anden form for sanktion - ved henvendelse til f.eks. Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere - Man ønsker vel at det skal være gratis at begå fejl, også når man markedsfører et sminket lig.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 11th November 2012, 09:12 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2010
Indlæg: 372
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af SortKaffe Se indlæg
Det kommer da an på hvem man er. Hvis man virkelig er på rø..., og ikke har noget sted at bo, ingen job og ingen penge i banken, så kan man da komme til at bo billigt de næste 3 til 4 måneder for bare en krone. Køb andelen, og betal ej mere. Inden foreningen og "systemerne" formår at reagere, er vinteern ved at være ovre
Foreningen kræver 3 måneders boligafgift forud fra nye andelshavere.

Men ja det er stadig en mulighed for at få en stor lejlighed til en nogenlunde husleje, begrænset depositum og ingen enorm istandsættelses regning ved fraflytning.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 11th November 2012, 09:21 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 310
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af codul Se indlæg
Foreningen kræver 3 måneders boligafgift forud fra nye andelshavere.

Men ja det er stadig en mulighed for at få en stor lejlighed til en nogenlunde husleje, begrænset depositum og ingen enorm istandsættelses regning ved fraflytning.
Hvis man kan komme derfra igen....
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvad sker med andelsboligerne, og hvad vil ske? Skal man købe nu? FrancisClemens Generelt 13 19th September 2009 02:14 PM
Hvad sker der her? 5500 Generelt 10 17th September 2009 09:47 AM
Hvad sker der nu? Boisot Generelt 4 19th June 2009 05:38 PM
Hvad sker der her? EsbjergCity Generelt 2 28th June 2008 01:03 PM
Hvad sker der her??? farligflex Generelt 7 27th June 2008 12:32 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:13 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.