Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 7th July 2013, 09:48 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2010
Indlæg: 1,868
Standard Overtage gæld i sommerhus

Nogen der kender til regler omkring overtagelse af realkreditlån.

Vi kigger lidt omkring de 1.3 mio og ofte er der noget gæld i ejendom. Hvis det fx er 1.1 mio. Kr kan man så overtage denne. Eller skal det være under 60 pct af købsprisen, som sommerhus normalt kan belånes til.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 7th July 2013, 09:54 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2010
Indlæg: 870
Standard

Afhænger af kreditforeningens velvillighed.

Der er set mange handler i erhvervssegmentet hvor køber overtager indestående RK gæld, på privatområdet kommer oplysningerne ikke ud, men det sker en gang imellem.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 7th July 2013, 10:00 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2010
Indlæg: 1,868
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Harald B Se indlæg
Afhænger af kreditforeningens velvillighed.

Der er set mange handler i erhvervssegmentet hvor køber overtager indestående RK gæld, på privatområdet kommer oplysningerne ikke ud, men det sker en gang imellem.
På erhvervsområdet er det vel primært for at sikre pantet, at de gør det.

Hvis der ikke er krav derom så må det være vanskeligt da vi så kommer op på 85'pct af købspris.

Øv. Vi kan ikke ligge 40 pct kontant.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 8th July 2013, 06:43 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2010
Indlæg: 870
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af wombatten Se indlæg
På erhvervsområdet er det vel primært for at sikre pantet, at de gør det.

Hvis der ikke er krav derom så må det være vanskeligt da vi så kommer op på 85'pct af købspris.

Øv. Vi kan ikke ligge 40 pct kontant.
Forsøg jer alligevel - det er ikke utænkeligt at de vil noget.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 8th July 2013, 07:13 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2009
Indlæg: 161
Standard

Vi forsøgte i 2010 at overtage pantet, men både Nykredit og RD ville ikke.

Kan være de er interesserede nu.

Ved RD (har Danske Bank) brugte vores bankrådgiver over 14 dage på at finde et svar. Tror det var første gang hun blev forespurgt om det i hendes karriere.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 8th July 2013, 07:16 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,527
Standard

Dogstar hvordan det ? 2 krf. ? Så skal du vel kun spørge 2 prioriteteten ?
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 8th July 2013, 08:13 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2009
Indlæg: 161
Standard

Det oprindelige lån fra ejer var i Nykredit, og vi derfor ville overtage det lån først. De sagde nej, og vi forespurgte ejet pengeinstituts realkreditsafdeling om de ville vurdere til det samme som deres kollegaer i NYK.

Det ville de ikke, så vi endte med at købe et helt andet sommerhus.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 9th July 2013, 06:07 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,527
Standard

Nybelåning max. 60 %, den eneste chance er hvor der for 3-6 år siden er kommet et "for stort" lån i ejendommen.

så omprio og gældsovertagelse.. og måske 67, 74 % belåning, men spørg i KrF.

deres risiko forandres jo ikke i forhold til ejd. og debitorens bonitet kan de jo så vurdere på.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Kan man overtage lån ? Huskigger123 Finansiering 7 2nd April 2013 07:56 PM
Overtage lån i hus katmus Generelt 9 2nd July 2012 07:27 PM
"Frivillig vangsauktion" - sommerhus uden gæld? nickdk Generelt 22 17th January 2012 03:28 PM
Krav før man kan overtage et hus? dinovo Generelt 3 28th September 2010 07:42 PM
SU-gæld vs anden gæld pinkfloydhomer Generelt 18 17th September 2010 02:37 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:21 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.