Symtomatisk udtalelse:

"Mens danske ejendomsmæglere og realkreditforeninger i stort omfang taler om et mere stabilt boligmarked, så fortsætter huspriserne ned".

Sådan er det jo, når man prøver at få det til at se ud som om vand kan løbe op ad bakke.

I ovennævnte gruppering kunne man roligt inkludere vismænd og politikere. Alle udtaler de sig mod bedre vidende. De er simpelthen bange for det, som de virkeligt ser i krystalkuglen.

Huse bliver stadigt billigere

/BF

Men det betyder vel ikke, at det ikke kan betale sig at investere i fast ejendom til boligformål. Man kan ikke sætte sit liv på stand by indtil markedet har stabiliseret sig. Jeg forstår udmærket, at tråden er oprettet for igen at kunne håne de evigt optimistiske meldinger fra ejendomsmæglere, cheføkonomer, kreditforeninger og boligjournalister. Men jeg synes egentlig, at de har ret (selvom jeg er uenig) til finde de positive historier frem. Det er da alletider hvis et ungt par med et barn på vej kan finansiere købet af mindre villa i Brønshøj eller Hvidovre. Og der er udsigt til at de nominelle priser på ét eller andet tidspunkt vil indhente det reelle prisfald vi har været igennem. Tænk på om din og min bedstefar hver havde købt et sommerhus i 1966 til henholdsvis 44.000 og 66.000 kroner. Dengang havde det været en kolossal forskel i pris, men tiden heler alle sår.

At blive i sin lejebolig et par år eller 3 endnu mener jeg ikke vil være at sætte sit liv på stand-by & jeg er ret sikker på jeg ikke er den eneste. 2014-15 stykker tror jeg vi rammer bunden iflg. min krystalkugle

-> johndonut
Men sæt nu lige de dér 2-3 år mere i relation til at nogle måske har holdt sig tilbage siden 2001, hvor diskussionerne om holdbarheden i prisudviklingen på ejendomsmarkedet startede. De mest vanvittige bash'ere her på kanalen mener at fast ejendom kan falde yderligere 30%. Det betyder, at et rækkehus til 1½ million på vestegnen vil komme til at falde nogle hundrede tusinde. Det kan for nogle alligevel være en fornuftig investering hvis man alternativt skal betale en husleje på måske 5-8.000 kroner om måneden. Ser man på den totale boligomkostningen over de næste 15 år så vil det udover at forbedre bolig- og livskvaliteten måske end og være fordelagti

lig mærke til at ejerlejlighederne er steget igen... og de er jo trendsættere for både op og nedture.... så noget tyder på en snarlig vending for husene...

intet har været som det plejer siden krisen ramte os. så det skal man nok ikke tage som et pejlemærke

Matthew logikken består i at vi har negativ realrente og når den bliver positiv vil det presse priserne.

så med andre ord var 2001 året hvor alt gik den forkerte vej ?

mange ting kommer til at afhænge af hvordan vi får løst krisen. om faldet bliver 5-10-15-20 eller 30 % er der jo faktisk ingen som kan sige, medmindre man har en tidsmaskine

Fra dit link: "Danske huse faldt 40 kr. per kvadratmeter i oktober, viser prisindeks"

Wow... et fald der svarer til et prisfald på 6000 kr. for en villa på 150m2...

Jeg tror ikke så meget på det der hokus-pokus med trends, megatrends og varsler for trendvendinger.
Ejerlejligheder stiger pt. i de større byer fordi der er stor tilflytning og ringe byggeaktivitet og fordi der kun bygges og sælges til priser, der ligger over de høje danske byggeomkostninger. Det er ikke så meget hokus-pokus, det er en simpel udbuds-/efterspørgselskurve.
Jeg tror personligt at developernes vanskeligheder ved at finansiere sig er mere afgørende for udbuddets størrelse end insolvens, men det er bare en fornemmelse.

/Bob