Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 4th December 2012, 09:26 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 2,939
Standard Så er der dst-tal

Som ventet er der ikke de store udsving, lejligheder lidt op og huse lidt ned.

http://www.dst.dk/pukora/epub/Nyt/2012/NR624.pdf

Bliver spændende at se rkr-tal senere på måneden når vi får m2 med.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 4th December 2012, 09:30 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 2,939
Standard

Og som sædvanlig en korrigering af seneste måneds tal.
Huse +0,8
Lejligheder -0,1
Sommerhuse -0,5
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 4th December 2012, 09:34 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 19,002
Standard

Læg mærke til at tallet for august måned er blevet opjusteret med de forventede 0,9 point siden sidste offentliggørelse, så priserne skal tages med et vist forbehold.
http://www.dst.dk/pukora/epub/Nyt/2012/NR542.pdf

Disse korrektioner burde indbygges i det foreløbige tal.

Sune: Huse er steget fra 84,6 i seneste off.gørelse for august til nu 85,5, det er altså +0,9.
lejligheder er de samme 79,3 i begge offentliggørelser.

Sidst redigeret af thsv : 4th December 2012 kl. 09:37 AM.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 4th December 2012, 09:44 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 19,002
Standard

Udviklingen i forhold til 2. kv. 2012 tyder på en RKR kvm.pris på 11.045 kr uden korrektion og på 11.080 kr med korrektion for sidste måned for husene.
Ejerlejligheder står til spring på 3,4% op, eller forventet 18.170 kr pr. kvm på landsplan.
Spændende at se om disse tal holder stik, det er endnu mere optismistisk end Boligsiden lægger op til for lejlighederne.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 4th December 2012, 10:00 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 3,295
Standard

Læser jeg det korrekt hvis jeg ser at en lille andel af markedet det seneste år er steget, nemlig ejerlejlighederne (Er der ikke langt flere huse og sommerhuse end ejerlejligheder?), og den store andel af huse og sommerhuse er faldet det seneste år?

Så alt i alt stadig fald på boliger hvis vi sammenligner med et år tilbage.

Det er alligevel vildt det bliver ved med at falde til trods for hjælpepakker, lave renter, lav boligbyrde osv.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 4th December 2012, 10:11 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,387
Standard

arh prisfald på 0.1 % når der kigges på tre månedsgennemsnit og så bliver seneste måned jo sikkert korrigeret op som de plejer og vi ender med et plus for villaer, men jeg rigtig seneste år har givet et fald på 3 % for huse men nu var der jo også pæne fald sidste efterår og i vinters så derfor vil der år til år stadig være et fald, men ellers tyder det da på en stabilisering af priserne og at de markante prisfald er ovre
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 4th December 2012, 10:12 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 2,939
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Læg mærke til at tallet for august måned er blevet opjusteret med de forventede 0,9 point siden sidste offentliggørelse, så priserne skal tages med et vist forbehold.
http://www.dst.dk/pukora/epub/Nyt/2012/NR542.pdf

Disse korrektioner burde indbygges i det foreløbige tal.

Sune: Huse er steget fra 84,6 i seneste off.gørelse for august til nu 85,5, det er altså +0,9.
lejligheder er de samme 79,3 i begge offentliggørelser.
Afrunding - jeg tog fra tabellen på side 3 i denne måneds publikation.

Vedhæftede billeder
Filtype: jpg dst.jpg (22.3 KB, 151 læst)
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 4th December 2012, 10:18 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 2,939
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af CN_gold Se indlæg
Læser jeg det korrekt hvis jeg ser at en lille andel af markedet det seneste år er steget, nemlig ejerlejlighederne (Er der ikke langt flere huse og sommerhuse end ejerlejligheder?), og den store andel af huse og sommerhuse er faldet det seneste år?

Så alt i alt stadig fald på boliger hvis vi sammenligner med et år tilbage.

Det er alligevel vildt det bliver ved med at falde til trods for hjælpepakker, lave renter, lav boligbyrde osv.
I forhold til for et år siden så er der stadig markant fald, men som moni siger så ser det ud til at faldet er stoppet. Og det kunne se ud til at lejlighederne stiger.

Vi bliver dog først rigtig klogere når der kommer rkr-tal, for dst-tal er i totalpriser og tager ikke hensyn til forskelle i størrelser på det solgte. Vi har ud fra disse tal ingen mulighed for at vurdere om priserne på huse falder fordi det er mindre huse der handles nu i forhold til sidste år, eller om lejlighederne stiger fordi det er større lejligheder der handles nu.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 4th December 2012, 10:32 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 3,295
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sune1971 Se indlæg
I forhold til for et år siden så er der stadig markant fald, men som moni siger så ser det ud til at faldet er stoppet. Og det kunne se ud til at lejlighederne stiger.

Vi bliver dog først rigtig klogere når der kommer rkr-tal, for dst-tal er i totalpriser og tager ikke hensyn til forskelle i størrelser på det solgte. Vi har ud fra disse tal ingen mulighed for at vurdere om priserne på huse falder fordi det er mindre huse der handles nu i forhold til sidste år, eller om lejlighederne stiger fordi det er større lejligheder der handles nu.
Gode pointer, vi bliver klogere senere når RKR kommer med tal.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 4th December 2012, 10:37 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 19,002
Standard

Enig med Moni.
Prisfaldet i seneste 3 måneder ender nok med at blive en stigning, når de endelige tal kommer.
DST' tal for huspriserne er noget under boligsidens udvikling, mens ejerlejligheder følges pænt ad.

Mit index for ejerboliger er dermed:
Huse 106,8
Ejerlejligheder 101,0
Dette set i forhold til boligpriserne i 2001 eller 1980 og udviklingen i FPI-Tjenester.

Huse er altså stadigvæk en smule overvurderede (den lave rente?), mens ejerlejligheder er ca. som før boblen, men selvfølgeligt langt over 90'er priser.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:04 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.