Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 17th February 2013, 04:09 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2012
Indlæg: 3
Standard Tilbygning i grundplan eller ny overetage

Hejsa, vi er i tvivl om hvad der er den bedste løsning mht at få flere kvm, og vi vil meget gerne høre jeres mening. Vores hus er knap 100kvm og grunden 650kvm. Vi havde oprindelig tænkt en overetage på huset, det vil give ca.74kvm, da grunden ikke er så stor. Vi er dog ikke de store havefolk så det er egentligt ikke fordi vi ønsker flere kvm med bede og andet som skal holdes, men en fin græsplæne, højbede og en terrasse vil vi da gerne have. Vi har udsigt mod vest til vand, og med en overetage ville det naturligvis betyde endnu mere og bedre udsigt. Ulempen ved et hus i 1 1/2 plan er selvfølgelig bl.a. at der er en trappe som tager kvm og som småbørnsfamilie er der også lidt ulemper, der skal nok nogle søjler til uden for for, at være med til at bære en eventuel overetage idet væggene er porebeton og desværre ikke de 10cm som minimumskrævet er. En tilbygning i grundplan vil tage en god portion af haven, da vi gerne vil have omkring 50-60kvm mere, alt afhængig af en super plantegning uden for meget spildplads. Hvad er eller er der overhovedet en forskel i hvad banken vil vurdere huset til med henholdsvis en overetage eller en tilbygning i grundplan dette bl.a. set ud fra den ekstra udsigt ved overetage. Vi glæder os til at høre jeres kommentarer og vurderinger.
MVH os
Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 17th February 2013, 04:11 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 3,305
Standard

I skal lave den tilbygning I mener I får mest glæde af. Længere er den ikke.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 17th February 2013, 04:47 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2009
Lokation: oesten for solen
Indlæg: 1,863
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af silkeborg99 Se indlæg
I skal lave den tilbygning I mener I får mest glæde af. Længere er den ikke.
silkeborg99 - boligdebatmester i ikke-svar.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 17th February 2013, 05:04 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 145
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Capri Se indlæg
Hejsa, vi er i tvivl om hvad der er den bedste løsning mht at få flere kvm, og vi vil meget gerne høre jeres mening. Vores hus er knap 100kvm og grunden 650kvm. Vi havde oprindelig tænkt en overetage på huset, det vil give ca.74kvm, da grunden ikke er så stor. Vi er dog ikke de store havefolk så det er egentligt ikke fordi vi ønsker flere kvm med bede og andet som skal holdes, men en fin græsplæne, højbede og en terrasse vil vi da gerne have. Vi har udsigt mod vest til vand, og med en overetage ville det naturligvis betyde endnu mere og bedre udsigt. Ulempen ved et hus i 1 1/2 plan er selvfølgelig bl.a. at der er en trappe som tager kvm og som småbørnsfamilie er der også lidt ulemper, der skal nok nogle søjler til uden for for, at være med til at bære en eventuel overetage idet væggene er porebeton og desværre ikke de 10cm som minimumskrævet er. En tilbygning i grundplan vil tage en god portion af haven, da vi gerne vil have omkring 50-60kvm mere, alt afhængig af en super plantegning uden for meget spildplads. Hvad er eller er der overhovedet en forskel i hvad banken vil vurdere huset til med henholdsvis en overetage eller en tilbygning i grundplan dette bl.a. set ud fra den ekstra udsigt ved overetage. Vi glæder os til at høre jeres kommentarer og vurderinger.
MVH os
Det er markant dyrere at lave en tilbygning end en førstesal. Det skal også tages med. Hvis taget ligeledes er gammelt skal opdateringen af taget også tages med i beregningen. Det samme skal den forøgede isolering, som sparer på varmeregningen.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 17th February 2013, 05:12 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 3,305
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af svendtveskaeg Se indlæg
silkeborg99 - boligdebatmester i ikke-svar.
Hvad skal vi så kalde dit indlæg Svend? :-)

Jeg er ret sikker på at andre forstår at valget som trådstarter spørger efter primært handler om om man foretrækker de ekstra m2 oppe på en 1.sal eller i samme niveau som det eksisterende hus. Denne beslutning kommer før alt andet. Så trådstarter skal starte her og så derefter få lavet nogle udkast til en godt integreret planløsning.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 18th February 2013, 02:57 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2012
Indlæg: 3
Standard

Vi vil naturligvis altid gøre det vi mest er til, men er på udkig efter lidt vurderinger. Er det bedre rent økonomisk for husets værdi at lave en overetage når der kommer fin udsigt frem for en tilbygning i grundplan?
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 18th February 2013, 03:24 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 3,305
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Capri Se indlæg
Vi vil naturligvis altid gøre det vi mest er til, men er på udkig efter lidt vurderinger. Er det bedre rent økonomisk for husets værdi at lave en overetage når der kommer fin udsigt frem for en tilbygning i grundplan?
Vil du gerne bo i et hus med 1.sal fordi det måske har en en lidt højere værdi på papiret, hvis det optimale hus for Jer er en tilbygning?

Jeg prikker til dig fordi du bliver nødt til at gøre dig klart hvad I selv foretrækker før du tænker på økonomi, gensalgsværdi og alt andet.

Hvis du synes at en tilbygning giver det bedste resultat, så er der nok også andre der gør, og dermed påvirker det jo også prisen.

Sat på spidsen: hvis du gerne vil have børneværelserne eller stuen tæt på køkkenet, hvor mange gange tror du så at du bander af din 1.sal når du skal op ad trappen flere gange hver dag. Tro mig, der findes mange stuer på 1.sal og "udsigtsterrasser" som aldrig bliver brugt fordi de ligger hvor de gør.

Men muligt at din udsigt kan blive god og det hele værd, men kun Jer selv kan afgøre det.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 18th February 2013, 03:28 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2009
Indlæg: 185
Standard

Spørg eventuelt den lokale mægler om han har en holdning til, hvad der vil være bedst økonomisk. Udsigten skal nok være meget god før det har betydelig indflydelse på prisen. Og så skal det vejes op mod prisforskellen på de to løsninger - og jeres egne behov.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Finansiering af tilbygning morole Finansiering 5 31st May 2012 03:13 PM
Tilbygning af skorsten på villa LarsenOdense Generelt 0 12th February 2012 11:15 AM
Ulovlig tilbygning Lars007 Generelt 7 24th November 2011 05:34 PM
tilbygning -tæt på skelet hasani Generelt 13 1st December 2009 09:42 AM
Tilbygning....er det det rigtige tidspunkt? Honore Generelt 4 12th December 2007 07:41 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 01:09 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.