Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 23rd January 2013, 12:07 PM
Member
 
Registreringsdato: Oct 2012
Indlæg: 46
Standard Hvordan afholdes betaling af skade i praksis

Jeg har købt en lejlighed, hvori der har været en skade før min ejertid som formentlig falder til betaling snarest fordi forsikringen ikke dækker det hele.

Da det er før min ejertid vil jeg jo ikke betale for den skade (det skal jeg iøvrigt heller ikke juridisk), men hvordan gør man det i praksis, hvis de andre vil betale resten af skaden fra vores fælles konto? Jeg mener at de andre hver især skal dele omkostningen sammen med den tidligere ejer og det går udenom fælleskasen?
Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 23rd January 2013, 01:03 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 6,647
Standard

Er det en skade på bygningen eller hvad taler vi om her?

Hvis skaden er på et område der hører ind under ejerforeningens vedligholdelsesområde så er det foreningen der bestemmer hvordan det skal betales. Som ejer af en lejlighed i foreningen er du forpligtet til at betale din andel af fællesudgifterne og det kan du næppe kræve en tidligere ejer skal dække. Fællesudgifter kan ikke sættes op med tilbagevirkende kraft.

På samme måde får den tidligere ejer jo heller ikke sin "andel" af pengene med hvis ejerforeningen har en opsparing sat til side til fremtidige udgifter selvm han har været med til at skabe opsparingen.
__________________
I sincerely believe that banking establishments are more dangerous than standing armies, and that the principles of spending money to be paid by posterity, under the name of funding, is but swindling futurity on a large scale. - Thomas Jefferson
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 23rd January 2013, 01:58 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 4,433
Standard

Enig med FTB - er alm. drift - shit happens.

Er det en større sag, som har løbet over år - så burde det fremgå af generalforsamlingsreferatet - info fra bestyrelsen - som du er/burde være bekendt med.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 23rd January 2013, 02:46 PM
Member
 
Registreringsdato: Oct 2012
Indlæg: 46
Standard

Ja, det er en skade på bygningen. Grunden til at den ikke er afsluttet endnu, er at foreningen har sløset med sagen overfor forsikringen, så sagen blev forældet, og nu skal medlemmerne så betale.

Derudover står det i min kontrakt at det er sælger som skal afholde netop dén omkostning, så på det punkt der der ingen diskussion. Det drejer sig om ca. 30.000 kr., så det står som et advokatforbehold i købskontrakten, så der er kun et spørgsmål om det praktiske. Desuden er der ikke nogen decideret opsparing...
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 23rd January 2013, 02:50 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 4,433
Standard

Ja så er der jo ikke noget problem, du lader foreningen betale og så betaler sælger din andel af det betalte retur til dig ?

Ring til advokaten

Sidst redigeret af Konsulenten : 23rd January 2013 kl. 02:52 PM.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 23rd January 2013, 02:52 PM
Member
 
Registreringsdato: Oct 2012
Indlæg: 46
Standard

nå ja, det var da en god måde
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 23rd January 2013, 05:43 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 6,647
Standard

Hvis der står i købsaftalen at sælger skal betale så er det jo bare at indkræve pengene eller tage det med i refusionsopgørelsen hvis den ikke allerede er lavet.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Skade på gulv, hvem har aben? KBruus Generelt lejeboliger 3 9th December 2012 05:25 PM
Omregnet kontantpris andelsbolig - hvordan i praksis? moccapower Finansiering 12 10th June 2011 09:47 AM
Normal praksis? SBT Generelt 4 30th March 2010 07:20 AM
Bud givning andel - mangel/skade Willy Generelt 0 3rd March 2010 07:57 PM
Handymen gør skade på sig selv - og boligen Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 2nd February 2010 09:50 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:28 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.