Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 9th January 2013, 07:43 AM
Member
 
Registreringsdato: Dec 2012
Indlæg: 64
Standard God pris for dette hus?

Jeg kigger primært efter huse i Køge eller omegn, men fandt så dette i min søgen, som ligger i mit gamle nabolag:

Buen 28, 4140 Borup - Villa på 166 kvm - Sagsnr. 101-2-10203

Jeg synes det virker billigt prissat i forhold til hvad man kan få i samme område, eller måske er andre huse bare for dyrt prissat?

Huset er stort, men kan den originale indretning mon alene være skyld i den billige pris? der foreligger ikke tilstandsrapport endnu, men udfra billederne at dømme virker standen fornuftig.
Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 9th January 2013, 09:26 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2009
Lokation: oesten for solen
Indlæg: 1,861
Standard

en pris under 1 million i relativ naerhed af kbh maa vel i princippet siges at vaere god.

jeg vil dog ikke mene at prisen er decideret billig.
Der skal postes en hel del i huset hvis det skal op til en nogenlunde tidsvarende standard. Jeg synes ogsaa en del af det minder om noget hjemmefuskeri.

Og saa er der Oliefyr, gamle vinduer, toiletter, koekken osv.
Naar alt er sagt og gjort vil man saaledes vil man have et fint hus til 2 mill med en rimelig daarlig planloesning i en landsby udenfor en lille by.
Og det kan da vaere fint hvis man har en lang horisont.

Sidst redigeret af svendtveskaeg : 9th January 2013 kl. 09:28 AM.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 9th January 2013, 09:38 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2009
Lokation: oesten for solen
Indlæg: 1,861
Standard

og 2,5 for nybyg paa en hvad jeg tror er bedre lokation uden at kende det.
Korsager 8A, Projektsalg) - Villa på 153 kvm - 4140 Borup
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 9th January 2013, 09:56 AM
Member
 
Registreringsdato: Dec 2012
Indlæg: 64
Standard

Tak for dit svar.. Omend jeg tror et hus til 2,5 mio. vil falde udenfor vores økonomiske formåen, men lækkert ville det da være med et helt nyt hus.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 9th January 2013, 10:21 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 3,186
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ChrisMH Se indlæg
Tak for dit svar.. Omend jeg tror et hus til 2,5 mio. vil falde udenfor vores økonomiske formåen, men lækkert ville det da være med et helt nyt hus.
Husk nu på at det nye hus måske sparer dig for 10-15.000 kr årligt i energiudgifter samt måske tilsvarende i vedligehold. Beløb som nok ikke gør det dyrere at eje end det andet renoverede hus til 2 mio.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 9th January 2013, 10:27 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 4,970
Standard

Nøj, bortset fra det lidt for landromantiske køkken, så kan jeg da umiddelbart ikke se, hvad der er galt med stilen

Der er eksempelvis heller ingen grimme hvide vinduer, man skal have skiftet.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 9th January 2013, 10:30 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 4,970
Standard

Men til købere med nutidig smag, så er jeg helt enig med Silkeborg99.

Huset giver mest mening, hvis man som jeg kan lide det, som det er. Man ikke skal lægge mange penge i det, før prisforskellen bliver for lille i relation til de langt mindre daglige udgifter ved et nybygget hus.

Citer:
Oprindeligt indsendt af silkeborg99 Se indlæg
Husk nu på at det nye hus måske sparer dig for 10-15.000 kr årligt i energiudgifter samt måske tilsvarende i vedligehold. Beløb som nok ikke gør det dyrere at eje end det andet renoverede hus til 2 mio.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 9th January 2013, 10:52 AM
Member
 
Registreringsdato: Dec 2012
Indlæg: 64
Standard

Spørgsmålet er så hvad man er mest til, jeg må erkende at jeg nok ville foretrække et helt nyt hus i et område med andre nye huse, fremfor en gammel æske, blandt andre gamle æsker.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 9th January 2013, 10:55 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2009
Lokation: oesten for solen
Indlæg: 1,861
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ChrisMH Se indlæg
Tak for dit svar.. Omend jeg tror et hus til 2,5 mio. vil falde udenfor vores økonomiske formåen, men lækkert ville det da være med et helt nyt hus.
Ok, jamen saa kan det vel vaere en god chance for at faa et hus med det andet til under 1 million. Det andet nye hus var mere for at have noget at sammenligne med hvis man paataenkte at koebe det aeldre hus til istandsaettelse.

Ville som indikeret vaere varsom mht. standen af huset - og sikre mig at faa det ordentligt gennemgaaet af en expert inden koeb.
Specielt med hensyn til isolering og opvarmning hvor kan kan vindes/tabes flere hundrede tusind kroner hvis man kigger over en 10 aarig periode.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 9th January 2013, 10:56 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 4,970
Standard

Well there you go - så er vi jo allerede nået et stykke i indkredsningen.

Så er det jo kun spørgsmålet, om I kan finde et hus i nærheden, hvor prisen kan presses ned på et niveau, hvor de lavere drifts- og vedligeholdelsesomkostninger kan retfærdiggøre en højere indkøbspris

Citer:
Oprindeligt indsendt af ChrisMH Se indlæg
Spørgsmålet er så hvad man er mest til, jeg må erkende at jeg nok ville foretrække et helt nyt hus i et område med andre nye huse, fremfor en gammel æske, blandt andre gamle æsker.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Kan man dette merkur Off-topic 2 23rd October 2012 02:32 PM
Er dette lovligt? bjarnefilm Generelt 7 14th February 2012 08:40 AM
se dette er bandekrig Vymer Off-topic 4 25th April 2010 03:01 PM
Kan vi låne dette ? MBJ Finansiering 16 13th April 2009 11:36 PM
Er dette korrekt? mereplads Finansiering 3 28th November 2008 08:23 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:22 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.