Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 9th February 2013, 08:50 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2012
Indlæg: 110
Standard Prisudvikling ejerlejligheder

Jeg sad lige og kiggede lidt på statistikker for ejerlejligheder i København

Prisændring siden 2000.

København V 511 %
København Ø 343 %
Fr.berg C 340 %
København SV 329 %
København K 313 %
København N 301 %
Fr.berg 286 %
København NV 184 %

Der er godt nok stor forskel på, hvordan områderne har udviklet sig siden år 2000. Jeg havde nok gættet på Vesterbro som topscorer, men ikke med så stor forskel. Nu boede jeg ikke i København i år 2000, så jeg skal ikke kunne sige, om området er meget bedre i dag pga. byfornyelse osv. Men området er tilsyneladende enormt eftertragtet blandt folk, der accepterer, at mange af ejendommene er noget gammelt lort med 1 m2 toiletter og brus i soveværelset. Selv droppede jeg hurtigt Vesterbro, da jeg så hvad jeg kunne få for mit budget.
Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 9th February 2013, 10:23 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2012
Indlæg: 646
Standard

Vanvittige stigninger i hvert fald... Skræmmende faktisk

Citer:
Oprindeligt indsendt af lejlighedkøbenhavn Se indlæg
Jeg sad lige og kiggede lidt på statistikker for ejerlejligheder i København

Prisændring siden 2000.

København V 511 %
København Ø 343 %
Fr.berg C 340 %
København SV 329 %
København K 313 %
København N 301 %
Fr.berg 286 %
København NV 184 %

Der er godt nok stor forskel på, hvordan områderne har udviklet sig siden år 2000. Jeg havde nok gættet på Vesterbro som topscorer, men ikke med så stor forskel. Nu boede jeg ikke i København i år 2000, så jeg skal ikke kunne sige, om området er meget bedre i dag pga. byfornyelse osv. Men området er tilsyneladende enormt eftertragtet blandt folk, der accepterer, at mange af ejendommene er noget gammelt lort med 1 m2 toiletter og brus i soveværelset. Selv droppede jeg hurtigt Vesterbro, da jeg så hvad jeg kunne få for mit budget.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 9th February 2013, 10:51 PM
Member
 
Registreringsdato: Dec 2007
Indlæg: 78
Standard

Hvor er det lige du har dine tal fra?
Hvis vi kigger på realkreditrådets tal fra K1 2000 til K3 2012 (som er de nyeste tal) ser det ud som følger (gennemsnitlig m2 pris):

Kbh. K: 2000: 14.876 - 2012: 30.290 = 104%
Kbh. V: 2000: 11.328 - 2012: 28.210 = 149%
FrbgC: 2000: 13.614 - 2012: 29.129 = 114%
Frbg: 2000: 12.696 - 2012: 24.950 = 97%
Kbh Ø: 2000: 12.408 - 2012: 26.110 = 110%

Stadig meget men langt fra dine tal.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 9th February 2013, 10:55 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2012
Indlæg: 110
Standard

Boliga. Men jeg tror i øvrigt, der er en fejl i grafen. Det lyder også helt vildt. Det må være prisændring siden 1992.

Udviklingen i 'Pris pr. m²' for 'Ejerlejligheder' i 1500-1799 Kbh.V. - Boliga.dk
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 9th February 2013, 11:20 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2012
Indlæg: 646
Standard

Men stadig markante stigninger -selvom der naturligvis skal korrigeres for inflation. Hvad mon lønnen er steget med i samme periode?


Citer:
Oprindeligt indsendt af Tycoon Se indlæg
Hvor er det lige du har dine tal fra?
Hvis vi kigger på realkreditrådets tal fra K1 2000 til K3 2012 (som er de nyeste tal) ser det ud som følger (gennemsnitlig m2 pris):

Kbh. K: 2000: 14.876 - 2012: 30.290 = 104%
Kbh. V: 2000: 11.328 - 2012: 28.210 = 149%
FrbgC: 2000: 13.614 - 2012: 29.129 = 114%
Frbg: 2000: 12.696 - 2012: 24.950 = 97%
Kbh Ø: 2000: 12.408 - 2012: 26.110 = 110%

Stadig meget men langt fra dine tal.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 9th February 2013, 11:36 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2010
Lokation: Valby
Indlæg: 3,287
Standard

Nu kan jeg kun lige se tal fra 2005 på DST. Men det er da en 23% siden da. Jeg vil tro at vi fra 2000 og frem til 2005 lå på en små 4% per år. Så lønnen er vel steget lige knap 50% i perioden. Til sammenligning er forbrugerpriserne steget med under 30% i samme periode.

Sidst redigeret af shintai : 9th February 2013 kl. 11:40 PM.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 10th February 2013, 05:16 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2009
Indlæg: 430
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af lejlighedkøbenhavn Se indlæg
Boliga. Men jeg tror i øvrigt, der er en fejl i grafen. Det lyder også helt vildt. Det må være prisændring siden 1992.

Udviklingen i 'Pris pr. m²' for 'Ejerlejligheder' i 1500-1799 Kbh.V. - Boliga.dk

I dén statistik for Kbh V var stigningen fra K3 2000 til K3 2012 kun (511,4-172,7)% = 338,7%


Dead Cat Bounce Definition | Investopedia

Sidst redigeret af olebole2 : 10th February 2013 kl. 07:42 PM.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 10th February 2013, 09:24 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 1,940
Standard

det vil vel også sige at nogen steder er en bolig da en investering, endda en af de gode. Når nogen mener man ikke kan kalde en bolig en investering kan det vel kun være en kamp om ord.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Prisudvikling på frederiksberg M. Stivie Generelt 17 14th March 2009 09:08 AM
Prisudvikling Ejerlejligheder Kbh. By SortKaffe Generelt 111 1st August 2008 10:15 AM
Prisudvikling på at bygge nyt Trademan Generelt 1 20th July 2008 01:17 PM
Prisudvikling på andelsboliger. jesper Generelt 2 7th May 2007 08:38 PM
Prisudvikling Christian Generelt 25 10th April 2007 11:01 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:44 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.