Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 5th January 2013, 08:28 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2008
Indlæg: 331
Standard Nybolig pusher teaserlån igen - skal vi mon have en ny boble (incl. punktering?)

Jeg synes, at der har været lagt luft til metoderne i 00'erne - det er lige før man kunne tale om, at det blev indrømmet, at der var lavet om ikke fejl, så gjort noget, der viste sig uhensigtsmæssigt.

Nu ser det sør'me ud til, at det kører igen: I nykredits salgsopstillinger foreslås et finansieringsforslag baseret på maksimal grad af flex og afdragsfrihed. Og afdragsfriheden bruges ikke til at betale banklånet hurtigt af med. Ydelsen står og ser dejlig lav ud de første 10 år, og stiger så til det dobbelte. Og, hvis renten er steget om 10 år, så vil den være steget meget mere:

Belåning 0-59%: Rentetilpasningslån, afdragsfrit, Løbetid: 30 år
Belåning 59-80%: Rentetilpasningslån, Løbetid: 30 år
Pengeinstitutlån: Løbetid: 30 år, Annuitetslån til udløb

Og tommelfingerreglen for hvad man kan låne er sat til 3,5 gange årsindkomst i deres beregner: Hvor meget kan jeg købe for?

Det lyder som om de gør alt hvad de kan for at gentage scenariet fra 00'erne...

Det er taget fra denne sag: Vodroffsvej 33, 2. - Ejerlejlighed på 72 kvm - 1900 Frederiksberg C

Jeg kan ikke se nogen forskel fra 2006 - kan I?

Er det ansvarligt? Er det godt? Virker det holdbart? Jeg synes nej, hvad synes I?

Vh

/K
Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 6th January 2013, 11:21 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2011
Lokation: København
Indlæg: 105
Standard

Det alternative finansieringsforslag, har aldrig været forsvundet direkte hos Nybolig, samtidig findes disse finansieringsmuligheder også hos alle andre mæglere.

Kan ikke se, hvad du mener er uansvarligt? Er det ikke et spørgsmål om købernes økonomi/kreditværdighed?? Det er vel banken, der skal tage stilling til dette imo.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 6th January 2013, 11:46 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2010
Indlæg: 1,868
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Kbh_K Se indlæg
Jeg synes, at der har været lagt luft til metoderne i 00'erne - det er lige før man kunne tale om, at det blev indrømmet, at der var lavet om ikke fejl, så gjort noget, der viste sig uhensigtsmæssigt.

Nu ser det sør'me ud til, at det kører igen: I nykredits salgsopstillinger foreslås et finansieringsforslag baseret på maksimal grad af flex og afdragsfrihed. Og afdragsfriheden bruges ikke til at betale banklånet hurtigt af med. Ydelsen står og ser dejlig lav ud de første 10 år, og stiger så til det dobbelte. Og, hvis renten er steget om 10 år, så vil den være steget meget mere:

Belåning 0-59%: Rentetilpasningslån, afdragsfrit, Løbetid: 30 år
Belåning 59-80%: Rentetilpasningslån, Løbetid: 30 år
Pengeinstitutlån: Løbetid: 30 år, Annuitetslån til udløb

Og tommelfingerreglen for hvad man kan låne er sat til 3,5 gange årsindkomst i deres beregner: Hvor meget kan jeg købe for?

Det lyder som om de gør alt hvad de kan for at gentage scenariet fra 00'erne...

Det er taget fra denne sag: Vodroffsvej 33, 2. - Ejerlejlighed på 72 kvm - 1900 Frederiksberg C

Jeg kan ikke se nogen forskel fra 2006 - kan I?

Er det ansvarligt? Er det godt? Virker det holdbart? Jeg synes nej, hvad synes I?

Vh

/K
Viser vel meget prisen hvis den skal sammenlignes med lejebolig.

Afdrag er vel opsparing.

Synes mere det er imponerende prisen tager i betragtning, at den kan gå 1200 klik på ca. 60 dage. Stor interesse må man sige.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Nu skal Straarup IGEN i gang med kvajelakken Thomas Økonomi 5 8th March 2011 08:12 PM
Teaserlån truer nystiftede andelsforeninger. thsv Generelt 0 9th April 2010 10:29 AM
Så skal vi til det igen Thomas Generelt 1 8th September 2009 10:15 PM
Råvare boble - igen? doctor Generelt 16 31st May 2009 02:47 PM
Skatteyderne skal sikre billig funding for flexnisserne igen Nordstar Generelt 45 17th January 2009 01:14 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:38 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.