Hvis man vil have anlagt sit egen lille terresse i en fælles have, bør de andre beboere så ikke kompenseres for deres tab af det areal der mistes fra den fælles have?

I en FÆLLES have har du ikke som du skriver "din egen terasse".
Det ligger i ordet "FÆLLES" - dvs. der kan på ingen måde disponeres over FÆLLES-arealet uden at der er tale om en FÆLLES beslutning!

Jeg vil mene, at der skal være enstemmighed i foreningen, hvis fællesareal skal tildeles den enkelte ligesom fordelingstal også bør/skal ændres. Hvis blot een modsætter sig, kan det ikke besluttes. Og det er ikke nok med enstemmighed på en generalforsamling - der skal underskrift fra alle foreningens medlemmer.

Og jo, foreningens øvrige medlemmer bør kompenseres. Ellers tror jeg næppe, de går med på den.

Det er ikke mig selv som ønsker terressen anlagt, men jeg er den eneste imod og føler mig presset til at sige ja. Men jeg er bange for at min værdi af min lejlighed falder, og mener hvis vi går med på det, at man skal kompenseres økonomisk for det, men ved ikke hvor meget. Ville bare høre om det var mig som var emsig...

Jeg synes også du skal holde fast i din ret, når man vælger at bo i kollektiv så er det ikke fair pludselig at gøre krav på "egen terasse" på andres bekostning.

Så kunne man jo have sprunget uden om boligen i første omgang.

I bør får en eller flere uafhængige fagpersoner til at vurdere, hvad værdien er af en personlig terrasse samt hvor meget den indskrænker værdien af resten af haven. Den sum skal så fordeles til dem, der ikke får en personlig terrasse.
Du er i din gode ret til at sige nej. Det lyder ikke til, at det er grebet særligt professionelt an - og det bør man som minimum forvente, når det er af så væsentlig betydning for foreningen.

Den letteste loesning er da bare at du beder om at faa din egen terrasse ogsaa.

Man bør som minimum kræve at det vedtages alle andre ejere i foreningen har ret til at gøre det samme. Men det kan jo være der er tale om en etageejendom hvor lejligheder fra 1. sal og opefter ikke kan etablere en terrasse men bruger en fælles have i stedet. Så er det endnu vigtigere at holde fast på værdien af dette.

De andre mener ikke han skal betale os andre for at inddrage noget af fælles haven til sin egen, fordi det skete der ikke sidste gang en anden fik lavet terresse (10 år siden) samt før min tid, så egentlig mig uvedkommende. Fik også at vide at hvis det ikke blev godtaget, så ville stemningen nok blive lidt anstrengt. Som om det så hænger på mig. Hvad ville I andre gøre?

Hvad der skete for 10 år siden betyder intet. Man kan da ikke forvente at kunne inddrage en del af et fælles areal til egen privat terrasse uden at skulle kompensere de andre beboere for det. Jeg ville også være imod, medmindre jeg blev kompenseret for at fællesarealet blev mindre.