Her er ejendommen:

http://www.edc.dk/Sag/?Pid=34001005#

Den ble satt ned med en del hundretusen bare etter 30 dager i markedet?

Hva tror dere er årsaken? Mulgheter for å gjøre et bra kjøp?

Det er formentlig bare et forsøg på at få det til at lyde som om køberne står i kø for at få lov til at købe huset.

Forøvrigt er det lidt underligt at kalde det licitation. På dansk bruges det ord normalt kun når man lægger en arbejdsopgave i udbud for at få flere leverandører til at komme med tilbud på arbejds udførsel. På engelsk kan man opleve ordet brugt i den betydning mægleren bruger her. Men normalt ville man nok bare kalde det en budrunde.

Hvis det var det, ville fristen ikke være 2 måneder fremme i tiden. I mine ører lyder det ikke dyrt for 165 m2 hus fra 2007.

Strategien fra sælger/mæglers side er nok at de valgte at udbyde til en lidt højere pris for at se markedet an, og derefter prøve med en nedsættelse og samtidig annoncere med budrunde for at endnu flere ser annoncen.

Enig, budrunde er mere sigende. Licitation bruges dog også af mere officielle kanaler: boligejer.dk

Takk for gode svar.

Med tanke på at det ligger i Helsinge, så mener jeg prisen er forholdsvis høy?

Den sidste overoptimistiske mægler/sælger er ikke født endnu!
Jeg kan stadig huske et lokalt hus for et par år siden som kom i den lokale sprøjte med en kæmpeannonce med budrunde og med teksten "bud under 3.600.000 kommer ikke i betragtning!"

Efter 1 års tid blev det solgt med et nedslag på 1/3 til 2,4 mio.!!! :-)

Så klap du roligt hesten.

Jeg vil også efter at have kigget på tallene sige at prisen er noget høj. Den nuværende sælger købte selv huset i 2006 (formentlig på "projektstadiet") til kr. 1.495.000. Andre huse på vejen er solgt for mellem 1,8-2,1 mio. (også nyopførte), dog er der et par højdespringere, bl.a. et salg i 2010 hvor et hus gik for kr. 3.425.000.

Statistik boliga.dk

huset koster vel ca 1.6-1,7 at bygge, der til kommer 200.000 til anlæg af have og 100.000 til tilslutnings udgifter for el og vans osv. det giver 1 million til grunden og det koster de vel ikke helt i helsinge selv om det nok er tæt på

prisen på 1.495.000 lyder lidt besynderlig hvis det skulle kunne det skulle kunne dække grund, tilslutning, have og nybyggeri, så det tyder mere at det bare var grunden de købe i 2006 til de 1.495.000

Listeprisen hos L&R for 167m2 er alene ca. 1,9 mio idag. Hertil kommer integreret carport samt skur i dette tilfælde samt tilvalg i boligen som helhed, så 2,1-2,2 mio er nok et bedre bud for husprisen.