Er der nogen, som har et bud på om det kan svare sig at købe sig ind i en konkurstruet andelsboligforening, evt. som alternativ til leje? Kan foreningen 'bare' stoppe med at betale sine renter til banken og gå frivilligt konkurs? Kan man som køber sikre sig, at man kun hæfter for sit indskud? Får man ret til at bo som lejer efter en evt. tvangsauktion?

Nogen der har erfaring med den slags?

Venlig hilsen Emil
Boligsøgende.

Søg på google og du skal finde. der har vist været et par principielle domme, der er gået på, at foreningen ikke selv kan gå efter konkurs. Det er kreditorerne, der skal, og de vil ikke.

Som jeg har forstået det, er det meget låst. Realkreditten vil ikke lade folk slippe. Hellere køre folk møre så de kommer med flere penge.

Og folk er jo stavsbundet så længe lortet er låst, så kreditten håber vel på, at folk så kommer med flere penge.

Så nej, det er ikke ens med leje. Og det er uigennemskueligt. Men husk. Du hæfter selv med alt hvad du ejer og har, for din boligafgift, selvom den er usælgeligt.

Kun ved konkurs kan det blive en god forretning, men stadigt svært at gennemskue.

Jeg er ret sikker på, at du kun hæfter for dit indskud, hvis foreningen går konkurs - du kan i hvert fald aldrig komme til at skulle hæfte for andre lejligheder end din anden, tror jeg... Lige når det kommer til sådan noget der, vil jeg dog råde dig til at forhøre dig hos en advokat først. Har nemlig en veninde, der købte sig ind i en andelsboligforening, som gik konkurs, og det har vist ført til at hun skulle betale en masse ekstra - kan dog ikke huske de præcise omstændigheder. Men havde selv fat i disse advokater (link) da jeg købte lejligheder. De har kontor i København, og de har været rigtig gode til at give hjælp og rådgivning. Held og lykke med det!

Vil du skrive noget sludder frem og tilbage om man ikke skal betale eller jo det skal man måske alligvel... Eller ville du bare lave reklame for en boligadvokat...

Det her lugter langt væk... Opretter en profil idag. Første besvarelse = anbefaling af en advokat.

Kan selvfølgelig godt være den er god nok.. meeeeeen.

Hold fingrene væk. Jeg har tidligere troet på den med den frivillige konkurs og ingen var ude med den ide at kreditorerne godt kan nøjes med renter uden afdrag til din dødsdag. Så folk er fanget i 13% af Københavns andelsforeninger i mange år frem.

Bankerne er ikke dumme og det er vel deres ret at søge det sidste ud af folk, dvs tårnhøj boligsfgift. Rabat fra kreditten indtil markedet så stiger det igen.

Der er jo lidt enorme tab, oveni kommer swaplån som har vist sig dødelige. Begge dele udfases over mange år, og det er vel det bankerne satser på.

Ejere af ejerlejligheder kan også have tabt store penge.

wombat: Jeg synes det er fair at bordet fanger - man aftaler en pris - problemet ligger i den maniske optur der i årevis tillod disse aftaler pga. bla. de afdragsfrie lån. Men min sympati ligger nu stadig hos de almindelige andelshavere fx en andelshaver der i et referat spurgte efter en forklaring på at den ejd. de har købt til 92 millioner i valby C. nu kun er 42 millioner værd pga. en renteswapaftale.

Ja de har vel fået et tab ingen troet muligt. Renten blev lavere end forudset.

Og flertalsefstemningen i en forening kan få meget stor betydning for folks privatøkonomi. Andelsboliger burde efter min mening afskaffes. De har udlevet sig selv.