hej med jer,
vi ejer idag et 2 plans villa med 100kvm samt udestue (27kvm), garage(38kvm) og bibygninger og grund på 850 kvm. pga helbredsmæssige årsager- udløser var min trafikulykke i sidste år og er handicapper nu- er vi igang med at kig efter et mindre objekt / lejlighed hvor alt er på en etage. vi kan ikke klar det hele mere med huset og istandsættelse.
vi har nu fået at vide at vi kan leje en lejlighed som passer rigtig godt til vores behøv. derudover er den også til salg til 175000,00dkk

vi har jo realkreditlån til vores hus hvor der også reg indlæg lånet,pantebrev og noget fra banken.

nu har jeg spurgt realkredit om vi kan ikke flyt vores lån over til lejligheden......selvom vi har betalt til huset 480.000,- / vuderet 2011 på 530.000,-.
det kan jo være ligegyldigt til hvad de få pengene fra os. derudover kan de jo få vores hus som de kan sælge vider.

pt få vi kun standard svar...............nej....... i skal betal jeres indlæg........gir huset til en mægler.................osv osv uden at få rigtig hjælp.

super super......tak for hjælpen. vi har virkelig akut brug for hjælp. vil nemlig ikke bare flyt ud af huset og betaler ikke til RD som fører til tvangsauktionen.

MEN HVAD SKAL OG KAN VI GØR....... vil endelig kom til ro og føler mig ikke mere hjem i vores nuværende hus. det er mere et fængsel da jeg er nødt til kør rund med en rollator ind imellem. det fungerer ikke pga trapperne/triner i huset. Hvad kan vi så gør?????
Har i nogen idëer????

Hej Mandy,

Den er svær. :/ Jeg tror ikke banken ønsker at eje huset som sådan, så der er nok 2 muligheder:

1) Sælge huset via mægler
2) Udleje huset og bruge lejeindtægter til at leje lejligheden istedet.

1) Kommer til at tage noget tid. Men så er der da lys for enden af tunnellen.
2) Udlejning er som regel noget der kan gøres rimelig hurtigt hvis prisen ellers er rigtig, men i har stadig visse forpligtelser i forhold til at vedligeholde huset.

Jeg ville nok sælge huset og så vente de par ekstra måneder det tager.

Realkreditten har pant i jeres hus, som de selvfølgelig vil have indfriet af jer eller en evt. ny ejer. RK har intet ønske om at eje ejendomme, men lever derimod af at formidle lån til ejerboliger.

Som Skyblue skriver har I 2 muligheder:
Salg af nuværende bolig eller at udleje den.
Priserne du nævner tyder på udkantsdanmark, så salgstiden er nok ikke nogle måneder, men derimod nærmere 1-2 år, hvis jeres bolig overhovedet kan sælges.
Prøv at kontakte ejd.mægler og hør om mulighederne for en lav prisfastsættelse og et hurtigt salg.

Fik du erstatning efter trafikuheldet?

En 3. mulighed kunne evt. være et boligbytte med en, der har en bolig I kan bruge, det kan jo være at sælgeren har brug for et hus istedet for den lejlighed I søger.

__________________
Glad husejer 1999-2011, før da andelsbolig og 1-V ejerlejlighed. Nu igen andelshaver, uden gæld.
----------
Købe ejerlejlighed for at bo der i 5 år, knapt så godt, men at
Købe hus for at bo der i 20-30 år = God ide, den lange rente er jo dejlig lav.