Ejendomsværdiskat

phaidros · #1 (**permalink**) 26th November 2012, 08:52 PM

Vi overtog 1. december 2011 i et nyt hus, og har i 2012 ikke betalt ejendomsværdiskat. Der ligger stadig ikke nogen ejendomsvurdering, hvordan/hvornår skal vi betale ejendomsværdiskat?

Jeg havdet opfattet det sådan, at når huset først er opført efter ca. 1. oktober, opkræves ikke ejendomsværdiskat det følgende år, men hvad med året efter?

Proffen · #2 (**permalink**) 26th November 2012, 09:28 PM

Du begynder pr. 1 januar 2013.

Det er der nok nogen der husker dig på. Tro mig.

thsv · #3 (**permalink**) 26th November 2012, 09:29 PM

Ejendomsværdiskat ved nybyggeri

Se denne tråd.

Specielt dette svar er brugbart:

Citer:

Oprindeligt indsendt af BobDylan

Det er faktisk endnu bedre end som så. Er huset færdigt bare 2. oktober 2012 bliver det vurderet 1. oktober 2013, vurderingen sendt til ejeren i marts 2014 med klagefrist 1. juli 2014 og skattemæssig virkning fra 1. januar 2015.

Jeg ved ikke præcis hvad der udløser at der foretages vurdering, men jeg vil skyde på at selv en midlertidig ibrugtagningstilladelse vil være nok til at ejendommen medtages i vurderingen.

/Bob

Og dette svar, der korrigerer det:

Citer:

Oprindeligt indsendt af HenrikSjælland

Det kan jeg ikke huske, men en hurtig google giver mig denne:

http://www.skat-danmark.dk/skathvordan/ejendom.html

Citat: "Nybyggeri. Hvis en ejendom, hvorpå der er foretaget nybyggeri, ikke vurderes færdigbygget pr. 1. oktober i året før indkomståret, betales der ikke ejendomsværdiskat i indkomståret."

Det får jeg til at en ejendom der er færdigbygget d. 1/11-2012 skal svare ejendomsværdiskat pr. 1/1-2014

Altså skal du til at betale ejd.værdiskat for 2013, som jeg tolker reglerne.

phaidros · #4 (**permalink**) 27th November 2012, 06:00 PM

Ja, jeg mener også jeg skal betale fra 2013, det fremgår bare ikke af forskudsopgørelsen.

Konsulenten · #5 (**permalink**) 27th November 2012, 06:53 PM

den fisker jo oplysninger fra din årsopgørelse 2011.

SKAT ved ikke du har købt/bygget hus.

hvn99 · #6 (**permalink**) 28th November 2012, 05:06 AM

Den nye vurdering af din bolig bliver først offentlig omkring slutningen af marts, så hvis du vil undgå et skattesmæk skal du selv ud og gætte på hvad vurderingen bliver og selv anføre dette beløb på forskudsopgørelsen!

Husk også at der pludselig dukker to girokort på ejendomsskat op. Vær ops på at de idag kun kommer i din eboks.

thsv · #7 (**permalink**) 28th November 2012, 07:11 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af hvn99

Den nye vurdering af din bolig bliver først offentlig omkring slutningen af marts, så hvis du vil undgå et skattesmæk skal du selv ud og gætte på hvad vurderingen bliver og selv anføre dette beløb på forskudsopgørelsen!

Husk også at der pludselig dukker to girokort på ejendomsskat op. Vær ops på at de idag kun kommer i din eboks.

Nej, ejendomsskatten betales også for en ubebygget grund og i byggeperioden, så der dukker ikke pludselig indbetalingskort op på dette.

Jeg ville anslå værdie af det nye hus til 2/3 af den totale entreprise + den off. grundværdi (i 2002), kan ses på OIS.dk
Er der brugt ialt 3 millioner på byggeprojektet og grunden 600.000 kr værd i 2002 eller 1,1 millioner nu, ville jeg forskudsangive 26.000 kr i ejd.værdiskat.

Konsulenten · #8 (**permalink**) 28th November 2012, 07:24 AM

ejendomsskat og ejendomsværdiskat.. er det ikke 2 forskellige ting ?

mulig jeg er uvidende, men trådstarter har boet i et hus hele 2012,
så har han formentlig betalt ejd.skat for hele året, han ejer jo grunden med et hus på.

hvn99 · #9 (**permalink**) 28th November 2012, 01:40 PM

Tja... Ved nyudstykning betales der først ejendomsskat af den nye grund direkte til skat når udstykningen og den matrikulære sag er afsluttet og der ligger en vurdering på den nye grund. Sådan var det ihvertfald i mit eget tilfælde ejendomsskatten for den tid der lå før blev sælger af grunden bonnet for. Derefter refunderede vi ham de små penge det drejede sig om fordi jorden før udstykning var landbrugsjord.

hcgn · #10 (**permalink**) 28th November 2012, 04:56 PM

Det er mærkeligt at man skal betale formueskat ( ejendomsværdiskat) af en bolig, hvor realkredit og banker har pant for 120% af bygningens værdi.

I en boopgørelse i et konkursbo, ville en sådan ejendom blive optaget som en passiv post ( gæld).

Emne værktøjer
Vis printervenlig udgave Email denne side
Visningsmåde
Flad visning Hybrid visning Trådet visning

Lignende emner
Emne	Startet af	Forum	Svar	Nyeste indlæg
Ejendomsværdiskat ved nybyggeri	hamoudi	Generelt	23	8th March 2013 09:56 PM
Ejendomsskat og ejendomsværdiskat?	Bruno Madsen	Generelt	14	5th April 2011 04:49 PM
Ejendomsværdi og ejendomsværdiskat	kasperoh	Generelt	4	7th January 2010 02:37 PM
Ejendomsværdiskat	EsbjergCity	Generelt	10	5th December 2009 07:42 AM
Ejendomsværdiskat på ejerlejlighed ?????	M. Stivie	Generelt	2	21st March 2009 07:10 AM