Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 30th December 2012, 08:30 PM
Member
 
Registreringsdato: Dec 2012
Indlæg: 39
Standard Løbende omkostninger ved at have en grund/tomt hus

Hej Boligdebatfolk,

jeg har smugkigget lidt på forummet igennem længere tid, da jeg finder bolig/byggeri ganske interessant. Pt. bor jeg og min familie i udlandet men går med planer om at vende hjem indenfor maks 5 år og er i den forbindelse lune på at bygge vores hjem for de næste 30 år. Men vi kunne måske allerede godt nu tænke os at købe grunden, for så at pusle med designet af huset m.m.

Mit spørgsmål lyder, hvad koster det at eje en grund i DK hvis ikke den er bebygget? Er der nogle skatter/afgifter som skal betales uanset hvad?

Tilsvarende kan jeg forstå at man ikke skal betale ejendomsskat hvis et hus står tomt? Men så er jo noget med bopælspligt og at huset skal varmes en lille smule op for at undgå diverse skader. Er der nogen der har en idé om hvad det koster at "drive" et tomt hus?

Tak for alt input.

Ørkenrotten
Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 30th December 2012, 08:35 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2010
Lokation: Valby
Indlæg: 3,223
Standard

Pas på der ikke er byggepligt med en fast tidshorisont på grunden til at starte med

Der er faste udgifter med skat, grundejerforening osv.

Jeg kan ikke forestille mig at du slipper for nogen skat, bare fordi et hus står tomt.

Sidst redigeret af shintai : 30th December 2012 kl. 08:38 PM.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 30th December 2012, 08:37 PM
Member
 
Registreringsdato: Dec 2012
Indlæg: 39
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af shintai Se indlæg
Pas på der ikke er byggepligt med en fast tidshorisont på grunden til at starte med

Der er faste udgifter med skat, grundejerforening osv.
Noteret. Tak
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 30th December 2012, 08:39 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2010
Lokation: Valby
Indlæg: 3,223
Standard

Husk også ting som snerydning. Det skal gøres uanset hvad ligeledes. Ellers er du direkte erstatningspligtig for evt. skader hvis folk f.eks. falder.

Det er ikke så lige til at være fjernejer af en grund. Evt. bjørneklo på grunden kan jo f.eks. også blive fjernet på din regning.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 30th December 2012, 08:44 PM
Member
 
Registreringsdato: Dec 2012
Indlæg: 39
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af shintai Se indlæg
Husk også ting som snerydning. Det skal gøres uanset hvad ligeledes. Ellers er du direkte erstatningspligtig for evt. skader hvis folk f.eks. falder.

Det er ikke så lige til at være fjernejer af en grund. Evt. bjørneklo på grunden kan jo f.eks. også blive fjernet på din regning.
Jeg kan godt se at der er flere aspekter end dem man lige umiddelbart tænker på. Derfor er det rart med lidt sparring.

I dit tidligere indlæg nævner du skatter. Må jeg spørge om hvilke og evt. om en procentsats af grundværdien eller hvad de nu er?
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 30th December 2012, 08:50 PM
QED QED er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2010
Indlæg: 1,593
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Detkommendehjem Se indlæg
Jeg kan godt se at der er flere aspekter end dem man lige umiddelbart tænker på. Derfor er det rart med lidt sparring.

I dit tidligere indlæg nævner du skatter. Må jeg spørge om hvilke og evt. om en procentsats af grundværdien eller hvad de nu er?
Du skal betale grundskyld. Satsen afhænger af kommunen. Typisk 1.6%-3.4% af grundværdien (dog max "loftet"). I fx gentofte kommune og københavns kommune kan grundskylden være et betydeligt beløb.

Med en horisont på 5 år ville jeg ikke købe grund nu.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 30th December 2012, 11:36 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 2,007
Standard

Det du ikke skal betale er ejendomsværdi skatten, mens du skal betale grundskylden.

Størrelsen af denne kan du se på de konkrete huse i du områder du kikker i ved at gå ind på ois.dk, der kan du finde de meste.

Så er der kun grundejerforening, såfremt der er en sådan. Altså når vi taler om en tom grund.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 1st January 2013, 05:17 PM
Member
 
Registreringsdato: Dec 2012
Indlæg: 39
Standard

Tak for input og godt nytår til alle.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Vi afvikler gæld løbende klogeaage 35 Generelt 6 16th January 2011 09:17 PM
Staten giver Eik Bank garanti på tomt løfte byrnak Generelt 1 29th July 2010 12:57 PM
omkostninger mic10 Finansiering 2 12th April 2010 09:12 AM
min lejer har via låsesmed skaffet sig adgang til lejemålet (løbende toilet) Galoredk Generelt lejeboliger 12 5th April 2010 04:32 PM
Når truget er tomt .... Clark Generelt 13 9th April 2009 07:10 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:04 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.