Hej,

Det er ud til at der er stor uenighed bland debattørerne herinde. Hvilket jo er godt, da det skaber en livlig debat.

Dog ser det ud til de fleste er enige i 1 ting:

At den bedste "relative" husinvestering er i kbh eller århus.

Men hvordan kan det nu være? -Er der ikke en mulighed for at det igen bliver "trendy" at flytte lidt ud af byen igen? -få noget luft, komme væk fra larmen og alt det der?

Specielt på langt sigt kan det jo være man er istand til at opfinde nye og bedre transportformer, der gør ydre-områder, knap så.. øh.. ydre.

Jeg tvivler på det nogensinde bliver "in" at bo langt fra storbyerne igen. Så kan man jo gætte og håbe på div. scifi løsninger. Men det er jo rent hypotetisk.

Den bedste investering er at bo der hvor man gerne vil bo, og ikke spekulere i det.

Ingen herinde siger vel at Århus eller Kbh er den bedste investering, men mange mener (inkl mig) at det er den mest sikre.

At spekulere i prisstigninger for udkantsdanmark som helhed giver ingen mening fordi priserne bredt ikke vil stige. Hvis det skule blive trendy at købe 10 hektar som byggegrund så forhindrer et enormt udbud at priserne galoperer afsted.

Men du kan godt spekulere i at bestemte områder vil vækste, f.eks pga ny infrastruktur, det er jo set flere gange.Men igen, hvem tør i praksis satse på det.

Helt enig med Silkeborg i at det ikke er noget man skal spekulere i...

men derfor er det stadig "sjovt" at alle er så enige om den sandhed at urbaniseringen kun kan fortsætte...

INGEN sætter spørgsmålstegn ved hvorfor....


Mindre mig bare om andre "bobler" som vi vist alle kender...


Nu har jeg selv købt hus i kbh for et par år siden.... af ja, den simple grund at det er tæt på mit arbejde..

Så det er ikke fordi jeg HÅBER det vil ske, men mere fordi jeg undrer mig,..,

Der er næsten kun gode argumenter for at urbaniseringen vil forsætte. Så spørgsmålet hvorfor er besvaret utallige gange.

Det lyder godt... måske jeg bare ikke har søgt længe nok herinde?

-Kan du kortfattet skitsere dem for mig?

Den største udfordring for udkantsdanmark er omkostningerne. Samme årsag til at amerikanske byer går bankerot på stribe lige nu. 1 meter vej koster jo ikke meget mere i København end den gør på Lolland. Antallet af personer til at betale for den er dog væsenligt anderledes. Den kommunale udligning har jo blot forsøgt at holde liv i udkantsdanmark i mange år. Men selv det er ikke i stand til at opveje ulemperne mere. Der skal enda flyttes yderligere 569mio til yderkommunerne i den nye reform gældende fra 2013.

Unge mænd fra udkantsdanmark er jo ofte lige så dårligt integreret som de tyrkiske gæstearbejdere, der kom hertil fra den anatolske højslette i 1960’erne.
Antallet af udkantsunge der evner at gennemføre en uddannelse falder år for år. Hver tredje erhvervsaktive voksne i yderkommunerne har ingen erhvervsuddannelse i dag.

Næste problem er afstanden til div funktioner, f.eks. sygehuse, underholdning, uddannelse, muligheder, job mm.

Hvad tilbyder udkantsdanmark udover masser af plads og....masser af plads til billig pris?

I er noedt til at definere hvornaar udkantsdanmark starter.
Naar du siger du har koebt hus i KBH, mener du vel i relativ naerhed af KBH? Maaske mener du stor kbh, eller maaske mener du kbh kommune.

Jeg er ikke i tvivl om at urbaniseringen kommer til at fortsaette - men der vil samtidig ogsaa altid vaere en substitutionseffekt, baade paa jobs samt paa boliger.
Det giver jo helt sig selv at alle ikke har raad til at bo i naerheden af kbh, og derfor vil det for alle dem der har "almindelige" jobs og ioevrigt ingen familiemaessig tilknytning til kbh aldrig vaere et alternativ at flytte til kbh.

Men priserne i kbh altid holdes i skak af priserne udenfor.
Ligesom de gode kommuner vil foelge de daarligere kommuner ned.
Der vil vaere et vist segment som har en vis immunitet overfor dette - og dette er de enestaaende gode omraader og beliggenheder, som koerer i deres eget univers.

Lollad er for mig at se irrelevant i den sammenhaeng da det vel ikke er et gangbart alternativ at commute fra lolland til kbh.

__________________
Mindevaerdige boligdebatten citater:
"Hvad mon grundværdien er på dette hus i Vejle eller andre grunde ud til Vejle fjord. Det er osse en del af Sønderjylland"
"Hvis min røv den var spids og min lort den var remoulade kunne jeg skide i en flaske!"

Ja det er rigtigt.... 7km fra rådhuspladsen... Brønshøj.

Aarhus, Aaalborg, Esbjerg, Odense, Randers, Kolding, Horsens, Vejle osv er ikke udkantsdanmark f.eks.

Det handler om afstanden til et større vækstcenter som indeholder alle de muligheder og krav der er i dag.