Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 16th February 2013, 11:20 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2012
Lokation: Frederiksberg
Indlæg: 182
Standard Nordea Nedskriver Gigant tab på private boliglån

toppen af isbjerget eller bare en engangs affære....?

Nordea Kredit firedobler tab på boliglån


"Dermed bekræfter Nordea Kredit Finanstilsynets mistanke om at private boligejere, der har købt på toppen af markedet, BLIVER en større og større belastning for banker og realkreditselskaber".

Dette er old news og faktisk ikke interessant, det interessante er Hvorfor er det gået så galt.??? er det alt sammen lån optaget i udkants danmark eller er kraftcentrene også representeret ? og er dette grunden til det faldene udbud. folk MÅ ikke få lov at æde tabet og kan derfor ikke sætte deres bolig til salg til priser som markedet kan/vil og må betale ?
Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 16th February 2013, 11:32 AM
efo efo er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 2,205
Standard

Ja de skriver at det er meget geografisk, om det er i byomåderne eller i oplandet siger det intet om?


"Nedskrivningsbehovet kan hovedsagligt henføres til udlån til privatkunder og har en betydelig geografisk variation," skriver Nordea Kredit i regnskabsberetningen."
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 16th February 2013, 11:48 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 4,919
Standard

Jamenaltsåda, pæne, solide, konservative Nordea Kredit..

"Nordea Kredit har firedoblet sine tab på boliglån på bare et år. Det skyldes primært et storudsalg af overtagne ejendomme, forklarer selskabets pressechef."

Detaljerne må komme fra folk med Finanswatch-abonnement: Nordea: Ejendomsudsalg bag realkredit-tab
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 16th February 2013, 11:59 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2010
Lokation: Valby
Indlæg: 3,287
Standard

Giganttab? 491mio i nedskrivninger er da ikke så meget. Danske Bank have næsten 10x højere nedskrivning.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 16th February 2013, 01:39 PM
QED QED er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2010
Indlæg: 1,595
Standard

Fra artiklen:
"Stigningen i nedskrivninger har sammenhæng med det fortsat svage ejendomsmarked, samt at der i større udstrækning end tidligere konstateres tabsrisici på lån, hvor moderselskabets tabsgaranti er udløbet. Nedskrivningsbehovet kan hovedsagligt henføres til udlån til privatkunder og har en betydelig geografisk variation," skriver Nordea Kredit i regnskabsberetningen.

Dermed bekræfter Nordea Kredit Finanstilsynets mistanke om at private boligejere, der har købt på toppen af markedet, bliver en større og større belastning for banker og realkreditselskabet
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 16th February 2013, 04:31 PM
Moderator
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 3,254
Standard

Der er selvfølgelig tale om mange bække små, men jeg fastholder nu min fortærskede pointe om at tab på privatpersoner er peanuts ift. hvad der kan tabes på erhvervskunder.
Nogle af de store ejendomsinvestorer har jo alene kostet deres bankforbindelse større tab end det Nordea her tager på alle deres privatkunder.
Spørgsmålet er i øvrigt om der er tale om hensættelser eller konstaterede tab. Hensættelser har det jo med at blive tilbageført...

/Bob
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 16th February 2013, 04:54 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 5,468
Standard

Jeg tager det osse med ophøjet sindro. Selv det voldsomt høj antal tvangsauktioner i 80'er og start-90'erne gav kun realkreditten tab på under 1% af udlånet.

Fra OECD workshop i 2002. side 11

http://www.oecd.org/dataoecd/32/27/1844403.pdf

Kode:
Crisis                                                     Loan loss
! 1880s farm crisis                                    Less than 1%
! WW I - Denmark remained neutral                     No crisis
! Dual currency bonds                               Intervention
! The Great Depression                              Less than 1%
! WW II - Denmark occupied by Germany                No crisis
! Change in macro economic regime in 1980s
 and ’90s                                                Less than 1%
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 16th February 2013, 04:57 PM
Moderator
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 3,254
Standard

Nu fandt jeg artiklen. Konstaterede tab er 83 mio. kr., hvoraf størstedelen kan henføres til nedskrivninger ifm. salg af overtagne ejendomme. Langt de fleste overtagne ejendomme har været store investeringsejendomme, hvor tabsrisikoen er væsentligt større.
Det ser ud til at det private segment foreløbig kun er hensættelser og ikke konstaterede tab. Så må vi se om et par år hvor meget der egt. kommer ud af den sag.

/Bob
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Faste priser ved boliglån Nordea? midonam Finansiering 16 20th April 2012 07:40 PM
Nordea Kredit uden Nordea Bank jesvj Finansiering 11 1st September 2011 05:21 AM
Ang. boliglån hos Nordea Jesper2015 Generelt 14 10th March 2011 04:42 PM
Nordea Prioritet - Boliglån Melicious Finansiering 10 29th May 2010 08:01 AM
Danske Bank nedskriver realistisk og konservativt. Nordea nedskriver overoptimistisk Gert Frobe Generelt 8 14th May 2009 12:07 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:51 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.