Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 7th February 2013, 01:29 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 12
Standard Hvorfor udbyde ejendommen på Licitaion?

Her er ejendommen:

http://www.edc.dk/Sag/?Pid=34001005#

Den ble satt ned med en del hundretusen bare etter 30 dager i markedet?

Hva tror dere er årsaken? Mulgheter for å gjøre et bra kjøp?
Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 7th February 2013, 02:08 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 6,641
Standard

Det er formentlig bare et forsøg på at få det til at lyde som om køberne står i kø for at få lov til at købe huset.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 7th February 2013, 02:18 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 6,641
Standard

Forøvrigt er det lidt underligt at kalde det licitation. På dansk bruges det ord normalt kun når man lægger en arbejdsopgave i udbud for at få flere leverandører til at komme med tilbud på arbejds udførsel. På engelsk kan man opleve ordet brugt i den betydning mægleren bruger her. Men normalt ville man nok bare kalde det en budrunde.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 7th February 2013, 02:21 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Feb 2013
Indlæg: 15
Standard

Hvis det var det, ville fristen ikke være 2 måneder fremme i tiden. I mine ører lyder det ikke dyrt for 165 m2 hus fra 2007.

Strategien fra sælger/mæglers side er nok at de valgte at udbyde til en lidt højere pris for at se markedet an, og derefter prøve med en nedsættelse og samtidig annoncere med budrunde for at endnu flere ser annoncen.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 7th February 2013, 02:23 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Feb 2013
Indlæg: 15
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Firsttimebuyer Se indlæg
Forøvrigt er det lidt underligt at kalde det licitation. På dansk bruges det ord normalt kun når man lægger en arbejdsopgave i udbud for at få flere leverandører til at komme med tilbud på arbejds udførsel. På engelsk kan man opleve ordet brugt i den betydning mægleren bruger her. Men normalt ville man nok bare kalde det en budrunde.
Enig, budrunde er mere sigende. Licitation bruges dog også af mere officielle kanaler: boligejer.dk
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 7th February 2013, 02:23 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 12
Standard

Takk for gode svar.

Med tanke på at det ligger i Helsinge, så mener jeg prisen er forholdsvis høy?
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 7th February 2013, 02:57 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2008
Indlæg: 778
Standard

Den sidste overoptimistiske mægler/sælger er ikke født endnu!
Jeg kan stadig huske et lokalt hus for et par år siden som kom i den lokale sprøjte med en kæmpeannonce med budrunde og med teksten "bud under 3.600.000 kommer ikke i betragtning!"

Efter 1 års tid blev det solgt med et nedslag på 1/3 til 2,4 mio.!!! :-)

Så klap du roligt hesten.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 7th February 2013, 03:15 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Feb 2013
Indlæg: 15
Standard

Jeg vil også efter at have kigget på tallene sige at prisen er noget høj. Den nuværende sælger købte selv huset i 2006 (formentlig på "projektstadiet") til kr. 1.495.000. Andre huse på vejen er solgt for mellem 1,8-2,1 mio. (også nyopførte), dog er der et par højdespringere, bl.a. et salg i 2010 hvor et hus gik for kr. 3.425.000.

Statistik boliga.dk
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 7th February 2013, 04:35 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 4,698
Standard

huset koster vel ca 1.6-1,7 at bygge, der til kommer 200.000 til anlæg af have og 100.000 til tilslutnings udgifter for el og vans osv. det giver 1 million til grunden og det koster de vel ikke helt i helsinge selv om det nok er tæt på

prisen på 1.495.000 lyder lidt besynderlig hvis det skulle kunne det skulle kunne dække grund, tilslutning, have og nybyggeri, så det tyder mere at det bare var grunden de købe i 2006 til de 1.495.000
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 7th February 2013, 08:41 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 3,368
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af moniulven Se indlæg
huset koster vel ca 1.6-1,7 at bygge, der til kommer 200.000 til anlæg af have og 100.000 til tilslutnings udgifter for el og vans osv. det giver 1 million til grunden og det koster de vel ikke helt i helsinge selv om det nok er tæt på
Listeprisen hos L&R for 167m2 er alene ca. 1,9 mio idag. Hertil kommer integreret carport samt skur i dette tilfælde samt tilvalg i boligen som helhed, så 2,1-2,2 mio er nok et bedre bud for husprisen.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
prioritet i ejendommen: ejerpantebrev rykker for realkreditlånet zineg Finansiering 4 28th July 2010 07:25 PM
Hvorfor er F3 kun 2 år ? buitre Finansiering 3 23rd November 2009 08:25 PM
Adgang til bolig før overdragelse af ejendommen telal Generelt 2 1st November 2009 12:40 PM
Ejendommen udbydes i udbud!?? Road Runner Generelt 12 3rd September 2008 11:53 AM
Det er lige ejendommen majoren Generelt 2 13th July 2008 07:01 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:29 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.