Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 30th December 2012, 06:18 PM
Member
 
Registreringsdato: May 2009
Indlæg: 55
Standard Svært at beslutte sig for at købe

Nu har jeg on and off fulgt med her i forummet siden medio 2009. Grunden til at jeg i første omgang valgte at oprette en profil herinde skyldtes, at jeg også dengang var på nippet til at købe. I den periode boede jeg i en tidsbegrænset lejelejlighed, hvor lejemålet var tæt på at være afsluttet.

Jeg fik anbefalet at søge alm. bolig igennem fleksibel udlejning (mange tak for det, Crumar:-)). Efter 4 måneder fik jeg tilbudt en 2 værelses lejlighed på Amager til en husleje på 6500 kr, som jeg takkede ja til. En beslutning jeg er glad for, at jeg tog, da jeg i mellemtiden har fået sparet endnu mere op og samtidigt er renten faldet.

Nu er jeg igen i overvejelser om at købe. Selvom lejelejligheden jeg bor i har en glimerende beliggenhed, så er støjen i lejligheden for meget. Desuden så har der i min lejlighed flere gange været problemer med tilstoppet køkkenvask (ikke sjovt!).

Jeg har besluttet mig for at købe, hvis jeg finder den rigtig lejlighed. Jeg ville helst undgå at købe lige nu, fordi jeg også tror på faldende priser. Men nogen gange, så må man prioritere livskvalitet fremfor penge. Jeg er dog lidt nervøs omkring hvilken indvirkning det vil få, når folk skal begynde at afdrage på deres afdragsfri lån, specielt de lån som blev taget tilbage i de gode dage.

Det skal lige siges at jeg er førstegangskøber.
Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 30th December 2012, 06:29 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2010
Lokation: Valby
Indlæg: 3,223
Standard

Du ser næppe faldende priser i København igen i en længere periode fremover. Mange afdragsfrie lån har jo betalt bankgæld og andet ud først. Ligeledes kan folk jo sagtens have betalt yderligere afdrag samt være i gang med at betale månedlige afdrag. Folk med de første afdragsfrie lån fra 2003/2004 har jo næppe økonomiske problemer. Hvis det skal være nogle skal du op i 2006/2007.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 30th December 2012, 06:39 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2009
Indlæg: 365
Standard

De største problemer vedr. de der ikke kan få nye afdragsfrie år kommer nok først mellem 2015-2017. Svært at sige, hvor mange der bliver hårdt ramt. Nogen bliver nok nødt til at sælge eller ender på tvang.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 30th December 2012, 07:05 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 1,296
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af shintai Se indlæg
Du ser næppe faldende priser i København igen i en længere periode fremover. Mange afdragsfrie lån har jo betalt bankgæld og andet ud først. .
Venligst valider denne påstand, så vi kan højne objektiviteten i debatten. Jeg har, på tilsvarende vis, kun set dokumentation for at afdragsfriheden ikke er brugt til nedbringelser af dyrere banklån...
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 30th December 2012, 07:15 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Lokation: 2000 frb
Indlæg: 120
Standard

Det kan jo ikke valideres, men kun sandsynliggøres via fornufts argumenter. Men jeg tror nu heller ikke priserne i København vil falde yderligere. Renten er lav, og forbliver nok lav mindst 3 år endnu. Der sker en tilstrømning til København, som alt andet lige, vil betyde stabile priser.

Det er svært at spå, især om fremtiden, men jeg syntes bestemt forholdende taler imod faldende priser i København, vel og mærke.

I udkantsdanmark tror jeg på enorme prisfald inden for en 5 års horisont.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 30th December 2012, 07:24 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 1,296
Standard

Vores venner på økonomidebatten har flere gange vist, med data!!!, at bankudlånet er steget i perioden og ikke afdraget som vi bliver forsøgt bildt ind. Til spørgeren kan jeg kun opfordrer til t besøge siden og læse lidt med - da er debattører fra begge sider at skyttegraven, men absolut vigtigt af alt ( for mig ihvertfald) flere at indlæggene er understøtter af data og meldinger fra centralbanker, Nationalbanker, Bloomberg etc. Og ikke overfladiske analyser fra mæglere og annoncer (undskyld artikler) i formiddagsbladene.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 30th December 2012, 08:27 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2010
Lokation: Valby
Indlæg: 3,223
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af merkur Se indlæg
Vores venner på økonomidebatten har flere gange vist, med data!!!, at bankudlånet er steget i perioden og ikke afdraget som vi bliver forsøgt bildt ind. Til spørgeren kan jeg kun opfordrer til t besøge siden og læse lidt med - da er debattører fra begge sider at skyttegraven, men absolut vigtigt af alt ( for mig ihvertfald) flere at indlæggene er understøtter af data og meldinger fra centralbanker, Nationalbanker, Bloomberg etc. Og ikke overfladiske analyser fra mæglere og annoncer (undskyld artikler) i formiddagsbladene.
Dine venner der venter stadig på 10000kr/kvm for København.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 30th December 2012, 08:29 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2010
Lokation: Valby
Indlæg: 3,223
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Aliaz Se indlæg
De største problemer vedr. de der ikke kan få nye afdragsfrie år kommer nok først mellem 2015-2017. Svært at sige, hvor mange der bliver hårdt ramt. Nogen bliver nok nødt til at sælge eller ender på tvang.
Og mon ikke det primært kun vil være uden for storbyerne.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 30th December 2012, 08:36 PM
Member
 
Registreringsdato: Jul 2012
Indlæg: 82
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af shintai Se indlæg
Du ser næppe faldende priser i København igen i en længere periode fremover. Mange afdragsfrie lån har jo betalt bankgæld og andet ud først. .
Du glemte lige at fortælle hvor du ved det fra.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 30th December 2012, 08:46 PM
QED QED er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2010
Indlæg: 1,593
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af shintai Se indlæg
Du ser næppe faldende priser i København igen i en længere periode fremover. Mange afdragsfrie lån har jo betalt bankgæld og andet ud først. Ligeledes kan folk jo sagtens have betalt yderligere afdrag samt være i gang med at betale månedlige afdrag. Folk med de første afdragsfrie lån fra 2003/2004 har jo næppe økonomiske problemer. Hvis det skal være nogle skal du op i 2006/2007.
"Du ser næppe faldende priser i København igen i en længere periode fremover". Jeg tror man skal passe på med så faste holdninger i det nuværende marked, hvor der er stor usikkerhed om hele økonomien og om tilliden til euroland. Om man næppe ser faldende priser afhænger således fuldstændig af hvordan makroen udvikler sig. Der findes et scenario hvor priserne på lejligheder falder ganske betydeligt. Der findes også et hvor de er stabiliseret. Det afhænger af den generelle økonomi. Jeg er personligt bekymret for hvad der kommer til at ske med boligmarkedet hvis ikke makroen forbedres betydeligt inden for de kommende 12-24 måneder samtidig med kombinationen af a) udløb af afdragsfrihed, b) stigende renter, c) faldende fradrag for renteomkostninger, d) stigende skatter ved fast ejendom.

QED
__________________
Make smart decisions...
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Svært ved at sælge andel Andel_til_salg Generelt 32 28th February 2012 01:38 PM
Svært at finde en delelejlighed? tobias_1 Generelt lejeboliger 7 18th January 2011 11:47 AM
Svært at sælge sit hus hmtest Generelt 18 7th February 2010 11:28 AM
Svært at få boliglån i udkantsdanmark BamsesFar Generelt 3 26th June 2009 11:23 AM
Procentregning er svært WTF Generelt 0 21st January 2009 04:03 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:23 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.