Boligsælgere går uden om mæglerne

Men stdig alt for få... KOM NU I GANG..

Selv gjorde jeg det for 14 år siden og det er så nemt.

I øvrigt er nogen af de "forsvundne" boliger endt på DBA.

http://www.jyllands-posten.dk/protec...cle4978806.ece

Interessant udvikling.

Hvis man bare på en nem måde kunne få boligen gjort synlig på de store boligportaler som boligsiden, boliga m.v. vil det da ikke være noget problem at sælge selv. Men hvis flere og flere bruger DBA må disse sider jo til at få lavet en integration til DBA for at få disse boliger med.

Salgsopstilling kan man nemt selv udarbejde og billeder m.v. kan man da også selv lave eller få en fotogtaf til at gøre det.

Så hvis man ellers kan afse tiden til at svare på henvendelser og selv lave fremvisningerne er det da en oplagt sparemulighed. Men det kræver en del arbejde specielt med de liggetider der er p.t.

Med hensyn til prissætning kan man også sagtens gøre det med de statistiske værktøjer der er tilrådighed i dag.

Der findes netmæglere der helt ned til kr. 10.000,- udarbejder både salgsmateriale og lægger boligen ind på både boliga og boligsiden. De er endda statsautoriserede mæglere.

Vedr. prissætning kan man jo bare få et par mæglere ud, men ellers kender de fleste vel nok prisen på deres bolig, man skal bare være realistisk nok.

Nu er 10.000 kr ret mange penge for en ren webhotel ordning. En mere fair aflønning ville være omkring 100 kr for oprettelse og så betaling for trafik 10 kr om måneden. Jeg ved at folk ofte ikke selv kan tage gode billeder, men så kunne de jo selv kontakte en fotograf hvis de ville det.
Det må da være oplagt for en eller anden it-person her på sitet at lave et webhotel hvor data også kan sendes til boliga.
En klar mulighed for nogle nemme penge, at leje en webserver koster jo få kroner om måneden.

Jeg forstår godt at mange vil gå udenom ejendomsmæglere. Mæglerene har et meget fordrejet forhold til hvad de fortjener at indtjening.

På Robinhus kan man lave en salgsannonce for 3500,- som så kommer på Boliga...jeg regner med selv at gøre brug af det når jeg skal have solgt mit sommerhus...

Jeg havde min lejlighed til salg i ca. 2 år (!)
Det endte med at stoppede samarbejdet med mægleren og besluttede mig for selv at prøve at sælge. Første fremvisning endte i salg... Alle papirer mm. klarede jeg i øvrigt selv (jeg har dog let ved jura)

Faktum er ihvertfald at jeg "aldrig" vil sælge igennem en mægler igen

Jeg tror også blot det er et spørgsmål om tilvænning, mange folk føler jo en tryghed ved at handle gennem en mægler.

Men hvis man sørger for at formalia er på plads, med en advokat indover på både køber og sælgers side, så går man vel ikke helt galt i byen.

Jeg håber ovenstående kan presse salærpriserne ned.

1.200 der har deres bolig til salg pt uden om mægler er ikke mere end der altid har været, jeg vil endda tro at det har været flere tidligere, da man jo tæller andelsboliger med.

Tidligere blev alle andelsboliger solgt uden mægler. Et er jo at man har sin ejendom til salg, noget andet er om man får den solgt. Det fremgår jo også af artiklen at 10.000 har forsøgt at sælge. Intet om hvor mange der så fik solgt.

Det flytter absolut intet på salæret.

Mæglerene er også ved at blive trukket hylende og skrigende ind i internet-alderen. Holdningen til boliga var jo den samme som hestehandleren havde da bilerne begyndte at presse sig på.
Det kan godt være at det tager tid, men det kommer til at ændre salæret og firmastrukturen.
Det kommer nok til at være nogle mæglere der overlever, men det bliver færre og til en langt mindre profit end der har været i overskuds 00´erne.

runef. Jeg tror desværre ikke du får ret. Sidst har Boligrobotten i samarbejde med Boliga og BRF prøvet boligbytte. Helt uden held.

Jeg er selv til selvsalg og alt i den dur, men jeg har også et indgående kendskab til hvordan kunder og sælgere agerer og de er slet slet ikke parat til selvsalg og det der ligner