Salgspriser for Gyvelvej 22 1.Tv.

Lejlighed har ikke været udbudt til salg, men solgt for nyligt til 2006-pris som familieoverdragelse - Den har jeg ikke set før!

Det kan være, lejligheden er gennemrenoveret siden 2006. Det kan måske også tænkes, at der er nogle forældre, der gerne vil spare lidt ejendomsavanceskat

Solgt til forældres selskab. Derved trækkes penge ud,uden skat. Tror det må handle om at spare skat

Er det lovligt..?

Vist nok + 15 pct. Til off. Vurdering så ingen problemer.

Kender ikke den præcise handel.

Men der kan være fordele derved. Dels handler du et tab op i dit selskab. Dels kan man så bagefter leje til lav leje. Og derefter igen mulighed for at købe den ud igen af selskabet til lav pris.

Ja lovligt og udbredt, men skal overholde grænserne. Og så er der jo,også handelsomkostninger. Men et godt middel til at overføre penge til børnene

Really?? Lyder da næsten for godt til at være sandt. Jeg tvivler lidt på at SKAT ville acceptere at jeg solgte mig lejlighed til mit ApS for +15% af vurderingen idag, og købte den tilbage i morgen til vurderingen -15%, nettoresultatet ville jo være ca 30% af lejlighedens værdi ud i min privatøkonomi og tilsvarende underskud i ApS. Hvis de virkelig accepterede det ville det jo være alle tiders fidus for dem der har både midler og et skattemæssigt overskud i ApS-regi.

Dit eksempel vil være tydelig omgåelsen og blir tilsidesat.

Men jo - + 15 pct. Skulle blive accepteret. Men selvfølgeligt kan man gøre det så dumt for sig selv, at det simpelthen er for tykt. Men hvorfor så grådig.

Ja det tænker jeg også. Nu skrev du jo bare selv at det var udbredt. Og det bliver jo ikke mere korrekt af at der går 1 år imellem de 2 salg, enten er det fusk eller også er det ikke fusk.

Det er helt normal praksis at lade sit ApS købe boligen og så leje ud til sig selv. Bare husk satserne for vurdering og korrekt fastsættelse af husleje.

Jeg overvejede at tage det mindre tab jeg havde på salg af min gamle lejlighed via mit ApS, men droppede tanken da jeg ikke var helt i mål med de likvide midler i ApS-regi - ellers er det jo en fin (og lovlig) fidus til at minimere sit tab. I min egen optik betaler jeg i forvejen alt for meget i skat, så det ville i øvrigt også passe mig storartet at jeg kunne få lidt af mine penge tilbage af den vej...

Fusk eller ej . Det er fast praksis ved handler med selskaber eller mellem nærtstående.

Jo tiden gør en forskel. Forholdet skal være reelt.