Jeg sad lige og kiggede lidt på statistikker for ejerlejligheder i København

Prisændring siden 2000.

København V 511 %
København Ø 343 %
Fr.berg C 340 %
København SV 329 %
København K 313 %
København N 301 %
Fr.berg 286 %
København NV 184 %

Der er godt nok stor forskel på, hvordan områderne har udviklet sig siden år 2000. Jeg havde nok gættet på Vesterbro som topscorer, men ikke med så stor forskel. Nu boede jeg ikke i København i år 2000, så jeg skal ikke kunne sige, om området er meget bedre i dag pga. byfornyelse osv. Men området er tilsyneladende enormt eftertragtet blandt folk, der accepterer, at mange af ejendommene er noget gammelt lort med 1 m2 toiletter og brus i soveværelset. Selv droppede jeg hurtigt Vesterbro, da jeg så hvad jeg kunne få for mit budget.

Vanvittige stigninger i hvert fald... Skræmmende faktisk

Hvor er det lige du har dine tal fra?
Hvis vi kigger på realkreditrådets tal fra K1 2000 til K3 2012 (som er de nyeste tal) ser det ud som følger (gennemsnitlig m2 pris):

Kbh. K: 2000: 14.876 - 2012: 30.290 = 104%
Kbh. V: 2000: 11.328 - 2012: 28.210 = 149%
FrbgC: 2000: 13.614 - 2012: 29.129 = 114%
Frbg: 2000: 12.696 - 2012: 24.950 = 97%
Kbh Ø: 2000: 12.408 - 2012: 26.110 = 110%

Stadig meget men langt fra dine tal.

Boliga. Men jeg tror i øvrigt, der er en fejl i grafen. Det lyder også helt vildt. Det må være prisændring siden 1992.

Udviklingen i 'Pris pr. m²' for 'Ejerlejligheder' i 1500-1799 Kbh.V. - Boliga.dk

Men stadig markante stigninger -selvom der naturligvis skal korrigeres for inflation. Hvad mon lønnen er steget med i samme periode?

Nu kan jeg kun lige se tal fra 2005 på DST. Men det er da en 23% siden da. Jeg vil tro at vi fra 2000 og frem til 2005 lå på en små 4% per år. Så lønnen er vel steget lige knap 50% i perioden. Til sammenligning er forbrugerpriserne steget med under 30% i samme periode.

I dén statistik for Kbh V var stigningen fra K3 2000 til K3 2012 kun (511,4-172,7)% = 338,7%


Dead Cat Bounce Definition | Investopedia

det vil vel også sige at nogen steder er en bolig da en investering, endda en af de gode. Når nogen mener man ikke kan kalde en bolig en investering kan det vel kun være en kamp om ord.