Hej

Nu har vi overvejet og købe andelslejlighed om ca 2 år, men jeg ska spørger jer om hvis nogen af jer har forstand på det, hvor vidt priserne vil Stig for andelsboliger i hovedstadens område, ???

Feks en bolig koster nu 200000kr , hvor ligger den ca om1-2 år?? Håber i kan hjælp lidt

Mvh
Maria

Ned. det vil jeg tro. Andele er slet ikke faldet på samme vis som ejerboliger og derfor relativt mindre attraktive. Og så den store joker. Den lovfastsatte maks. pris kan falde, når der kommer nye vurderinger fra SKAT.

Og ingen garanti for politisk flertal for at hjælpe andelsboligejerne til at opretholde de høje priser.

Så risikoen er enorm, efter min mening, men ikke så stor, hvis det er en slutbolig til 20-30 år .

"Og så den store joker. Den lovfastsatte maks. pris kan falde, når der kommer nye vurderinger fra SKAT.
"

nu er det meget få andele som sælges til max prisen så det problem er vel til at overser...

generelt vil andele nok følge priserne på ejerlejligheder og jeg tror ikke vi vil se prisfald på ejerlejligheder i hovedstaden, så jeg tror ikke du skal forvente prisfald på andele i kbh

Risikoen er ikke større end ejerboliger. Et fald i SKAT's vurdering vil kun være et problem hvis man køber til maksimalprisen, alt derunder afhænger af de konkrete tal for købspris og vurdering.

En andelsbolig kan være et rigtigt fornuftigt køb, specielt hvis man har høj udbetaling da du så kan opnå at sidde billigere end i en ejerbolig.

Men grundlæggende, hvis du ska købe om 2 år så vent og se hvad status er til den tid.

Nej, ikke rigtigt. Mente seneste undersøgelse fra RD viste at af deres handler de er inde over, handles 40 pct. til maks. prisen.

Andele er steget pænt i pris de senere år, mens ejere er faldet.

Priserne på andelsboliger har de seneste år fulgt udviklingen på ejerboligmarkedet. Jeg mener ikke der er en større risiko for prisfald på andelsboliger sammenlignet med ejerboliger.

Politisk diskuteres mulighederne for at tilbyde billigere andelsboliglån ligesom det ser ud til at renterne så småt er på vej ned igen.