Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 8th May 2008, 11:18 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 222
Standard Frederiksberg C nu under 200 lejligheder

Udbuddet af ejerlejligheder på Frederiksberg C er nu faldet til under 200. Det er et fald på 90 tilbage fra november 2006, hvor markedet var gået helt i baglås.

Samlet set er udbuddet faldet med over 30 % siden dengang.

Læg mærke til, at der ikke er nogle store projekter på Frederiksberg C, der kan forklare faldet.

Er der nogen, der har en idé om, hvorvidt det faldende udbud snart vil begynde at kunne ses i salgspriserne? Eller er der stadig for mange negative faktorer? Vil brokvartererne og Frederiksberg stadig ligge forrest i prisfald, eller vil det begynde at rette sig?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 8th May 2008, 11:30 AM
Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 50
Standard

Kan tilslutte mig teorien om, at folk har opgivet at sælge...
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 8th May 2008, 11:39 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,672
Standard

salget har været stigende(ikke vildt) på Frederiksberg C og prisfaldet var 17 kr pr kvm i sidste kvt........... eller ca 100 kr for en typisk 2 V...


så ja der er sket en bedring på Frederiksberg C......

men sikkert også nogle, der har opgivet at sælge...
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 8th May 2008, 11:51 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 892
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af DJJohn Se indlæg
Udbuddet af ejerlejligheder på Frederiksberg C er nu faldet til under 200. Det er et fald på 90 tilbage fra november 2006, hvor markedet var gået helt i baglås.

Samlet set er udbuddet faldet med over 30 % siden dengang.

Læg mærke til, at der ikke er nogle store projekter på Frederiksberg C, der kan forklare faldet.

Er der nogen, der har en idé om, hvorvidt det faldende udbud snart vil begynde at kunne ses i salgspriserne? Eller er der stadig for mange negative faktorer? Vil brokvartererne og Frederiksberg stadig ligge forrest i prisfald, eller vil det begynde at rette sig?
Til gengæld er antallet på Frederiksberg begyndt at stige:
Ejerlejligheder i 2000 Frederiksberg

Handler ....................................K2 2007 K3 2007 K4 2007 K1 2008
Ejerlejligheder 1800 Frederiksberg C...... 48....... 72....... 50........ 61

Tilgangen af boliger i Frederiksberg C er meget tæt på 30 om måneden - så umiddelbart ser det ud til at 1 ud af 3 tages ned uden salg i øjeblikket.

/J

PS. Jeg tror ikke på faldende udbud og faldende priser er ensbetydende med stigende salg.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 8th May 2008, 12:33 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 2,167
Standard

DJJohn, som jeg har skrevet om i en anden link for en uges tid siden, så har jeg i marts april rent faktisk solgt 2 lejligheder til gode priser. Desuden har jeg taget 2 ud af markedet, da de er udlejet til god leje. (jeg er investor) Netop Frederiksberg er et atypisk område, som du selv skriver, næsten ingen nybyggeri og meget attraktivt også rent skattemæssigt. Desuden en del veletablerede "par" som har styr på økonomien.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Frederiksberg allé - Fair pris? Calegero Generelt 14 28th May 2008 05:06 AM
Andel på Frederiksberg til 10 K om måneden Calegero Generelt 8 10th April 2008 02:20 PM
Valg af salgsmægler på Frederiksberg Jan V Generelt 27 9th March 2008 09:51 PM
Prøv at finde Frederiksberg funkster Generelt 13 28th January 2008 11:09 AM
19 års efterslæb i grundskylden på Frederiksberg Gorrion Generelt 1 21st October 2007 07:02 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:53 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.