Jeg synes prisen er yderst fornuftig og lejligheden ser lækker ud. Er der noget i vejen med den, som jeg ikke ser?

Sølvgade 92, 2., TV. - Ejerlejlighed på 89 kvm - 1307 København K

Det er interessant at udbudsprisen på denne er ca. 700.000 eller 35 % højere end da den sidst var annonceret til salg i oktober 2011.

Hvad mon det skyldes ?

Er det mon en sælger der lugter guld fordi der har været stigende priser på ejerlejligheder i København ?

Jeg kender ikke bydelen særlig godt - Er der noget galt med den..!

Kun 4 dage på markedet. Nogle vil måske synes at kvm.prisen er høj historisk set..!

Jeg hæfter mig ved at man reklamerer med "nyere" køkken og bad - Hvad skal man mon ligge i det..? Er det lavet i nuværende ejers tid, hvilket så skulle berettige til en værdistigning på kr. 850.000,- på 1½ år..!

I min verden kan "nyere" sagtens være ældre end 1½ år hvorfor værdistigningen synes ret stor..!

Men der er sikkert andre der har nogle gode bud på om prisen holder

Dejlig lejlighed, men dyr i mine øjne.

Det den fejler, er Sølvgade. En af Københavns mest trafikerede veje.

Nyere er efter min erfaring mæglerjargon for noget der er omkring 10 år gammelt . Hvis det kun havde været få år gammelt havde de eksemplevis skrevet nyt køkken fra 2011 etc.

Enig med Goldenboy, beliggenhed er ikke optimal.

Og mht. renovering så kan det godt tænkes at det er foretaget siden okt. 2011. Sælger var i hvert fald født i 1919 og enke efter (eller måske bare søster til) ham med samme efternavn, som var født i 1916, og hvis bo hun arvede. Og billede 19 kunne tyde på en renovering endnu ikke tilendebragt.

Men alligevel, selv om det er nyrenoveret så er 2,8 en høj pris for 90 m2 i Sølvgade.

Sølvgade er stærkt trafikeret, så er det er klart noget der trækker ned. Omend, man får en lejlighed en spytklat fra søerne trækker op den anden vej.

Køkkenet ser bestemt heller ikke helt færdigt ud. Men det kan sikkert laves for småpenge. Men sølvgade er centralt, men med tung trafik.