Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #221 (permalink)  
Gammel 10th December 2012, 01:18 PM
Member
 
Registreringsdato: Jul 2012
Indlæg: 82
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Vymer Se indlæg
Insolvens idag og sammenlignet med insolvens i 1990'erne?

Hvorledes ser det ud, Skalk?


Og hvorledes vil du beregne sandsynligheden for de problemer som QED bekymrer sig over. Hvorledes vil du sandsynliggøre at de ikke er på samme niveau som meteornedslaget?


Du spilder stadig alles tid med ligegyldig kværuleren, jeg gentager lige migselv:

Du har åbentlyst tid til at skrive en masse indlæg her; måske gjorde du både os og dig selv en tjeneste, hvis du fokuserede lidt på kvalitet og mindre på kvantitet?
Besvar med citat
  #222 (permalink)  
Gammel 10th December 2012, 01:24 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 7,934
Standard

Hvilket jeg jo vil sige er en effekt af QE. Når FED og BoE m.fl. køber statspapirer fjerner de jo andres muligheder. Det vil en Market Monetarist jo sige er ønskværdigt.

Du kan osse se på Finanshuset Demetras historiske tilgang til emnet.

Kredit- og Boligbobler i historisk perspektiv | Finanshuset Demetra Fondsmæglerselskab A/S

Normen er lave renter i mange år i forbindelse med kriser af denne slags.

Citer:
Oprindeligt indsendt af QED Se indlæg
Vymer:

Se denne artikel fra Børsen:
Priserne på finansielle aktiver er ifølge den schweiziske Bank for Internationale Settlements, BIS, ved at miste jordforbindelsen, og det kan føre til endnu en boble.

Det skriver den britiske avis Daily Telegraph.

Afkastet på obligationer med sikkerhed i realkredit på det laveste niveau nogensinde, rentespændet på virksomhedernes gæld er tilbage på niveauet fra 2007 på trods af dobbelt så høje konkursrater og herhjemme ligger det det danske C20-indeks ligger godt 3,5 pct. fra rekordniveauet fra efteråret 2007.

Alt sammen på trods af, at Den Internationale Valutafond IMF og OECD har nedjusteret de økonomiske udsigter til 2012 og 2013.

"Førhen har faldende vækstprognoser ellers været forbundet med højere forventede konkursrater og højere obligationsafkast," sagde banken i sin kvartalsrapport ifølge Daily Telegraph.

Det er imidlertid ikke tilfældet i øjeblikket, hvor kursstigningerne kommer samtidig med usædvanligt mange nedjusteringer af forventningerne på tværs af atlanten.
Besvar med citat
  #223 (permalink)  
Gammel 10th December 2012, 01:49 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 7,934
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Skalk Se indlæg
Du spilder stadig alles tid med ligegyldig kværuleren, jeg gentager lige migselv:

Du har åbentlyst tid til at skrive en masse indlæg her; måske gjorde du både os og dig selv en tjeneste, hvis du fokuserede lidt på kvalitet og mindre på kvantitet?


Nå så må jeg jo vise hvorfor jeg ikke kan bruge dit sure opstød til noget.

Festdeltagere på boligmarkedet er insolvente - 84 % på Sjælland

Citer:
Oprindeligt indsendt af Coinoffer Se indlæg
Vymer, jeg tror din erindring fra 1993 er mindst 10 % forkert. Der var reelt tale om, at 50% af boligejerne var teknisk insolvente (allerede året inden). I hvert fald fandt jeg følgende artikel i B.T fra 1992:

"Nye analyser viser, at hver anden dansk boligejer nu er insolvent. De har mistet alt, og kan kun flytte, hvis banken giver lov og lån. Eller hvis de har penge i banken til at betale kontant. I går offentliggjorde BRF Kredit, der finansierer ca. 20 pct. af alle ejendomshandler i Danmark, salgsstatistikken for 3. kvartal 1992. Den viser, at priserne på huse og ejerlejligheder fortsætter med at falde lodret.

De stadigt lavere salgspriser for fast ejendom betyder, at antallet af insolvente danske boligejere stiger eksplosivt. Så hurtigt, at ejendomsmarkedet hastigt nærmer sig et sammenbrud, der kan kaste den samlede danske realkredit ud i en uoverskuelig krise. Boligejerne er bastet og bundet til deres bolig, fordi de skal realisere store tab, hvis de sælger. Kun folk, der har siddet rigtigt mange år i deres bolig, kan komme helskindet ud af ejerbolig-fælden uden at skulle i Sø- og Handelsretten med fjernsyn, bil og løsøre."


Kilde: Christensen, Hans Uffe: Hver anden boligejer er insolvent (B.T. 8.10.1992):

Allerede i 1990 var friværdierne smuldret med ca. ¼ mill. pr. boligejer. Det er et hidsigt beløb, datidens huspriser taget i betragtningen:

”Danmarks godt een million parcelhuse og ejerlejligheder er i de sidste fire år faldet 240 mia kr. i værdi . Boligerne havde i begyndelsen af 1986 en samlet handelsværdi på 814 mia kr., men de massive prisfald lige siden har reduceret værdierne til kun 575 mia kr. et af Danmarkshistoriens hurtigste og mest markante formuetab. I gennemsnit har alle danske husejere måttet vinke farvel til 240.000 kr. Det viser beregninger foretaget af Jyske Bank på grundlag af tal fra Kreditforeningen Danmark.”

(Kilde: Politiken, 11.3.1990: Hver husejer har tabt 240.000 kr)

Og idag. Værd at bemærk at det er normalt med teknisk insolvens.

PDF-fil fra Sparebankforeningen

Citer:
Sådanne analyser har dog foreligget
mange gange, første gang for årene 1987-
88, jf. Finansrådet (1990) og Lunde (1990).
Flere af de seneste analyser er publiceret i
Finans/Invest, jf. Lunde (2005b og 2006).
Resultaterne af disse analyser har endda
jævnt hen blevet alment kendt, da det har
vist sig, at en betydelig og nærmest konstant
fraktion på 20-25 % af boligejere var teknisk
insolvente.


Nationalbanken har i kvartalsoversigten
juni 2012 publiceret en meget omfattende
og værdifuld analyse af de danske familiers
formue og gæld, jf. Andersen m.fl. (2012a
og b). Det er i denne analyse vist, at ¼ million
boligejere, svarende til 20% var teknisk
insolvente i 2010. Denne opgørelse inkluderer
ikke familier med egen virksomhed

Hvor meget er der egentligt at bekymre sig om, Skalk.
Besvar med citat
  #224 (permalink)  
Gammel 10th December 2012, 03:32 PM
QED QED er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2010
Indlæg: 1,593
Standard

Væksten i fare efter skjult eksport-skuffelse

Dansk økonomi har mistet sin sidste cylinder. Et Europa uden vækst og opbremsning på de globale markeder har sat eksportmotoren ud af spillet, og det øger frygten for rødhvid minusvækst. Næsten en fordobling af salg af olie til udlandet skygger for den skinbarlige sandhed, at dansk eksport er på retræte. Fraregnet oliens bidrag faldt eksporten fra september til oktober med 2 pct., hvilket er i tråd med den faldende industriproduktion.

"Som tingene er nu, er der stor risiko for, at væksten bliver negativ for året som helhed, og at væksten i 2013 bliver svagere end forventet," skriver seniorøkonom Tore Stramer.

Den danske eksport bliver ramt netop nu, da de to største aftagerlander, Tyskland og Sverige, begge er gået ned i gear på vækstbarometret som konsekvens af, at gældskrisen fra syd i stigende grad har strammet grebet om Nordeuropa.

****

Sjovt som tingene går op i en højere enhed...

QED
__________________
Make smart decisions...
Besvar med citat
  #225 (permalink)  
Gammel 10th December 2012, 07:19 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 7,934
Standard

Hvilket er grunden til jeg er til momslettelser.

Eksport er ikke vejen frem til vækst, men da Tyskland er fast besluttet på at prøve har vi problemet.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Bernstein: Boligprisfald er overstået cirb Generelt 16 25th March 2010 10:18 AM
Sydbank - yderligere boligprisfald i vente Stangerup Generelt 21 23rd November 2009 12:17 PM
Vismænd: vi er kun halvvejs gennem boligprisfald benfica Generelt 4 11th August 2009 03:31 PM
Største US-boligprisfald nogensinde Nostradamus Generelt 7 26th May 2009 11:08 PM
Største boligprisfald nogensinde BamsesFar Generelt 53 9th January 2009 09:59 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:55 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.