Jeg har gennem de seneste år noteret en journalistisk forkærlighed for at bringe bombe-metaforen ind i næsten enhver omtale af boligmarkedet. For at dokumentere min påstand refererer jeg i flæng:

Ekstra Bladet - Er dit kreditforeningslån en bombe?
Boligejere truet af dobbelt bombe - Bolig | www.business.dk
PCB bombe under boligejere - Lorry
Nationalbanken afviser bombe under boligejere
dr.dk - Nyheder - BBR-fejl kan blive en bombe under husejerne
Tikkende bombe under boligejere
Boligejere trues af dobbelt bombe | CBS - Copenhagen Business School
2013 en tikkende bombe under boligmarkedet
Demografisk bombe under boligmarkedet

fortsæt selv listen…..

I dagens papirudgave af Ekstra Bladet er den store forside-nyhed:

Ny Bombe under boligmarkedet: Flex-Mareridt

Det viser sig ved læsning at være gammel vin på nye flasker:

”En ny katastrofe på boligmarkedet ulmer under overfladen og truer med at rive bunden ud af boligpriserne og sende tusinder og atter tusinder af boligejere på tvangsauktion.
Fra starten af det nye år udløber afdragsfriheden på realkreditlån for de første låntagere. For boligejere med flexlån vil det blive et regulært mareridt: de får en femdobling af deres månedlige ydelse, når de skal til at afdrage gælden på kun 20 år”


Der er intet væsentligt i denne artikel, som ikke har været trykt i adskillige flere år gamle avisartikler. F.eks. i Børsens bombe-artikel fra 18. februar 2010:

2013 en tikkende bombe under boligmarkedet

I det mindste kunne EB have frisket dagens kioskbasker op med at citere fra Økonomiministeriets Økonomiske Redegørelse fra sidste uge, hvor det bl.a. hedder:


Den 10-årige afdragsfrie periode vil i løbet af 2013 og 2014 planmæssigt udløbe for de første afdragsfrie lån, der blev givet i 2003 og 2004. En opgørelse af samlet realkreditgæld med afdragsfrihed i 2010 viser, at afdragsfriheden ophører for realkreditgæld på knap 6 mia. kr. i 2013 og knap 30 mia. kr. i 2014. Det svarer til henholdsvis 0,4 pct. og 2,2 pct. af den samlede lånemasse til ejerboliger og fritidshuse og udgør dermed en relativt beskeden del af de samlede realkreditlån.

Den afdragsfrie periode for realkreditlån udløber for ca. 5.600 familier i 2013 og 30.600 familier i 2014. Disse husholdninger er generelt kendetegnet ved en velpolstret privatøkonomi med forholdsvis høje indkomster og nettoformuer samt en stor tilknytning til arbejdsmarkedet.

Det planmæssige udløb af den afdragsfrie periode på de første afdragsfrie lån fra 2003 og 2004 vurderes derfor ikke at have væsentlig betydning for boligmarkedet eller boligejernes økonomi under ét.

http://oim.dk/media/371804/web__kono...t_dec.2012.pdf

__________________
"A pessimist sees the difficulty in every opportunity; an optimist sees the opportunity in every difficulty." Winston Churchill.

Det er dagens normale sensationalisme journalistik. Dette gælder både postivt og negative nyheder. Det skal overdramatiseres, rygtes mm for at sælge mere. Flere reklamekroner, flere clicks osv. Det er på vej til at blive rent Se og Hør osv.

Det hedder vel implosion, når en boble kollapser?

Det lyder heller ikke så spændende, at luften fortsætter ud resten af årtiet. Lige så stille. Tab skulle jo gerne være undtagelsen og ikke "new normal".


Det lyder alt sammen bare ikke så spændende? Så heller eksplosion?


Var Carina ikke også en bombe under vort ellers urørlige velfærdssystem?


/BF

Faktaboks fra økonomisk redegørelse omkring udløb af afdragsfriheden

"Boks 4.4
Udløb af den 10-årige afdragsfrie periode på de første afdragsfrie lån fra 2003 og 2004
I 2013 udløber den afdragsfrie periode på de første afdragsfrie lån givet i slutningen af 2003. Ved at sam- menholde et nyt datasæt for realkreditinstitutternes udlånsportefølje baseret på indberetninger fra 2010 med registeroplysninger om indkomst- og formueforhold mv. er det nu muligt at belyse den økonomiske si- tuation i husholdninger med afdragsfrie lån. Omkring 35.000 familier havde et afdragsfrit lån i 2010, hvor af- dragsfriheden planmæssigt udløber i 2013 og 2014. Samlet set havde disse familier omkring 35 mia. kr. i afdragsfrie realkreditlån, svarende til 2,6 pct. af den samlede lånemasse i 2010.
Undersøgelsen viser, at disse familier samlet set er økonomisk velpolstrede både med hensyn til formue- og indkomstforhold. Størstedelen af husholdningerne havde positiv nettoformue (ekskl. pensionsformue og værdi af biler mv.) i 2010, jf. figur a. Under 7 pct. af familierne har en nettogæld på over 1 mio. kr. Den rela- tivt høje andel med nettoformue hænger sammen med, at disse boligejere fik glæde af de følgende års prisstigninger på huse, før udviklingen vendte i 2007. De afdragsfrie lån er især udbredt hos familier med forholdsvis solide indkomster. Omkring 45 pct. af familierne berørt af ophør af afdragsfrihed i 2013 og 2014 hører til de 30 pct. mest velstillede husholdninger i 2010, jf. figur b.
Familiernes økonomiske situation afspejler i høj grad arbejdsmarkedstilknytningen. Omkring 60 pct. af fami- lierne med udløb af afdragsfrihed i 2013 og 2014 havde beskæftigelse i 2010. Omkring 1⁄3 af husstandene var efterlønnere eller over 64 år, hvor afdragsfriheden kan være led i en planlagt nedsparing af nettoformu- en for at øge forbrugsmulighederne som folkepensionist. Omkring 3 pct. af husholdningerne med udløb af afdragsfrihed i 2013 og 2014 var førtidspensionister eller fuldt ledige i 2010.
Mulighederne for at optage et nyt lån med en ny afdragsfri periode afhænger af restgældens størrelse, ejendommens værdi og kreditpolitikken i realkreditinstituttet. Op til 80 pct. af ejendommens værdi kan belå- nes i et realkreditinstitut, og i nogle realkreditinstitutter er der kun mulighed for at få afdragsfrihed på op til 60 pct. af ejendommens værdi. Hovedparten af de berørte familier har imidlertid en belåningsgrad på 80 pct. eller derunder, og mange vil således have mulighed for at optage et nyt afdragsfrit lån."

__________________
..

Haha skæg tråd.

googlede "bombe under"

For små kloakker kan blive bombe under blå flag

En bombe under detailleddet | Nordjyske.dk

JP-redaktør: Bombe under Bjarne Riis

Ældre bønder bombe under landbruget - Fødevarer | www.business.dk

Bomber er vist ikke kun et problem for boligmarkedet