Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 21st November 2012, 11:29 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2009
Indlæg: 452
Standard Færre tvangsauktionssager

Vel egentlig glædeligt for alle (eller de fleste), at antallet af tvangsauktionssager der verserer ved domstolene, ved udgangen af 3. kvartal er på det laveste niveau siden 2008. Sagsbehandlingstiden (93 dage) er på laveste niveau siden 2006 og skyldes sikkert, at domstolsreformen er ved at slå igennem, men også at langt flere sager afværges på et tidligere tidspunkt end i de foregående år.

(Kilde: Danske Domstole, Nøgletal 3. kvartal 2012)

Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 22nd November 2012, 10:48 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2012
Indlæg: 668
Standard

Ja, det er meget glædeligt.

Men med 3.250 sager ligger 2012 desværre stadig en del højere end 2008, hvor der var 2739 sager.

Men det går den rigtige vej, men man skal stadig have sig for øje at renten er historisk lav og at de afdragsfrie lån endnu ikke er udløbet...


Citer:
Oprindeligt indsendt af Coinoffer Se indlæg
Vel egentlig glædeligt for alle (eller de fleste), at antallet af tvangsauktionssager der verserer ved domstolene, ved udgangen af 3. kvartal er på det laveste niveau siden 2008. Sagsbehandlingstiden (93 dage) er på laveste niveau siden 2006 og skyldes sikkert, at domstolsreformen er ved at slå igennem, men også at langt flere sager afværges på et tidligere tidspunkt end i de foregående år.

(Kilde: Danske Domstole, Nøgletal 3. kvartal 2012)

Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 22nd November 2012, 11:11 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 15,780
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Xenia123 Se indlæg
Ja, det er meget glædeligt.

Men med 3.250 sager ligger 2012 desværre stadig en del højere end 2008, hvor der var 2739 sager.

Men det går den rigtige vej, men man skal stadig have sig for øje at renten er historisk lav og at de afdragsfrie lån endnu ikke er udløbet...
Typisk pessimist udtalelse!

Prøv at sammenligne med årene efter kartoffelkuren, en krise, der var langt mere alvorlig for boligkøberne...
Dyre mixlån med høj rente over kun 20 år førte til ekstra høj boligbyrde på 40%, hvor den nu er nede i 25%, grundet den lave lange rente.

http://www.dst.dk/pukora/epub/Nyt/2012/NR561.pdf

Dengang var gennemsnittet i flere år over 1.500 enheder om måneden i snit mod nu ca. 400.

Og ingen tvivl om at Skyblues dame, der købte en Fr.berg lejlighed på 63 kvm i 2007 til 2,4 millioner med afdragsfrit F1-lån og et stort banklån vil komme sidde meget dyrt i det, når der skal afdrages på de ca. 1,95 millioner i RK-gæld.
På kurven kan ligeledes ses de mange tvangsauktioner omkring 1982, hvor huspriserne også bundede ud, men steg hastigt igen. dengang var der jo en voldsom inflation. Men faktisk faldende realløn, bl.a. grundet de 2 oliekriser.
__________________
Glad husejer 1999-2011, før da andelsbolig og 1-V ejerlejlighed. Nu igen andelshaver, uden gæld.
----------
Købe ejerlejlighed for at bo der i 5 år, knapt så godt, men at
Købe hus for at bo der i 20-30 år = God ide, den lange rente er jo stadigvæk lav.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 22nd November 2012, 11:17 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2012
Indlæg: 668
Standard

Ja, måske viser historien, at jeg var for pessimistisk.

Men du må da indrømme at udløbet af afdragsfriheden sammenholdt med Nationalbankens analyse der siger at mange ikke har brugt afdragsfriheden til at afdrage anden gæld samt de historisk lave renter vi har netop har lige nu - alt andet lige øger risikoen for at der kan være flere der kommer i problemer, når afdragsfriheden udløber og/eller renterne stiger - desværre.


Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Typisk pessimist udtalelse!

Prøv at sammenligne med årene efter kartoffelkuren, en krise, der var langt mere alvorlig for boligkøberne...
Dyre mixlån med høj rente over kun 20 år førte til ekstra høj boligbyrde på 40%, hvor den nu er nede i 25%, grundet den lave lange rente.

http://www.dst.dk/pukora/epub/Nyt/2012/NR561.pdf

Dengang var gennemsnittet i flere år over 1.500 enheder om måneden i snit mod nu ca. 400.

Og ingen tvivl om at Skyblues dame, der købte en Fr.berg lejlighed på 63 kvm i 2007 til 2,4 millioner med afdragsfrit F1-lån og et stort banklån vil komme sidde meget dyrt i det, når der skal afdrages på de ca. 1,95 millioner i RK-gæld.
På kurven kan ligeledes ses de mange tvangsauktioner omkring 1982, hvor huspriserne også bundede ud, men steg hastigt igen. dengang var der jo en voldsom inflation. Men faktisk faldende realløn, bl.a. grundet de 2 oliekriser.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 23rd November 2012, 04:29 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 4,450
Standard

mange af de opr. i 2003/2004 ydede afdragsfrie lån er jo indfriet, omprioriteret m.m.m. så meget kan være ændret.

og det er svært at spå om fremtiden. Markedet bliver jo ikke styret af de få men af "mængden" - så mon ikke det går ?

Jeg kan se - at tab/antal af overtagne ejerboliger har toppet - og det er ud fra egne faktiske observationer. Ikke tabeller og statistik.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
1.300 færre boligejere i betalingsproblemer Coinoffer Generelt 9 30th October 2012 11:02 AM
Færre boliger er sat til salg Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 3 12th April 2010 05:56 PM
Færre må gå fra hus og hjem seven Generelt 3 6th October 2009 04:20 PM
Færre boliger til salg.... bille Generelt 9 21st December 2008 04:10 PM
Færre tvangsauktioner Kbh.snude Generelt 2 4th April 2008 07:09 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:28 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.