Er der nogen der ved hvad udbuddet af ejerlejligheder har været historisk på Frederiksberg.
Jeg har et vennepar som sørger lejlighed og har gjort det igennem længere tid, de siger at lejlighederne bare forsvinder mellem fingerne på dem.

Bliver boligerne taget af markedet eller solgt?

Kigger jeg på udbuddet lige nu, kan en køber vælge mellem 220 ejerboliger i en storby med 100.000 mennesker,
det virker da lidt underligt, priserne burde da stige eller venter folk med at sætte til salg til foråret?

Udbudet falder generelt i hele København. Der er jo også stor tilflytning.
http://www.boliga.dk/indeks/ejerlejlighed-hovedstaden

220 ejerlejligheder er vel stadigvæk en del i forhold til antal salg.
Der er solgt 853 i hele 2011 (kun frit salg):
Ialt 853 handler i Frederiksberg kommune fra 1. jan 2011 til 1. jan 2012 matchede din søgning
Og allerede flere i år:
Ialt 887 handler i Frederiksberg kommune fra 1. jan 2012 til 18. dec 2012 matchede din søgning

Og Fr.berg kan vel næppe kaldes en storby, men derimod en bydel i København!

Det forøgede salg i kommunen kan sikkert aflæses som stigende priser i RKRs statistik der frigives imorgen.

Men hvordan forklare du det lave udbud? det har da aldrig været så lavt som nu (inden for de sidste 10år som jeg kan finde tal på)

Kun få har råd til at sælge. Det samme billede ses her i det såkaldte udkantsdanmark. Eller dvs jeg ved ikke hvad årsagen er, men markedet er dødt og har været det i hele 2012. Der kommer næsten ingenting til salg.

Ejerlejligheder i Frederiksberg kommune
239 ejerlejligheder er til salg lige nu på Fr.berg og yderligere 50 huse, ræækehus og villalejligheder.
En del mere end dine 220 ejerboliger!

Muligvis en følge af prisudviklingen i 2005-7, hvor købere fra dengang måske ikke har råd til at sælge endnu. Eller der er blevet belånt til en fantasivurdering og pengene brugt på forbrug eller til køb af sommerhus...

Og de mange negative artikler i pressen får jo ikke ligefrem sælgerne til at strømme ned til mæglerne for at sælge.

Man behøver heller ikke sælge noget man er glad for. Det med udflytning til hus sker jo ikke i samme omfang.

Undskyld, på boligsiden kan jeg ikke finde mere end 220 (221) ejerboliger og de er hurtigere til at opdatere end boliga.
De 239 kan jeg ikke finde nogen steder. Nu handler det om ejerlejligheder og ikke alt muligt andet. Mit spørgsmål er stadig hvor er de henne?
er der en ejendomsmægler i dette forum der kan svare?

Du startede sådan set selv med at skrive 220 ejerboliger, og der er hele 289 ejerboliger til salg på Frederiksberg!
Heraf er de 239 ejerlejligheder jvf. mit opslag på Boliga.
De sidste 19 i forhold til Boligsiden er nok til salg på Robinhus eller lign.!

Arrgh fluekn...jeg taler om "ejerlejligheder" om det er 239 eller 220, 221, 222 er da ligegyldigt
(Boligsiden skriver d.d 221 stk. den sidste kan dog ikke vises, derfor 220),
mit spørgsmål er hvor er de henne?
I de "gode" tider, før krisen tilbage i år 2006 / 2007 var der næsten 800 "ejerlejligheder til salg på Frederiksberg på samme tid.