Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 1st January 2013, 09:16 PM
Member
 
Registreringsdato: Aug 2010
Indlæg: 98
Standard Hjælp med hus til grund

Hej.

Jeg har hele juleferien prøvet at lave en skitse af familiens nye hus på den nye grund. Men kan ikke rigtig få det lavet helt perfekt.



Jeg har vedhæftet et billede af grunden.

Beskrivelse af grund:

Grund på 2578 m2. Ca. 45 meter bred og 55 meter lang.
Ca. 2/3 nede på grunden, er der en skovbyggelinie hvor der skal bygges nord for. Der er en skov i syd/øst ca. 25-50 meter fra grunden.
I lokalplanen står der, at der skal være 10 meter til skel fra hver side. Disse linjer har jeg tegnet på.
Det giver mig i alt ca. 25 meter i bredden og 35 meter i længden af bygge huset på.
Indkørsel fra hjørnet i nord.

Ønsker til hus:

Et plans hus på ca. 180 m2. Dobbelt garage på ca. 60 m2.
Stort køkkenalrum, gerne gennemgående, så man både kan kigge ud på vejen og ud i haven ned til skoven.
Stue, også udsigt ned gennem haven.
Resten, 3 værelser, soveværelse, 2 x toilet/bad, bryggers, evt. lille depotrum.

Vi kan simpelthen ikke finde ud af, hvordan vi skal vende huset og hvilken slags det skal være. Vinkelhus, H-hus/gårdhavehus, specielt tegnet til grunden.

Hvad ville I gøre i vores situation?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 1st January 2013, 10:33 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,783
Standard

Din grunds orientering er optimal og dine overvejelser mht alrum, lys, udsigt mm virker rigtige. Jeg ville vælge at få en bred facade imod haven for at få mest muligt lys ind i flest mulige rum. Som udgangspunkt vil jeg sige: primære rum (køkken/alrum, værelser, stue) imod SV, sekundære imod NØ. Træk hus + garage mest muligt op imod vejen så I får dybde i haven

Gårdhavehuset egner sig godt da det er et bredt hus så hvis I er til opdelingen mellem voksen og børneafd er det et godt valg. Et par forslag nedenfor fra Idehuse, Lasse Larsen m.fl har tilsvarende forslag så se det blot som en strukturering af rummenes placering uden at gå i detaljer med størrelse, indretning mm. Carport/garage delvis foran huset imod enten NØ eller NV afhængig af plantegningen.

http://www.ide-huse.dk/fileadmin/ima...s-180-plan.pdf

http://www.ide-huse.dk/fileadmin/ima...s-185-plan.pdf

Selve gårdhaven (hullet) kunne godt eliminieres eller de 3 kasser som et gårdhavehus består af kan forskubbes så de passer til indretning og grund, specielt hvis vi taler et hus med fladt tag. F.eks 3 forskubbede kasser som forskyder sig fra Ø imod V mens de falder længere og længere udad i haven.

Vinkelhuset er også meget velegnet, men personligt finder jeg konceptet utidssvarende da det lægger op til en alt for stor stue i vinklen som vi som familier ofte ikke bruger fælles da vores aften typisk er fragmenteret.

Nøglen for Jer er nok at tænke lidt mere over hvordan huset skal være indrettet før I kan beslutte formen. Tænk f.eks over

a) hvilken stue ønsker i egentligt? Hvad skal I engetligt bruge den til og hvor meget skal den ligge sammen med alrum? For mange er stuen idag blot en TV stue. men for mange er aftenen også lig med at vi gør noget i hvert sit rum. Lad være med at lave en stor stue bare for at kunne have gæster 4 gange om året. Som regel sidder man jo alligevel i alrummet hele aftenen.
b) hvilke rum vil I gerne have mest muligt lys i?
c) hvad vil I gerne se på? (her synes jeg dine tanker om at køkkenet også ser ud mod vejen er gode)
d) fungerer huset/indretningen også når børnene bliver større?
e) een eller to indgange?
f) lav ikke bryggers for småt
g) hel/delvis kælder?
h) støj: børneværelser tæt på alrum eller langt fra, ditto med soveværelset.
i) luk øjnene og forestil dig hvordan dagligdagen ser ud når man bor i et hus med en given plantegning

Husk at rummenes størrelse gerne skal afspejles i hvilke rum I bruger mest. Køkken/alrum bruger de voksne nok 75% af tiden, børnene faktisk også ofte mere end værelset. Kontor, hvis relevant pga arbejde bør det også have en god placering fremfor at være noget man placerer ind til sidst. Børneværelser: mindre værelser +10m2 men med fælles rum eller store uden fællesrum?

Se nogle huse live, sov på det og sov så igen, vær kritisk og lad være med at indrette huset ud fra hvad "man" skal have med, men tænk over ovenstående punkter. Tag et par møder med passende byggefirmaer og få deres input, de laver ikke andet dagen lang og kender alle de tanker I har, men træk Jer så tilbage og vær kritisk, så finder I stille og roligt ud af om byggefirmaet kan tilpasse een af deres modeller. Hvis I kommer dertil hvor I synes at I mangler mere indspark til form og funktion end hvad typehusets sælger eller arkitekt kan give, så er I der hvor I skal overveje egen arkitekt.

Sidst redigeret af silkeborg99 : 1st January 2013 kl. 10:54 PM.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 10th January 2013, 02:14 PM
Member
 
Registreringsdato: Aug 2010
Indlæg: 98
Standard

Hvis man nu gerne vil have et hus, som ikke er total standard men heller ikke det vilde arkitekthus. Gerne noget fuldmuret, og gavle med nogle store vinduer.
Hvilke firmaer skal man så kigge efter, som kan tilbyde nogle gode priser?
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 10th January 2013, 02:46 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 4,561
Standard

Jeg mener priserne er de samme uanset om det er Huscompagniet, eurodan huse, Comfort huse, Skare Byg, Uldum huse og evt. Egebæk Byg. Jeg kender ganske enkelt ikke Fyn, det er jo lidt af et Uland , så jehg ved ikke om der er flere.

Jeg tror ikke priserne svinger kr. 50.000,- for mig er det et spørgsmål om hvem der leverer den mest spændende vare, hvem vil man arbejde med i det kommende år, et sådant byggeri varer. Ved huscompagniet er der en sælger man starter med , ryger i teknsik afdeling og der er så en tilsynsførende. Prisen er det samme, men det er til gengæld en ukompliseret løsning.

Men hvem siger at det skal være let. Er det ikke vigtigere at det bliver godt og man får sat sit personlige præg på projektet.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Køb af grund Huskigger123 Finansiering 5 27th December 2012 04:09 PM
hjælp til vurdering af grund Chr_fyn Generelt 23 14th December 2012 10:45 PM
Grund i Virum. svendtveskaeg Generelt 40 15th November 2011 08:30 PM
Forurening af grund g0sta Generelt 6 2nd September 2009 09:27 AM
Forurenede grund Keplers Generelt 2 19th January 2008 03:31 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 09:59 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.