Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 13th December 2012, 11:29 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 141
Standard Køb af dødsbo

Et hus, dødsbo, har været til salg i knap 2 år. Datter har arvet, men der er sat bobestyrer på. Er der noget jeg skal være særlig opmærksom på at få undersøgt/spurgt om? Er klar over at jeg skal have advokat på inden underskrift, men der er jeg ikke helt endnu.
Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 13th December 2012, 11:41 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2011
Lokation: København
Indlæg: 274
Standard

Der gælder de samme regler for handel med fast ejendom uanset, at der er tale om et dødsbo. Det er ikke muligt mere (som før i tiden) på vegne af boet at lave en ansvarsfraskrivelse for ejendommens fejl og mangler, etc. Der er dog stadig den hage, at det kan være svært efterfølgende at gøre økonomisk krav mod livsarvingerne. De kan bo langt væk, og der kan være flere af dem, og de har måske ikke nogen formue, og de hæfter ikke solidarisk osv. En bobestyrer (en advokat) er i øvrigt forpligtet til at afslutte boet indenfor 2 år således at boafgiften til staten kan opgøres dvs. 15 % af formuen fratrukket bundfradraget.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 13th December 2012, 11:52 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 4,988
Standard

Som MatthewDK er inde på, så betyder den lange liggetid, at I som købere står i en temmelig fordelagtig situation - jeg ville med dét in mente byde så langt under, som jeg lystede.

I skal imidlertid have undersøgt på statstidende.dk, om der er tale om et såkaldt §69-dødsbo. Det betyder, at boet er insolvent og så er 2-årsreglen ikke gældende.

Citer:
Oprindeligt indsendt af Johemi Se indlæg
Et hus, dødsbo, har været til salg i knap 2 år. Datter har arvet, men der er sat bobestyrer på. Er der noget jeg skal være særlig opmærksom på at få undersøgt/spurgt om? Er klar over at jeg skal have advokat på inden underskrift, men der er jeg ikke helt endnu.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 13th December 2012, 12:12 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 4,659
Standard

jeg syntes at jeg har læst at salgs priser på dødsboer ligger ca 10 % under salgspriser på tilsvarende ejendomme som sælge i normalt handel. så byd bare solidt under. købte selv et døsbo som kun havde været til salg 5 måneder og jeg bød 21 % under udbudsprisen, så når denne har været til salg i 2 år kan du roligt byde 30 % under udbudsprisen
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Dødsbo JB76 Generelt 10 17th October 2012 11:16 AM
DØdsbo kaassandra Generelt 6 22nd May 2011 10:03 AM
Bud på dødsbo!! kmk Generelt 4 14th March 2011 09:24 AM
Køb af dødsbo fdlg Generelt 1 1st February 2011 09:35 AM
Køb af dødsbo Dilford Generelt 21 7th January 2010 01:40 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:47 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.