Jeg har købt en lejlighed, hvori der har været en skade før min ejertid som formentlig falder til betaling snarest fordi forsikringen ikke dækker det hele.

Da det er før min ejertid vil jeg jo ikke betale for den skade (det skal jeg iøvrigt heller ikke juridisk), men hvordan gør man det i praksis, hvis de andre vil betale resten af skaden fra vores fælles konto? Jeg mener at de andre hver især skal dele omkostningen sammen med den tidligere ejer og det går udenom fælleskasen?

Er det en skade på bygningen eller hvad taler vi om her?

Hvis skaden er på et område der hører ind under ejerforeningens vedligholdelsesområde så er det foreningen der bestemmer hvordan det skal betales. Som ejer af en lejlighed i foreningen er du forpligtet til at betale din andel af fællesudgifterne og det kan du næppe kræve en tidligere ejer skal dække. Fællesudgifter kan ikke sættes op med tilbagevirkende kraft.

På samme måde får den tidligere ejer jo heller ikke sin "andel" af pengene med hvis ejerforeningen har en opsparing sat til side til fremtidige udgifter selvm han har været med til at skabe opsparingen.

__________________
I sincerely believe that banking establishments are more dangerous than standing armies, and that the principles of spending money to be paid by posterity, under the name of funding, is but swindling futurity on a large scale. - Thomas Jefferson

Enig med FTB - er alm. drift - shit happens.

Er det en større sag, som har løbet over år - så burde det fremgå af generalforsamlingsreferatet - info fra bestyrelsen - som du er/burde være bekendt med.

Ja, det er en skade på bygningen. Grunden til at den ikke er afsluttet endnu, er at foreningen har sløset med sagen overfor forsikringen, så sagen blev forældet, og nu skal medlemmerne så betale.

Derudover står det i min kontrakt at det er sælger som skal afholde netop dén omkostning, så på det punkt der der ingen diskussion. Det drejer sig om ca. 30.000 kr., så det står som et advokatforbehold i købskontrakten, så der er kun et spørgsmål om det praktiske. Desuden er der ikke nogen decideret opsparing...

Ja så er der jo ikke noget problem, du lader foreningen betale og så betaler sælger din andel af det betalte retur til dig ?

Ring til advokaten

nå ja, det var da en god måde

Hvis der står i købsaftalen at sælger skal betale så er det jo bare at indkræve pengene eller tage det med i refusionsopgørelsen hvis den ikke allerede er lavet.